Utorok, 15. jún, 2021 | Meniny má VítKrížovkyKrížovky

Ceny pozemkov rastú nielen so zmenou ich druhu, ale aj vekom

Štát poskytne žiadateľom finančnú dotáciu až po ko

Považská Bystrica - O úbytku poľnohospodárskej pôdy a pribúdaní lesa, teda zmene kultúry, resp. zmene druhu pozemku, sme písali v minulých číslach. V tomto prípade išlo o neúmyselné šírenie lesa „náletom“, avšak les sa dá vytvoriť aj pričinením ľudí. Ako to však vyzerať v praxi, spýtali sme sa vedúceho oddelenia odboru PPLH Okresného úradu v Považskej Bystrici Ing. Antona Gavlíka.

Ako dochádza k zmene druhu pozemku?

Pokiaľ ide o poľnohospodársku pôdu, na ktorú ako pracovníci štátnej správy máme dosah, môže dôjsť k zmene v prípade záujmu vlastníka alebo náš návrh. Niekedy „môže do hry“ vstúpiť aj tretia strana, ako trebárs Lesoprojekt, ktorý pri vyhotovení lesných hospodárskych plánov má dokonalý prístup k parcelám. Obdržané návrhy posúdime a začneme konanie. Oslovujeme množstvo subjektov, od výskumného ústavu pôdoznalectva, cez štátne lesy, mesto, obce, súkromne hospodáriacich roľníkov až po majiteľov. Treba povedať, že tu ide o ucelené parcely, kde sa nemusí geometricky merať. Ak máme kladné stanoviská od všetkých zainteresovaných, môžeme rozhodnutím preradiť tieto plochy do pôdneho lesného fondu. V neucelených parcelách treba spracovať geometrický plán, ktorý však už niečo stojí. Zatiaľ ešte „nemáme mechanizmy“, ktoré by vlastníka motivovali, aby si ich nechal vyhotovovať. Možno, keď budeme v EÚ a budú vytvorené podmienky na vykonávanie a financovanie takýchto zmien.

Skryť Vypnúť reklamu

Čo predstavuje zmena druhu pozemku?

Zmena je v tomto prípade finančne pomerne náročná. Samotná príprava jedného hektára budúceho lesa, čo závisí od stupňa zarastenia pôdy, stojí asi desaťtisíc korún. Treba zlikvidovať nepotrebné kry a dreviny, pričom sa bez strojov nezaobídeme. Ďalej je to nakúpenie sadeníc, ich sadenie a ošetrovanie. V prvých rokoch potrebujú budúce stromy jeden až dvakrát ročne vykosiť okolo nich burinu a potrebná je ochrana odpudzovačmi proti ohryzu zverou. Len založenie nového lesa a náklady v prvom roku môžu dosiahnuť asi 80 tisíc korún na jeden hektár. U subjektov nedosahujúcich výnos z lesa je možné požiadať o dotáciu z Ministerstva pôdohospodárstva SR.

Biele miesta, označujúce ešte stále poľnohospodársku pôdu pokrytú náletom, sú skrytými zdrojmi drevnej hmoty.

Skryť Vypnúť reklamu

Miestami nájdeme na takýchto „bielych plochách“ aj takmer storočné stromy. V Malých Ledniciach máme asi hektár, kde rastú 95 – ročné stromy. V Kostolci sú dva hektáre so stromami starými takmer 130 rokov. V takýchto a aj iných prípadoch ide skôr o nedbalosť vlastníkov, ktorí sa o túto pôdu nestarali, čo je určite škoda. Ak sa už plocha neobrába, je lepšie pretvoriť ju na les. Nejde iba o pocit dobre vykonanej práce, aby si na nás vnuci spomenuli, ale vec má aj finančný rozmer. Veď kým za poľnohospodársku pôdu možno dostať asi 50 halierov až korunu za meter štvorcový, akonáhle sa vysadí lesnými drevinami a „preradí do lesa“, trúfam si povedať, že cena pozemku automaticky stúpne na 3-5 korún za meter štvorcový. Čiže môže byť niekoľkonásobná. So zvyšujúcim sa vekom drevín cena lesného pozemku narastá, napríklad v Papradne nie je zriedkavosťou cena okolo 15 – 20 korún za meter štvorcový.

Skryť Vypnúť reklamu

Bez vkladov však niet ziskov...

Samozrejme, ale šancu majú aj tí vlastníci, ktorí nemajú prostriedkov nazvyš. Pre nich je vhodné zakladanie združení či pozemkových spoločenstiev s právnou subjektivitou. Zo skúsenosti môžem potvrdiť, že tí, čo poslali nami odobrené žiadosti, väčšinou od ministerstva peniaze dostali. Keďže ide o formu nenávratnej investície od štátu, je tu určitá poistka. Peniaze sa vyplatia až vtedy, ak sú viditeľné výsledky, po odkontrolovaní a prevzatí práce pracovníkom štátnej správy.

Že spomínané zmeny nie sú len na papieri, svedčí príklad z katastrálneho územia v Prosnom, kde sa postupne začína so zalesňovaním štrnástich hektárov. Jozef Šprocha

Inzercia - Tlačové správy

  1. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
  2. Regeneračný spánok s ideálne podopretou chrbticou
  3. Ako sa mení dynamika firiem?
  4. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  5. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  6. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  7. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  8. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  9. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  10. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  1. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  3. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
  4. Behind every successful business lies a set of skilled people
  5. Klimatická zmena rozkývala štatistiky škôd na domoch a bytoch
  6. Ako sa mení dynamika firiem?
  7. Hudbou proti holorubom.
  8. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  9. Pečeň je priamo zodpovedná za stav vášho imunitného systému
  10. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 19 468
  2. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 12 336
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 11 190
  4. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 9 638
  5. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 9 455
  6. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 9 346
  7. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 7 285
  8. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 6 155
  9. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 5 635
  10. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 4 780
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

ilustračná foto

Napriek letnému mesiacu hlásia meteorológovia výstrahu pred prízemným mrazom aj v Trenčianskom kraji.


13 h
ilustračná foto

Obvineniu z prečinu ohrozovania pod vplyvom návykovej látky bude čeliť 33-ročná vodička, ktorú dubnickí policajti prichytili opitú za volantom. Žena pri opakovanej dychovej skúške nafúkala 3,23 promile.


SITA 13 h
ilustračná foto

Víkendové miestne referendum v obci Lúky (okres Púchov) nebolo úspešné, keďže sa na ňom zúčastnilo len 12 percent z celkového počtu oprávnených voličov.


SITA 15 h
ilustračná foto

Rezervný fond mesta Považská Bystrica je po uzatvorení vlaňajšieho hospodárenia bohatší o 358 497 eur. Celkové výdavky za rok 2020 boli v záverečnom účte vyčíslené na 40 625 306 eur.


SITA 17 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Bol by to prvý prípad na Slovensku, kedy medveď zabil človeka.


12 h

Jozef Morgoš taký úspech nečakal.


21 h

Polícia považuje križovatku za neuralgický bod. Župan nepodpísal kolaudačné rozhodnutie.


19 h

Sprievodný program má trvať štyri hodiny. Ľudia si budú môcť vlastnoručne vyrobiť odznak s logom.


13. jún

Už ste čítali?