Sobota, 8. máj, 2021 | Meniny má IngridaKrížovkyKrížovky

Ste si istí, že stále vlastníte poľnohospodársku pôdu?

„Kladným rozhodnutím by sme spustili lavínu legali

zácie čiernych stavieb,“ tvrdí Ing. Pavol Mikláš z okresného úradu Ilava - Ste vlastníkom pozemku, na ktorom už roky hospodári družstvo. Vy v dobrej viere, že váš pozemok je zaradený do poľnohospodárskeho pôdneho fondu, začnete vybavovať jeho vyňatie z pôdneho fondu. Zrazu však zistíte, že využitie vašej pôdy sa pred rokmi zmenilo. Teraz už nevlastníte napríklad pasienok, ale les. Zdá sa vám to absurdné? Vôbec nie. Je to skutočnosť. S podobným prípadom sa stretli viacerí obyvatelia mestskej časti Ilavy - Iliavky. Pravdupovediac, ani by o zmene nevedeli, keby sa jeden z vlastníkov nerozhodol usporiadať vlastnícke vzťahy aj po právnej stránke.

Skryť Vypnúť reklamu

Chata, stojaca osamotene na kopci, bola postavená ešte v sedemdesiatych rokoch. Háčik je však v tom, že bez stavebného povolenia. A práve to sa snažil nový vlastník vybaviť. Lenže čakalo ho prekvapenie. Pôvodný trávnatý porast bol zmenený na lesnú pôdu. A netýkalo sa to len jeho. Podobne to bolo aj u okolitých pozemkov. „Na geodézii nám povedali, že k zmene došlo pred viac ako dvadsiatimi rokmi. My sme sa však o tom dozvedeli oveľa neskôr, keď sme pozemok, na ktorom je postavená chata, prepisovali na dcéru. No ja mám výpis spred dvoch-troch rokov z pozemkovej knihy košeckého družstva, ktoré pôdu obrába, že je stále vedená ako roľa,“ posťažovala sa Anna Žilková z Iliavky. „Prečo nás nikto o tom neinformoval skôr? Nepochodili sme ani na okresnom úrade, kde našu žiadosť o vrátenie do pôvodného stavu odmietli.“ Informácia o zmene využitia pôdy prekvapila i poslankyňu za Iliavku Vieru Holbovú. V jej materiáloch, ktoré mala taktiež z družstva a boli vystavené zhruba v polovici deväťdesiatych rokov, parcely taktiež figurovali ako roľa alebo pasienok. „Ja viem, že je veľa miest, kde náletom vznikli nové lesy. Ale tie je aj poznať, nie ako v tejto lokalite,“ čuduje sa V. Holbová.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako sme sa dozvedeli na okresnom úrade - odbor pozemkový, poľnohospodárstva a lesného hospodárstva (PPLH), zmeny vo využití pôdy v rokoch nastali v rokoch 1978 - 1981. Podľa vtedajších zákonov o nej vlastníci nemuseli byť informovaní, táto povinnosť sa vzťahovala len na užívateľov. „Dnes sa môže zmena druhu pozemku či jeho vyňatie z pôdneho fondu urobiť len so súhlasom vlastníka,“ hovorí Ing. Igor Novotný z odboru PPLH. To však krivdu, ktorú postihnutí vlastníci pociťujú, asi ťažko nahradí. Ich by skôr zaujímalo, ako sa dajú vrátiť zápisy v katastri do pôvodného stavu. „Dá sa využiť možnosť rozhodnutia o pochybnostiach. To sa však týka iba pôdy. Podobných prípadov sme mali viac. No pokiaľ stojí na pozemku čierna stavba, ide už o iný prípad. Podľa usmernenia z ministerstva by sme v takomto prípade nemali rozhodnúť v prospech žiadateľa, lebo by sme tým legalizovali čiernu stavbu, resp. uprednostnili žiadateľa, a tým spustili doslova lavínu žiadostí. Žiadateľ by v prípade legalizácie stavby mal požiadať o vyňatie z lesného pôdneho fondu,“ doložil Ing. Pavol Mikláš, vedúci odboru.

Skryť Vypnúť reklamu

Spomínaný prípad z Iliavky obaja dobre poznajú. Zaoberajú sa ním už dlhšiu dobu. „Pre nás je rozhodujúce, aký druh pozemku eviduje kataster. Keď sa vrátim možno o osem rokov späť, skutočne sa stalo, že pozemky, ktoré boli v minulosti vedené ako pasienky, sú teraz zarastené päťdesiatročným lesným porastom a aj v katastri sú vedené ako lesný pôdny fond.“ A tu sa dostávame k podstate problému. Pokiaľ žiadate o vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu, je poplatok iný, nižší, ako v prípade vyňatia z lesného pôdneho fondu. To sa pochopiteľne vlastníkom, najmä pokiaľ ho chcú využiť pre vlastné potreby na stavebné účely, resp. legalizáciu stavby, nepozdáva. Inú možnosť im však zákon neumožňuje. „Keď sú sporné prípady, je rozhodnutie v pochybnostiach, ktoré pozná zákon o ochrane poľnohospodárskeho pôdneho fondu alebo zákon o lesoch. Rozhodnutia sa môžu vydať, pokiaľ ide o sporné prípady alebo tzv. biele plochy, ktoré sú vedené ako poľnohospodárska pôda, v skutočnosti s niekoľkoročným lesným porastom. V prípade pozemku pod nelegálnou stavbou však táto možnosť nie je, len vyňatie z lesného pôdneho fondu,“ zopakoval Ing. P. Mikláš. „Žiadosť týkajúcu sa pozemku pod chatou sme ukončili rozhodnutím, ktoré potvrdzovalo, že v pochybnostiach nemožno rozhodnúť. Ak žiadatelia nevyužili opravný prostriedok, rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť. V prípade, že si opäť podajú žiadosť, budeme ju musieť zamietnuť, lebo už sa v tejto záležitosti rozhodlo. Týka sa to 32 metrov štvorcových pod chatou. V tomto prípade budú musieť požiadať o vyňatie z lesného pôdneho fondu. Na zostávajúci pozemok, ak ho chcú prinavrátiť do poľnohospodárskeho pôdneho fondu, musia podať ďalšiu žiadosť.“

Viera Žaludková

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  2. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  3. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  4. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  5. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  6. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  7. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  8. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  9. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  10. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  1. Blíži sa Deň matiek. Pripravme im raňajky ako pre kráľovnú
  2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  3. Jarná očista organizmu – ako sa do nej pustiť naplno?
  4. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  5. Kancelársky trh ožíva, potvrdzuje to aj najväčší developer
  6. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  7. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  8. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  9. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  10. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 22 598
  2. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 19 383
  3. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 15 795
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 14 884
  5. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 9 015
  6. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 8 137
  7. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 7 738
  8. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 6 880
  9. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 6 646
  10. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 6 286
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Ilustračné foto.

Pre ružové a červené okresy sa podľa COVID automatu zvyšuje počet divákov pre kultúrne podujatia.

7. máj
Ilustračná fotografia.

Slovenská poľnohospodárska a potravinárska komora (SPPK) plne podporuje snahy slovenských pekárov, aby poslanci Národnej rady SR zachovali súčasné lehoty splatnosti faktúr.

7. máj

Vypočujte/pozrite si dynamický prehľad domácich aj zahraničných športových aktualít doplnený o exkluzívne informácie z regionálneho športu.

7. máj

Kriminalisti žiadajú verejnosť o pomoc pri pátraní po 25-ročnom mužovi.

7. máj

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Policajný zbor v Trnave žiada verejnosť o pomoc pri pátraní po piatich odsúdených osobách.

7. máj

Muži, ktorí útočili pred nitrianskym barom, dostali tresty vo výške 4,5 a 4 roky. Na vyhlásenie rozsudku neprišli.

7. máj

Jedným z benefitov je práca v jednozmennej prevádzke. V automotive krajine je to podľa riaditeľa možné pokladať za malý zázrak.

7. máj

Muž je obvinený zo zločinu nedovolenej výroby omamných a psychotropných látok, jedov alebo prekurzorov, ich držanie a obchodovanie s nimi.

15 h

Už ste čítali?