Štvrtok, 25. apríl, 2019 | Meniny má Marek

Byty staval súkromný investor, mesto ich chce odkúpiť

Poslanci schválili zámer uchádzať sa o štátnu dotáciu a úver zo štátneho fondu rozvoja bývania. Kúpiť chce samospráva po ich pridelení dve nájomné bytovky od súkromného investora.

Nové bytovky.Nové bytovky.(Zdroj: DP)

POVAŽSKÁ BYSTRICA. Bytovky na Kukučínovej ulici neďaleko štadióna postavil súkromný investor Hant Development. Pribudlo 32 dvojizbových a 12 jednoizbových bytov stredného štandardu. Investor ponúkol mestu, aby tieto byty odkúpilo cez Štátny fond rozvoja bývania. Mesto predložilo zámer poslancom, ktorí ho schválili. Poslanci uvítali nové možnosti bývania, odzneli však aj pripomienky k úskaliam takéhoto postupu.

Technický dozor, závady

Samospráva eviduje len za január tohto roku 94 žiadostí o pridelenie bytu a počet bude pravdepodobne narastať. V Považskej Bystrici majú tiež negatívnu skúsenosť s nájomnou bytovkou na Rozkvete, kde sa stavalo tiež cez dotáciu a úver z fondu. Má nedostatky, hrozí asanácia. „Viem, že mesto tým trpí, ale nemôžeme sa sústavne pozerať len na minulosť, i keď do budúcnosti si treba dať pozor,“ povedal k problematickej bytovke na zasadnutí februárového zastupiteľstva primátor Karol Janas.

Dodal, že pri výstavbe bytoviek na Kukučínovej ulici vykonávalo mesto technický dozor, aj keď išlo o súkromné investície. „Pravidelne sa aj v stavebnom denníku podpisovali pracovníci mestského úradu,“ povedal Janas. Spomenul aj kolaudačné závady, ktoré sa majú odstrániť. Ide podľa neho o drobné veci. „Mesto však bytovku nepreberie bez ich odstránenia,“ povedal primátor. Mesto podľa primátora zatiaľ ešte nič nekupuje.

Verí, že pribudnú ďalšie

František Matušík je rád, že v meste pribudne 44 nových bytov. „Táto lokalita bola nevyužitá. Verím, že už sa v rámci prideľovania dostane aj na mladých občanov. Veď Kolónia potrebuje doplniť i mladú krv,“ povedal Matušík. Verí, že k dvom bytovkám pribudnú v lokalite ďalšie. Poslanec Marián Sopčák sa s názorom stotožňuje a dodal, že podporí rád každú výstavbu, ak je zmysluplná. „Tá cez dotáciu a úver z fondu je výhodná,“ povedal Sopčák.

Chýbala mu súťaž

Poslanec Juraj Smatana chápe potrebu ľudí bývať, v budúcnosti by sa však malo postupovať inak, aby to bolo výhodnejšie pre mesto aj občanov. „Porovnal som si náklady, ktoré boli na bytovky postavené v minulosti na Rozkvete a v súčasnosti dole na Kukučínke. Dolné boli o 600-tisíc eur stavebne drahšie. Pozrel som si, aký bol náklad na podlahovú plochu bytov a je to 880 eur. Ide presne o maximum, ktoré Štátny fond rozvoja bývania umožňuje, vyššia cena už nemôže byť,“ povedal Smatana.

Pri výstavbe bytoviek sa nesúťažilo a toto má byť dôsledok. „Neprebehlo to ako v iných mestách, kde mesto vypíše súťaž, ktorá z firiem dá najlepšiu ponuku na pozemkoch, ktoré im predáme, a potom požiadame o úver. Tu iniciatívu celý čas držal súkromný investor,“ povedal Smatana.

Dodal, že výsledkom je ponuka na maximálnu možnú cenu. Ak sa uhradí z úveru, potom sa rozpočíta na ľudí, ktorí pôjdu do bytoviek bývať. „Oni budú musieť časom tento úver splatiť,“ hovorí Smatana. Domnieva sa, že keby došlo k súťaži a konkurenčné subjekty by ponúkli nižšiu sumu, ľudia by platili menšie nájomné. Chceme, aby v budúcnosti iniciovalo výstavbu mesto.

Výhrady ku kolaudácii

Smatana tiež pripomenul, že došlo k skolaudovaniu stavby, pričom v bytoch nie sú napríklad dvere, podlahy. „Domnievam sa, že máloktorému stavebníkovi by sa takto veľmi vyšlo v ústrety. Závady sa musia odstrániť do 28. 2. Toto si musíme postrážiť,“ upozornil.

Záruka

Poslanec Smatana tiež pripomenul, že pracovníci úradu nemali oprávnenia stavebného dozoru. Jediný spôsob, ako odkontrolovať dodatočne stavbu, je predĺženie záručnej doby. Pôvodný návrh bol 40 mesiacov, z finančnej komisie prišiel návrh na 60. „Som rád, že to mesto prenieslo aj do návrhu zmluvy. Päť rokov nám dáva silnú páku na to, aby sa závady prejavili a prípadne odstránili,“ povedal Smatana.

Primátor Karol Janas reagoval na pripomienky o cenách a porovnania poslanca Smatanu. Pripomenul, že bytovky sú rozdielne, každá má aj celkom iné parametre, rôzny je aj počet bytov. „Najzásadnejšie sú však prostriedky, ktoré idú z mestského rozpočtu. Spoluúčasť mesta pri bytovkách, ktoré sa stavali na Rozkvete, bola na jednu bytovku 500-tisíc eur a teraz je 100-tisíc eur. Myslím, že to svedčí o tom, že sme si dali dobrý pozor,“ povedal Janas.

Aký je postup

Dodal ešte, že mesto môže súťažiť, ale nemôžeme zabrániť tomu, aby niekto nepostavil bytovku a neponúkol ju na financovanie cez Štátny fond rozvoja bývania. „Je na vás poslancoch, či to akceptujete. Na ministerstve a fonde je potom, či danú sumu vyplatia, alebo nie. Ak nevyplatia, mesto kúpiť nemusí, čo máme ošetrené zmluvou,“ povedal Janas.

Dodal, že peniaze pôjdu priamo na účet zhotoviteľa. „My s tým nič nemáme spoločné, cez nás neprejdú. Odídu rovno k nim a oni nám prevedú bytovku,“ vysvetlil postup Janas.

Znižovanie ceny

Poslanec Marián Sopčák si myslí, že netreba zabudnúť, ako sa stavala cez dotáciu a úver z fondu bytovka na Rozkvete, kde sa súťažilo a vyhrala pravdepodobne najnižšia suma. „Ak teraz firma urobila rozpočet a odborníci z mestského úradu sa na to pozreli, materiály nebudú najlacnejšie, budú kvalitné a predpokladám, že sa nebude v krátkej dobe opravovať,“ povedal Sopčák.

Primátor hovorí, že treba prestať so stavbami za najnižšie ceny a najlacnejšie materiály. „Keby sme nechceli pri výstavbe bytovky na Rozkvete ušetriť za každú cenu a čo najviac stiahnuť cenu, tak by to takto nedopadlo,“ povedal Janas.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  2. Spready a poplatky pri obchodovaní
  3. Od mája sa mení definícia kilogramu
  4. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  5. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  6. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
  7. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
  8. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  9. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
  10. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
  1. Obchodník roka: Najvyššie ocenenie si šiestykrát odnáša Martinus
  2. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  3. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  4. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  5. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
  6. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
  7. Od mája sa mení definícia kilogramu
  8. Spready a poplatky pri obchodovaní
  9. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  10. Gemerský expres priblíži nádherný kraj
  1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 24 684
  2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 7 910
  3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 7 598
  4. Od mája sa mení definícia kilogramu 5 812
  5. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 5 700
  6. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 336
  7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 4 402
  8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 080
  9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 398
  10. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 1 934

Hlavné správy z MY Považská

Pri dvoch nálezoch munície zasahoval policajný pyrotechnik

V okresoch Považská Bystrica a Bánovce nad Bebravou našli historickú muníciu.

Z plánovanej cyklotrasy sa stáva skratka pre autá

Novú cestu, ktorú postavili pri rekonštrukcii železnice popri trati, už ľudia využívajú na vychádzky na korčuliach aj bicykloch. Železnice ju však stále neodovzdali mestu. Vodiči ju využívajú ako skratku, čo ju robí nebezpečnou.

Z tejto cesty chce mať mesto cyklotrasu. železnice ju stále neodovzdali. Cestu ňou si začali vo veľkom skracovať autá. Nie je bezpečná.

Komisia zasadala dlho, schválili dotácie

Vybrané komisie pri púchovskom mestskom zastupiteľstve dva razy ročne vyhodnocujú žiadosti o dotácie.

Rozprávkový les v Púchove.

Dubnici uletel bod v posledných sekundách

V 2. futbalovej lige sa hralo 25. kolo.

Jediný gól Dubnice dal Vujoševič (v modrom s loptou).

Futbal oblasť: Praznov zosadil lídra z prvej priečky

Sumáre oblastných futbalových súťaží mužov, dorastu a žiakov

V plnom prúde sú aj žiacke ligy.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V Žiline robili nábor na policajtov, vybrali len troch kandidátov

Mestská polícia v Žiline je dlhodobo poddimenzovaná.

Opitá vodička narazila do auta a ušla. O ulicu ďalej poškodila aj dopravnú značku (+FOTO)

Prečinu ohrozovania pod vplyvom návykovej látky čelí 63-ročná Antónia z Trenčína.

V Ľubietovej plávajú „šperky“ v potoku

Výskyt granátov almandín v potok Hutná a Vôdka patrí k raritám Ľubietovej. Rovnako ako drevný opál v neďalekom Povrazníku.

Vo Svrčinovci spustili petíciu, žiadajú aj o odklonenie kamiónov

Najväčším problémom je kritická dopravná situácia a častá neprejazdnosť obce.

Vybrali SME

Už ste čítali?