Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky

Ekonomika v peňaženke

Ako zvoliť predsedu SVB? V prípade, že sa vlastní

Ako zvoliť predsedu SVB?

V prípade, že sa vlastníci bytov rozhodnú založiť si spoločenstvo vlastníkov bytov, vyvstáva pred nimi dôležitá úloha, a to zvoliť si predsedu a výbor. Akú formu môže mať voľba predsedu v praxi? Možností postupu je niekoľko. Od výsostne profesionálneho postupu až po nízko amatérsky. Aká je profesionálna predstava voľby? Už vieme, že predseda nie je formálna funkcia, ktorú nemôže vykonávať hocikto, a už vôbec nie ten, čo sa nevyzná primerane v ekonomike, v jednoduchom účtovníctve, kto nepozná zákony zastrešujúce danú problematiku. Tu ide predsa o riadenie firmy s ročným obratom milión a viac korún. Aké sú minimálne požiadavky na predsedu? Je ich viacero. V prvom rade by mal mať primerané profesionálne schopnosti, pričom nevyhnutnosťou je bezúhonnosť, serióznosť, hmotná zodpovednosť a ochota funkciu predsedu robiť. Ďalej musí vedieť zabezpečiť komplexné riadenie domu bez ďalšej správcovskej spoločnosti, schopný včas riešiť problematiku neplatičov, a to tak, aby na tento účel nepoužívali peniaze tých, čo poctivo platia. Mal by mať vypracovaný mechanizmus riadenia domu, ktorý by sa po dopracovaní a schválení stal pre spoločenstvo záväznou normou. Nemenej podstatnou je schopnosť vypracovať a predložiť spoločenstvu na prerokovanie a schválenie návrhy stanov spoločenstva, domového poriadku, kontrolného systému, riešenia neplatičov, spôsob hlasovania, návrh postupu na výberové konania pre dodávky prác a služieb, aby v ďalšom bolo vylúčené podozrenia z korupcie a tunelovania spoločenstva. Kandidát musí jednoznačne definovať svoju požiadavku na výšku finančnej odmeny, za ktorú má záujem vykonávať funkciu predsedu a taktiež prijať zásadu, že každý člen spoločenstva má právo na kontrolu všetkých uzatvorených zmlúv a účtovných dokladov.

Skryť Vypnúť reklamu

Sú to náročné požiadavky. Vyplývajú však z funkcie, ktorá má hospodáriť s peniazmi ostatných členov. Preto by bolo najvýhodnejšie vypísať na predsedu výberové konanie, ktorého sa môže zúčastniť každý vlastník bytu daného domu. V rámci výberového konania by predložil záujemca odpovede v podobe návrhov na riešenie uvedených bodov. Ak nie je v dome schopný záujemca, funkciu predsedu nikomu nevnucujte. Ak by ste tak spravili, vytvárate podmienky na vznik značných, najmä finančných problémov nielen sebe, ale aj predsedovi. Podobne to platí aj pre členov výboru. Ak sa dobrovoľne neprihlásia schopní záujemcovia, potom sa radšej rozhodnite pre výkon správy. (com)

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  10. Zelená Bratislava
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 19 300
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 15 472
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 224
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 338
  5. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 12 192
  6. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 107
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 998
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 039
  9. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 873
  10. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 805
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

V autobuse sa viezlo osem ľudí, hasiči z osobného vozidla vyslobodili jednu osobu.

Na diaľničnom privádzači sa zrazil autobus s osobným autom

Hasiči z Dubnice nad Váhom a Trenčína zasahovali pri dopravnej nehode na diaľničnom privádzači v Ilave.

Považskobystrická nemocnica má akútny nedostatok krvi!

Darovať vzácnu červenú tekutinu môže každý, kto dovŕšil vek 18 rokov, má minimálnu hmotnosť 50 kg a v zahraničí bol naposledy pred mesiacom.

Predlžujeme akciu o 24h

Ak nemôžete za novinami, noviny prídu k vám. Dnes to máte s 50% zľavou na celý rok

Akcia platí pre nových aj existujúcich predplatiteľov, ktorí si ho predĺžia.

Táto akcia platí len 24 hodín a nebude sa opakovať.

Mestský úrad bude celý budúci týždeň pre verejnosť zatvorený

Púchovský mestský úrad bude na budúci týždeň pre verejnosť zatvorený.

(ilustračné foto)

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Koronavírus na Orave: V sobotu zachytili 1600 pozitívnych prípadov (minúta po minúte)

Na Orave bol o celoplošné testovanie na Covid-19 opäť záujem.

Nemocnica v Nitre má 104 infikovaných zamestnancov

Reprofilizovaných je už 92 lôžok. Na Zobor zatiaľ preložili trinásť ľudí, ktorí potrebujú doliečenie.

V breznianskej nemocnici zomrel pacient, nepomohla ani liečba remdesivirom

Za dva týždne evidovala nemocnica desať vyliečených pacientov.

Nitrania dnes išli na veľké nákupy aj na cintoríny

Načo budú otvorené obchody, keď môžeme ísť len do potravín a lekární? pýtajú sa ľudia aj Zväz obchodu.

Už ste čítali?