Streda, 8. december, 2021 | Meniny má MarínaKrížovkyKrížovky

Ekonomika v peňaženke

Ako zvoliť predsedu SVB? V prípade, že sa vlastní

Ako zvoliť predsedu SVB?

V prípade, že sa vlastníci bytov rozhodnú založiť si spoločenstvo vlastníkov bytov, vyvstáva pred nimi dôležitá úloha, a to zvoliť si predsedu a výbor. Akú formu môže mať voľba predsedu v praxi? Možností postupu je niekoľko. Od výsostne profesionálneho postupu až po nízko amatérsky. Aká je profesionálna predstava voľby? Už vieme, že predseda nie je formálna funkcia, ktorú nemôže vykonávať hocikto, a už vôbec nie ten, čo sa nevyzná primerane v ekonomike, v jednoduchom účtovníctve, kto nepozná zákony zastrešujúce danú problematiku. Tu ide predsa o riadenie firmy s ročným obratom milión a viac korún. Aké sú minimálne požiadavky na predsedu? Je ich viacero. V prvom rade by mal mať primerané profesionálne schopnosti, pričom nevyhnutnosťou je bezúhonnosť, serióznosť, hmotná zodpovednosť a ochota funkciu predsedu robiť. Ďalej musí vedieť zabezpečiť komplexné riadenie domu bez ďalšej správcovskej spoločnosti, schopný včas riešiť problematiku neplatičov, a to tak, aby na tento účel nepoužívali peniaze tých, čo poctivo platia. Mal by mať vypracovaný mechanizmus riadenia domu, ktorý by sa po dopracovaní a schválení stal pre spoločenstvo záväznou normou. Nemenej podstatnou je schopnosť vypracovať a predložiť spoločenstvu na prerokovanie a schválenie návrhy stanov spoločenstva, domového poriadku, kontrolného systému, riešenia neplatičov, spôsob hlasovania, návrh postupu na výberové konania pre dodávky prác a služieb, aby v ďalšom bolo vylúčené podozrenia z korupcie a tunelovania spoločenstva. Kandidát musí jednoznačne definovať svoju požiadavku na výšku finančnej odmeny, za ktorú má záujem vykonávať funkciu predsedu a taktiež prijať zásadu, že každý člen spoločenstva má právo na kontrolu všetkých uzatvorených zmlúv a účtovných dokladov.

Skryť Vypnúť reklamu

Sú to náročné požiadavky. Vyplývajú však z funkcie, ktorá má hospodáriť s peniazmi ostatných členov. Preto by bolo najvýhodnejšie vypísať na predsedu výberové konanie, ktorého sa môže zúčastniť každý vlastník bytu daného domu. V rámci výberového konania by predložil záujemca odpovede v podobe návrhov na riešenie uvedených bodov. Ak nie je v dome schopný záujemca, funkciu predsedu nikomu nevnucujte. Ak by ste tak spravili, vytvárate podmienky na vznik značných, najmä finančných problémov nielen sebe, ale aj predsedovi. Podobne to platí aj pre členov výboru. Ak sa dobrovoľne neprihlásia schopní záujemcovia, potom sa radšej rozhodnite pre výkon správy. (com)

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. Domáci pomocníci, ktorí skvalitnia život a dbajú o vaše zdravie
  2. V Mecome sa nosili rúška už dávno pred Covidom
  3. PUR pena či minerálna vlna: ktorou zatepliť šikmú strechu?
  4. Hľadáte dom alebo byt v Bratislave? Vyberajte lokalitu s potenciálom
  5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu
  6. Ako sa obliekať štýlovo a zároveň udržateľne?
  7. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes?
  8. Konope lieči veľa chorôb. Nebojte sa ho, dbajte však na kvalitu
  9. PPA CONTROLL: Zamestnanecká privatizácia štartom úspešnej éry
  10. Zabúdať na transferovú dokumentáciu sa firmám nevypláca
  1. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  2. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  3. Zabúdať na transferovú dokumentáciu sa firmám nevypláca
  4. Slávnostné vianočné outfity pre celú rodinu
  5. Nový cestovný železničný poriadok z vášho regiónu v denníku SME
  6. Hľadáte dom alebo byt v Bratislave?
  7. Kvalitná divina na pár klikov. LESY SR spúšťajú e-shop
  8. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  9. METROPOLIS bude postavený podľa japonského know-how
  10. Rekonštrukcia prsníka po chirurgickej liečbe
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 13 832
  2. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 12 977
  3. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 6 483
  4. Kto sú páni slovenskej zimy? Niektorí z nich sa ukrývajú 5 692
  5. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 5 354
  6. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 4 974
  7. Konope lieči veľa chorôb. Nebojte sa ho, dbajte však na kvalitu 4 132
  8. Nový cestovný železničný poriadok z vášho regiónu v denníku SME 2 672
  9. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 2 357
  10. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie 2 066

Blogy SME

  1. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Čo ak sa klient príliš pripúta na svojho terapeuta?
  2. Marek Mačuha: Utečenci, migranti a francúzske pokrytectvo
  3. Štefan Vidlár: Čerťík Peťík
  4. Inštitút pre strednú Európu: An opportunity for Central European air forces
  5. Matej Hrabovský: Ako mentálne (pre)žiť lockdown?
  6. Jiří Ščobák: Co média o kryptoměnách nenapsala?
  7. Peter Svoreň: Horšie než finančná kríza. Ako pandémia koronavírusu premenila globálnu ekonomiku
  8. Halyna Shamrai: Na čom sa zhodli Biden a Putin
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 7 974
  2. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 5 093
  3. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 4 013
  4. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 871
  5. Věra Tepličková: Je Igor nenormálny, alebo si iba vychutnávame dôsledky rozhodnutí primitívneho národa? 3 665
  6. Martin Sukupčák: Máme sprostý národ, teda aspoň značnú časť. 3 433
  7. Zuzanna Zittová: Zomrel nezničiteľný 3 167
  8. Emil Fitoš: Nad technickým riešením očkovacích poukazov visí veľa otáznikov 2 734
  1. Pavol Koprda: Zas to dopadlo tak, že deti sú doma. Pripravili sme online súťaž, ktorá deťom ukáže krásu matematiky!
  2. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  3. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Práve v dobe, keď trávime doma viac času než obvykle, sú spoločenské hry jednou zo skvelých možností, ako sa zabaviť.


18m
Očkovanie vo vakcinačnej ambulancii v Považskej Bystrici

Pokiaľ nie ste priamo pacientom lekára, ktorý očkuje a nepovie vám to sám, nedozviete sa sa o možnosti vakcinácie priamo v ambulancii.


57m

Považskobystrický kulturista EMIL KOPŠÍK sa nedávno vrátil zo svetového šampionátu s troma bronzovými medailami.


8 h

Video zo spievania kolied nájdete v článku.


1. dec

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mladého muža pritlačil pracovný stroj, zraneniam podľahol.


7. dec

V nemocnici končia pre covid aj deti, okrem dlhotrvajúcich horúčok mávajú aj zápaly rôznych orgánov.


5 h

Po Vianociach zatvoria všetky neesenciálne obchody vrátane predajní obuvi a domácich potrieb.


7. dec

Lekár hovorí o najťažších prípadoch, aké majú v nemocnici.


23 h

Blogy SME

  1. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Čo ak sa klient príliš pripúta na svojho terapeuta?
  2. Marek Mačuha: Utečenci, migranti a francúzske pokrytectvo
  3. Štefan Vidlár: Čerťík Peťík
  4. Inštitút pre strednú Európu: An opportunity for Central European air forces
  5. Matej Hrabovský: Ako mentálne (pre)žiť lockdown?
  6. Jiří Ščobák: Co média o kryptoměnách nenapsala?
  7. Peter Svoreň: Horšie než finančná kríza. Ako pandémia koronavírusu premenila globálnu ekonomiku
  8. Halyna Shamrai: Na čom sa zhodli Biden a Putin
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 7 974
  2. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 5 093
  3. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 4 013
  4. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 871
  5. Věra Tepličková: Je Igor nenormálny, alebo si iba vychutnávame dôsledky rozhodnutí primitívneho národa? 3 665
  6. Martin Sukupčák: Máme sprostý národ, teda aspoň značnú časť. 3 433
  7. Zuzanna Zittová: Zomrel nezničiteľný 3 167
  8. Emil Fitoš: Nad technickým riešením očkovacích poukazov visí veľa otáznikov 2 734
  1. Pavol Koprda: Zas to dopadlo tak, že deti sú doma. Pripravili sme online súťaž, ktorá deťom ukáže krásu matematiky!
  2. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  3. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu