Nedeľa, 2. október, 2022 | Meniny má Levoslav

Ceny pozemkov rastú nielen so zmenou ich druhu, ale aj vekom

Štát poskytne žiadateľom finančnú dotáciu až po ko

Považská Bystrica - O úbytku poľnohospodárskej pôdy a pribúdaní lesa, teda zmene kultúry, resp. zmene druhu pozemku, sme písali v minulých číslach. V tomto prípade išlo o neúmyselné šírenie lesa „náletom“, avšak les sa dá vytvoriť aj pričinením ľudí. Ako to však vyzerať v praxi, spýtali sme sa vedúceho oddelenia odboru PPLH Okresného úradu v Považskej Bystrici Ing. Antona Gavlíka.

Ako dochádza k zmene druhu pozemku?

Pokiaľ ide o poľnohospodársku pôdu, na ktorú ako pracovníci štátnej správy máme dosah, môže dôjsť k zmene v prípade záujmu vlastníka alebo náš návrh. Niekedy „môže do hry“ vstúpiť aj tretia strana, ako trebárs Lesoprojekt, ktorý pri vyhotovení lesných hospodárskych plánov má dokonalý prístup k parcelám. Obdržané návrhy posúdime a začneme konanie. Oslovujeme množstvo subjektov, od výskumného ústavu pôdoznalectva, cez štátne lesy, mesto, obce, súkromne hospodáriacich roľníkov až po majiteľov. Treba povedať, že tu ide o ucelené parcely, kde sa nemusí geometricky merať. Ak máme kladné stanoviská od všetkých zainteresovaných, môžeme rozhodnutím preradiť tieto plochy do pôdneho lesného fondu. V neucelených parcelách treba spracovať geometrický plán, ktorý však už niečo stojí. Zatiaľ ešte „nemáme mechanizmy“, ktoré by vlastníka motivovali, aby si ich nechal vyhotovovať. Možno, keď budeme v EÚ a budú vytvorené podmienky na vykonávanie a financovanie takýchto zmien.

SkryťVypnúť reklamu

Čo predstavuje zmena druhu pozemku?

Zmena je v tomto prípade finančne pomerne náročná. Samotná príprava jedného hektára budúceho lesa, čo závisí od stupňa zarastenia pôdy, stojí asi desaťtisíc korún. Treba zlikvidovať nepotrebné kry a dreviny, pričom sa bez strojov nezaobídeme. Ďalej je to nakúpenie sadeníc, ich sadenie a ošetrovanie. V prvých rokoch potrebujú budúce stromy jeden až dvakrát ročne vykosiť okolo nich burinu a potrebná je ochrana odpudzovačmi proti ohryzu zverou. Len založenie nového lesa a náklady v prvom roku môžu dosiahnuť asi 80 tisíc korún na jeden hektár. U subjektov nedosahujúcich výnos z lesa je možné požiadať o dotáciu z Ministerstva pôdohospodárstva SR.

Biele miesta, označujúce ešte stále poľnohospodársku pôdu pokrytú náletom, sú skrytými zdrojmi drevnej hmoty.

SkryťVypnúť reklamu

Miestami nájdeme na takýchto „bielych plochách“ aj takmer storočné stromy. V Malých Ledniciach máme asi hektár, kde rastú 95 – ročné stromy. V Kostolci sú dva hektáre so stromami starými takmer 130 rokov. V takýchto a aj iných prípadoch ide skôr o nedbalosť vlastníkov, ktorí sa o túto pôdu nestarali, čo je určite škoda. Ak sa už plocha neobrába, je lepšie pretvoriť ju na les. Nejde iba o pocit dobre vykonanej práce, aby si na nás vnuci spomenuli, ale vec má aj finančný rozmer. Veď kým za poľnohospodársku pôdu možno dostať asi 50 halierov až korunu za meter štvorcový, akonáhle sa vysadí lesnými drevinami a „preradí do lesa“, trúfam si povedať, že cena pozemku automaticky stúpne na 3-5 korún za meter štvorcový. Čiže môže byť niekoľkonásobná. So zvyšujúcim sa vekom drevín cena lesného pozemku narastá, napríklad v Papradne nie je zriedkavosťou cena okolo 15 – 20 korún za meter štvorcový.

SkryťVypnúť reklamu

Bez vkladov však niet ziskov...

Samozrejme, ale šancu majú aj tí vlastníci, ktorí nemajú prostriedkov nazvyš. Pre nich je vhodné zakladanie združení či pozemkových spoločenstiev s právnou subjektivitou. Zo skúsenosti môžem potvrdiť, že tí, čo poslali nami odobrené žiadosti, väčšinou od ministerstva peniaze dostali. Keďže ide o formu nenávratnej investície od štátu, je tu určitá poistka. Peniaze sa vyplatia až vtedy, ak sú viditeľné výsledky, po odkontrolovaní a prevzatí práce pracovníkom štátnej správy.

Že spomínané zmeny nie sú len na papieri, svedčí príklad z katastrálneho územia v Prosnom, kde sa postupne začína so zalesňovaním štrnástich hektárov. Jozef Šprocha

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
  2. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
  3. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
  4. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
  5. Školy môžu získať podporu pre zelené projekty
  6. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo
  7. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
  8. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
  1. KOSIT hľadá do svojho tímu ďalších vodičov
  2. Náklady na domácnosť pomôže ušetriť aj kompostér FoodCycler
  3. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
  4. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
  5. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
  6. SITA Slovenská tlačová agentúra zlepšuje dostupnosť služieb
  7. 4 veci, na ktoré si treba dať pozor pri zateplení šikmej strechy
  8. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
  1. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil 5 401
  2. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 5 274
  3. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo 5 011
  4. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel 4 636
  5. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 4 467
  6. Digitálne dvojča v Konštrukta-TireTech 3 919
  7. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 777
  8. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 528

Blogy SME

  1. Jozef Javurek: Dolná Streda a okolie
  2. Ľubomír Maretta: Die Einsamkeit
  3. Petra Kohútová: Vartovka v Krupine
  4. Veronika Michalčíková: Španielska Andalúzia (3): Pred pirátmi sa schovávali v pevnosti
  5. Seniori v pohybe: Komunita prináša aj chuť do života
  6. Zuzana Valachovičová: Nové nákupné centrum s 320 obchodmi
  7. Ján Roháč: Fotoblog IX.: Moje ulice Göteborgu
  8. Věra Tepličková: Premiér dupol a zem sa otriasla
  1. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 8 901
  2. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 7 894
  3. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 4 147
  4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 4 034
  5. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 3 322
  6. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 3 256
  7. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 2 989
  8. Ján Valchár: Norma na 5.300% alebo sedem mesiacov štvojdňovej operácie 2 907
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Považskobystrickí futbalisti nastúpili po pauze na ďalší zápas II. ligy, ich súperom bola Rača.


11 h
Róbert Petruš.

Druholigový hráč Pov. Bystrice Róbert Petruš (ročník 1994) sa narodil v Žiline, je i odchovancom z klubu z mesta pod Dubňom.


Ján Borčányi 30. sep
MY | TOP správy z regiónov

Prinášame výber TOP správ z regiónov.


30. sep
Ilustračná foto

Všetko, čo potrebujete vedieť o blížiacich sa voľbách v regióne.


30. sep

Blogy SME

  1. Jozef Javurek: Dolná Streda a okolie
  2. Ľubomír Maretta: Die Einsamkeit
  3. Petra Kohútová: Vartovka v Krupine
  4. Veronika Michalčíková: Španielska Andalúzia (3): Pred pirátmi sa schovávali v pevnosti
  5. Seniori v pohybe: Komunita prináša aj chuť do života
  6. Zuzana Valachovičová: Nové nákupné centrum s 320 obchodmi
  7. Ján Roháč: Fotoblog IX.: Moje ulice Göteborgu
  8. Věra Tepličková: Premiér dupol a zem sa otriasla
  1. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 8 901
  2. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 7 894
  3. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 4 147
  4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 4 034
  5. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 3 322
  6. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 3 256
  7. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 2 989
  8. Ján Valchár: Norma na 5.300% alebo sedem mesiacov štvojdňovej operácie 2 907
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu