Pondelok, 18. október, 2021 | Meniny má LukášKrížovkyKrížovky

Byty staval súkromný investor, mesto ich chce odkúpiť

Poslanci schválili zámer uchádzať sa o štátnu dotáciu a úver zo štátneho fondu rozvoja bývania. Kúpiť chce samospráva po ich pridelení dve nájomné bytovky od súkromného investora.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: DP)

POVAŽSKÁ BYSTRICA. Bytovky na Kukučínovej ulici neďaleko štadióna postavil súkromný investor Hant Development. Pribudlo 32 dvojizbových a 12 jednoizbových bytov stredného štandardu. Investor ponúkol mestu, aby tieto byty odkúpilo cez Štátny fond rozvoja bývania. Mesto predložilo zámer poslancom, ktorí ho schválili. Poslanci uvítali nové možnosti bývania, odzneli však aj pripomienky k úskaliam takéhoto postupu.

Technický dozor, závady

Samospráva eviduje len za január tohto roku 94 žiadostí o pridelenie bytu a počet bude pravdepodobne narastať. V Považskej Bystrici majú tiež negatívnu skúsenosť s nájomnou bytovkou na Rozkvete, kde sa stavalo tiež cez dotáciu a úver z fondu. Má nedostatky, hrozí asanácia. „Viem, že mesto tým trpí, ale nemôžeme sa sústavne pozerať len na minulosť, i keď do budúcnosti si treba dať pozor,“ povedal k problematickej bytovke na zasadnutí februárového zastupiteľstva primátor Karol Janas.

Skryť Vypnúť reklamu

Dodal, že pri výstavbe bytoviek na Kukučínovej ulici vykonávalo mesto technický dozor, aj keď išlo o súkromné investície. „Pravidelne sa aj v stavebnom denníku podpisovali pracovníci mestského úradu,“ povedal Janas. Spomenul aj kolaudačné závady, ktoré sa majú odstrániť. Ide podľa neho o drobné veci. „Mesto však bytovku nepreberie bez ich odstránenia,“ povedal primátor. Mesto podľa primátora zatiaľ ešte nič nekupuje.

Verí, že pribudnú ďalšie

František Matušík je rád, že v meste pribudne 44 nových bytov. „Táto lokalita bola nevyužitá. Verím, že už sa v rámci prideľovania dostane aj na mladých občanov. Veď Kolónia potrebuje doplniť i mladú krv,“ povedal Matušík. Verí, že k dvom bytovkám pribudnú v lokalite ďalšie. Poslanec Marián Sopčák sa s názorom stotožňuje a dodal, že podporí rád každú výstavbu, ak je zmysluplná. „Tá cez dotáciu a úver z fondu je výhodná,“ povedal Sopčák.

Skryť Vypnúť reklamu

Chýbala mu súťaž

Poslanec Juraj Smatana chápe potrebu ľudí bývať, v budúcnosti by sa však malo postupovať inak, aby to bolo výhodnejšie pre mesto aj občanov. „Porovnal som si náklady, ktoré boli na bytovky postavené v minulosti na Rozkvete a v súčasnosti dole na Kukučínke. Dolné boli o 600-tisíc eur stavebne drahšie. Pozrel som si, aký bol náklad na podlahovú plochu bytov a je to 880 eur. Ide presne o maximum, ktoré Štátny fond rozvoja bývania umožňuje, vyššia cena už nemôže byť,“ povedal Smatana.

Pri výstavbe bytoviek sa nesúťažilo a toto má byť dôsledok. „Neprebehlo to ako v iných mestách, kde mesto vypíše súťaž, ktorá z firiem dá najlepšiu ponuku na pozemkoch, ktoré im predáme, a potom požiadame o úver. Tu iniciatívu celý čas držal súkromný investor,“ povedal Smatana.

Skryť Vypnúť reklamu

Dodal, že výsledkom je ponuka na maximálnu možnú cenu. Ak sa uhradí z úveru, potom sa rozpočíta na ľudí, ktorí pôjdu do bytoviek bývať. „Oni budú musieť časom tento úver splatiť,“ hovorí Smatana. Domnieva sa, že keby došlo k súťaži a konkurenčné subjekty by ponúkli nižšiu sumu, ľudia by platili menšie nájomné. Chceme, aby v budúcnosti iniciovalo výstavbu mesto.

Výhrady ku kolaudácii

Smatana tiež pripomenul, že došlo k skolaudovaniu stavby, pričom v bytoch nie sú napríklad dvere, podlahy. „Domnievam sa, že máloktorému stavebníkovi by sa takto veľmi vyšlo v ústrety. Závady sa musia odstrániť do 28. 2. Toto si musíme postrážiť,“ upozornil.

Záruka

Poslanec Smatana tiež pripomenul, že pracovníci úradu nemali oprávnenia stavebného dozoru. Jediný spôsob, ako odkontrolovať dodatočne stavbu, je predĺženie záručnej doby. Pôvodný návrh bol 40 mesiacov, z finančnej komisie prišiel návrh na 60. „Som rád, že to mesto prenieslo aj do návrhu zmluvy. Päť rokov nám dáva silnú páku na to, aby sa závady prejavili a prípadne odstránili,“ povedal Smatana.

Primátor Karol Janas reagoval na pripomienky o cenách a porovnania poslanca Smatanu. Pripomenul, že bytovky sú rozdielne, každá má aj celkom iné parametre, rôzny je aj počet bytov. „Najzásadnejšie sú však prostriedky, ktoré idú z mestského rozpočtu. Spoluúčasť mesta pri bytovkách, ktoré sa stavali na Rozkvete, bola na jednu bytovku 500-tisíc eur a teraz je 100-tisíc eur. Myslím, že to svedčí o tom, že sme si dali dobrý pozor,“ povedal Janas.

Aký je postup

Dodal ešte, že mesto môže súťažiť, ale nemôžeme zabrániť tomu, aby niekto nepostavil bytovku a neponúkol ju na financovanie cez Štátny fond rozvoja bývania. „Je na vás poslancoch, či to akceptujete. Na ministerstve a fonde je potom, či danú sumu vyplatia, alebo nie. Ak nevyplatia, mesto kúpiť nemusí, čo máme ošetrené zmluvou,“ povedal Janas.

Dodal, že peniaze pôjdu priamo na účet zhotoviteľa. „My s tým nič nemáme spoločné, cez nás neprejdú. Odídu rovno k nim a oni nám prevedú bytovku,“ vysvetlil postup Janas.

Znižovanie ceny

Poslanec Marián Sopčák si myslí, že netreba zabudnúť, ako sa stavala cez dotáciu a úver z fondu bytovka na Rozkvete, kde sa súťažilo a vyhrala pravdepodobne najnižšia suma. „Ak teraz firma urobila rozpočet a odborníci z mestského úradu sa na to pozreli, materiály nebudú najlacnejšie, budú kvalitné a predpokladám, že sa nebude v krátkej dobe opravovať,“ povedal Sopčák.

Primátor hovorí, že treba prestať so stavbami za najnižšie ceny a najlacnejšie materiály. „Keby sme nechceli pri výstavbe bytovky na Rozkvete ušetriť za každú cenu a čo najviac stiahnuť cenu, tak by to takto nedopadlo,“ povedal Janas.

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šéf digitálnej platformy George: Čaká nás dekáda umelej inteligencie
  2. Pandémia upozornila na automatizáciu. Nahradí ľudí technika?
  3. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  5. Auto do firmy môžete mať už od 150 eur mesačne
  6. Spánok – základ pevných vzťahov
  7. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma
  8. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  9. IVECO S-WAY NP: Vydajte sa cestou udržateľnosti
  10. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  1. Hodnota peňazí klesá, takto ich ochránite
  2. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  3. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  4. IVECO S-WAY NP: Vydajte sa cestou udržateľnosti
  5. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  6. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  7. Wüstenrot rástol v predaji životného i neživotného poistenia
  8. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  9. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov
  10. S deťmi za zdravím do Vysokých Tatier
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 21 128
  2. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 9 878
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 081
  4. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 6 638
  5. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 4 378
  6. Bratislavu bude sprevádzať luxus 4 264
  7. Bratovražedná vojna navždy zmenila Ameriku 4 155
  8. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 924
  9. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 548
  10. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 508

Blogy SME

  1. Rudolf Pado: Keď je úradník človekom, chválime Medzilaborce
  2. Igor Múdry: Kľak
  3. Marek Mačuha: Viac technokracie do politiky
  4. Denis Jánošík: Október- mesiac úcty k starším
  5. Braňo Švec: Chyby sú fajn aj pri učení sa cudzích jazykov
  6. Marián Kozák: Hovoríme s prezidentom Národného nezávislého života v Anglicku Johnom Evansom
  7. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur!
  8. Robert Škerko: My sme už boli v Karlovych Varoch v.r.1979
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 20 311
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 10 341
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 7 155
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 655
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 213
  6. Pavel Dvořák: Toto sú nepokojné časy 4 793
  7. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 790
  8. Věra Tepličková: Poslanec Fico sa rozhodol spievať, covid-necovid 2 650
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

V uplynulom programovom období čerpania eurofondov sa považskobystrickej radnici darilo.


9 h

Otília Kadašiová zo Strečna tká na krosnách, ktoré majú takmer sto rokov. Keď si za ne sadá, pohladká ich akoby sa modlila – také sú pre ňu vzácne.


9 h

Pozrieme sa, ako sa darilo Slovákovi v UFC a zameriame sa aj na domácu hokejovú súťaž.


12 h
Futbalisti Lysej pod Makytou hrali výborne a súperovi nastrieľali šestnásť gólov.

Prehľad zápasov oblastnej šiestej a siedmej ligy, doplnený komentármi, zostavou kola VI. a hráčmi zápasu VII.


23 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Nemocnica začala očkovať medzi prvými.


MOJ a 1 ďalší 14. okt

Zhrnuli sme pre vás všetkých 37 kysuckých samospráv. Ako je na tom tá vaša?


17. okt

Má stredne ťažký priebeh ochorenia, pozitívny výsledok testu má aj jeho manželka.


SITA 10 h

Aké je riešenie futbalovej tragédie? Plandora, Kovarčík a Cerulík v zaujímavej ankete.


17. okt

Blogy SME

  1. Rudolf Pado: Keď je úradník človekom, chválime Medzilaborce
  2. Igor Múdry: Kľak
  3. Marek Mačuha: Viac technokracie do politiky
  4. Denis Jánošík: Október- mesiac úcty k starším
  5. Braňo Švec: Chyby sú fajn aj pri učení sa cudzích jazykov
  6. Marián Kozák: Hovoríme s prezidentom Národného nezávislého života v Anglicku Johnom Evansom
  7. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur!
  8. Robert Škerko: My sme už boli v Karlovych Varoch v.r.1979
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 20 311
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 10 341
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 7 155
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 655
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 213
  6. Pavel Dvořák: Toto sú nepokojné časy 4 793
  7. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 790
  8. Věra Tepličková: Poslanec Fico sa rozhodol spievať, covid-necovid 2 650
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu