Pondelok, 25. január, 2021 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Ekonomika v peňaženke

Ako zvoliť predsedu SVB? V prípade, že sa vlastní

Ako zvoliť predsedu SVB?

V prípade, že sa vlastníci bytov rozhodnú založiť si spoločenstvo vlastníkov bytov, vyvstáva pred nimi dôležitá úloha, a to zvoliť si predsedu a výbor. Akú formu môže mať voľba predsedu v praxi? Možností postupu je niekoľko. Od výsostne profesionálneho postupu až po nízko amatérsky. Aká je profesionálna predstava voľby? Už vieme, že predseda nie je formálna funkcia, ktorú nemôže vykonávať hocikto, a už vôbec nie ten, čo sa nevyzná primerane v ekonomike, v jednoduchom účtovníctve, kto nepozná zákony zastrešujúce danú problematiku. Tu ide predsa o riadenie firmy s ročným obratom milión a viac korún. Aké sú minimálne požiadavky na predsedu? Je ich viacero. V prvom rade by mal mať primerané profesionálne schopnosti, pričom nevyhnutnosťou je bezúhonnosť, serióznosť, hmotná zodpovednosť a ochota funkciu predsedu robiť. Ďalej musí vedieť zabezpečiť komplexné riadenie domu bez ďalšej správcovskej spoločnosti, schopný včas riešiť problematiku neplatičov, a to tak, aby na tento účel nepoužívali peniaze tých, čo poctivo platia. Mal by mať vypracovaný mechanizmus riadenia domu, ktorý by sa po dopracovaní a schválení stal pre spoločenstvo záväznou normou. Nemenej podstatnou je schopnosť vypracovať a predložiť spoločenstvu na prerokovanie a schválenie návrhy stanov spoločenstva, domového poriadku, kontrolného systému, riešenia neplatičov, spôsob hlasovania, návrh postupu na výberové konania pre dodávky prác a služieb, aby v ďalšom bolo vylúčené podozrenia z korupcie a tunelovania spoločenstva. Kandidát musí jednoznačne definovať svoju požiadavku na výšku finančnej odmeny, za ktorú má záujem vykonávať funkciu predsedu a taktiež prijať zásadu, že každý člen spoločenstva má právo na kontrolu všetkých uzatvorených zmlúv a účtovných dokladov.

Skryť Vypnúť reklamu

Sú to náročné požiadavky. Vyplývajú však z funkcie, ktorá má hospodáriť s peniazmi ostatných členov. Preto by bolo najvýhodnejšie vypísať na predsedu výberové konanie, ktorého sa môže zúčastniť každý vlastník bytu daného domu. V rámci výberového konania by predložil záujemca odpovede v podobe návrhov na riešenie uvedených bodov. Ak nie je v dome schopný záujemca, funkciu predsedu nikomu nevnucujte. Ak by ste tak spravili, vytvárate podmienky na vznik značných, najmä finančných problémov nielen sebe, ale aj predsedovi. Podobne to platí aj pre členov výboru. Ak sa dobrovoľne neprihlásia schopní záujemcovia, potom sa radšej rozhodnite pre výkon správy. (com)

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  8. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  1. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  2. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  3. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  4. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  5. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  7. Hygge ako životný štýl
  8. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  10. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 41 103
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 36 298
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 14 483
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 300
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 865
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 807
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 300
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 223
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 094
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 961
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Odberné miesto na covid.

Víkendové testovanie na ochorenie COVID-19 využilo v desiatich odberových miestach na území Púchova 5 869 ľudí.

35m
ilustračné foto

Počas nedeľného testovacieho dňa prišlo výrazne menej ľudí. Viaceré obce však väčšinou testovali len počas soboty. POzitivita bola na podobnej úrovni ako v sobotu.

1 h
Mobilné odberové miesto v Domaniži

Obec Domaniža je jedinou v Považskobystrickom okrese, kde majú mobilné odberné miesto na antigénové testovanie. Využili ho už počas víkendového (23. - 24. 1.

2 h
ilustračné foto

V považskobystrickej nemocnici začal klesať počet pacientov hospitalizovaných kvôli Covid-19. Pribúdajú však pacienti, ktorí sú vo vážnom stave.

2 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mestá a obce v okrese Prievidza postupne zverejňujú počty ľudí, ktorí využili skríningové testovanie v ich obci.

15 h

Polícia prenasledovala auto z Oravy až na Liptov. Komjatnou už vodič neprešiel.

23. jan

Pozitivita je zatiaľ nízka.

23. jan

Petra inšpirovala k textu tragédia. Na Oravskej priehrade sa utopili bratranci.

24 h

Už ste čítali?