Neprehľadné hospodárenie
Vo vyúčtovaní nájomného za rok 2001 som prvýkrát dostala aj vyčíslenie tvorby fondu opráv nášho domu, čerpanie a jeho zostatok na účte. Keďže čerpanie fondu opráv predstavovalo viac ako 70 percent ročnej tvorby fondu, požiadala som listom OSBD o zaslanie výpisu z účtu. Písomná odpoveď družstva znela, že OSBD nemá povinnosť mi oznámiť údaje o zúčtovaných nákladových položkách fondu opráv, a že si ich môžem vyžiadať len od domového dôverníka. Hoci nie som v právnom vzťahu s domovým dôverníkom, vyžiadala som si od neho výpis z účtu za rok 2001. Mala som tak možnosť nahliadnuť do účtovných dokladov a zistiť, čo všetko môže domovník zo spoločného fondu objednať a v akej výške uhradiť. Prekvapilo ma, keď som zistila, že domovník výpis vôbec nekontroloval a nedalo sa ani identifikovať, čo sa robilo pre všetkých, čo za ktorý vchod a čo ktorý nájomník z fondu dostal. Presvedčila som sa, že tak ako v minulosti, ani teraz neexistuje žiadna ochrana finančných prostriedkov fondu opráv, či spravodlivosť ich rozdeľovania domovým dôverníkom. Aj jeho zodpovednosť za účelnosť vynakladania finančných prostriedkov zostáva ďalej neznáma, pritom náročnosť opráv nášho domu z roka na rok stúpa.
Keďže ide o peniaze všetkých obyvateľov domu, ochrana čerpania finančných prostriedkov z fondu opráv musí byť. Jednou z foriem by mohol byť napríklad súhlas nájomníkov, ktorí fond tvoria, alebo v ich zastúpení by ho mohla dať kontrolná komisia. Predišlo by sa tým zbytočnému plytvaniu a v mnohých prípadoch i podozrievaniu. (p)
