Sobota, 23. február, 2019 | Meniny má Roman, Romana

Byty staval súkromný investor, mesto ich chce odkúpiť

Poslanci schválili zámer uchádzať sa o štátnu dotáciu a úver zo štátneho fondu rozvoja bývania. Kúpiť chce samospráva po ich pridelení dve nájomné bytovky od súkromného investora.

Nové bytovky.Nové bytovky.(Zdroj: DP)

POVAŽSKÁ BYSTRICA. Bytovky na Kukučínovej ulici neďaleko štadióna postavil súkromný investor Hant Development. Pribudlo 32 dvojizbových a 12 jednoizbových bytov stredného štandardu. Investor ponúkol mestu, aby tieto byty odkúpilo cez Štátny fond rozvoja bývania. Mesto predložilo zámer poslancom, ktorí ho schválili. Poslanci uvítali nové možnosti bývania, odzneli však aj pripomienky k úskaliam takéhoto postupu.

Technický dozor, závady

Samospráva eviduje len za január tohto roku 94 žiadostí o pridelenie bytu a počet bude pravdepodobne narastať. V Považskej Bystrici majú tiež negatívnu skúsenosť s nájomnou bytovkou na Rozkvete, kde sa stavalo tiež cez dotáciu a úver z fondu. Má nedostatky, hrozí asanácia. „Viem, že mesto tým trpí, ale nemôžeme sa sústavne pozerať len na minulosť, i keď do budúcnosti si treba dať pozor,“ povedal k problematickej bytovke na zasadnutí februárového zastupiteľstva primátor Karol Janas.

Dodal, že pri výstavbe bytoviek na Kukučínovej ulici vykonávalo mesto technický dozor, aj keď išlo o súkromné investície. „Pravidelne sa aj v stavebnom denníku podpisovali pracovníci mestského úradu,“ povedal Janas. Spomenul aj kolaudačné závady, ktoré sa majú odstrániť. Ide podľa neho o drobné veci. „Mesto však bytovku nepreberie bez ich odstránenia,“ povedal primátor. Mesto podľa primátora zatiaľ ešte nič nekupuje.

Verí, že pribudnú ďalšie

František Matušík je rád, že v meste pribudne 44 nových bytov. „Táto lokalita bola nevyužitá. Verím, že už sa v rámci prideľovania dostane aj na mladých občanov. Veď Kolónia potrebuje doplniť i mladú krv,“ povedal Matušík. Verí, že k dvom bytovkám pribudnú v lokalite ďalšie. Poslanec Marián Sopčák sa s názorom stotožňuje a dodal, že podporí rád každú výstavbu, ak je zmysluplná. „Tá cez dotáciu a úver z fondu je výhodná,“ povedal Sopčák.

Chýbala mu súťaž

Poslanec Juraj Smatana chápe potrebu ľudí bývať, v budúcnosti by sa však malo postupovať inak, aby to bolo výhodnejšie pre mesto aj občanov. „Porovnal som si náklady, ktoré boli na bytovky postavené v minulosti na Rozkvete a v súčasnosti dole na Kukučínke. Dolné boli o 600-tisíc eur stavebne drahšie. Pozrel som si, aký bol náklad na podlahovú plochu bytov a je to 880 eur. Ide presne o maximum, ktoré Štátny fond rozvoja bývania umožňuje, vyššia cena už nemôže byť,“ povedal Smatana.

Pri výstavbe bytoviek sa nesúťažilo a toto má byť dôsledok. „Neprebehlo to ako v iných mestách, kde mesto vypíše súťaž, ktorá z firiem dá najlepšiu ponuku na pozemkoch, ktoré im predáme, a potom požiadame o úver. Tu iniciatívu celý čas držal súkromný investor,“ povedal Smatana.

Dodal, že výsledkom je ponuka na maximálnu možnú cenu. Ak sa uhradí z úveru, potom sa rozpočíta na ľudí, ktorí pôjdu do bytoviek bývať. „Oni budú musieť časom tento úver splatiť,“ hovorí Smatana. Domnieva sa, že keby došlo k súťaži a konkurenčné subjekty by ponúkli nižšiu sumu, ľudia by platili menšie nájomné. Chceme, aby v budúcnosti iniciovalo výstavbu mesto.

Výhrady ku kolaudácii

Smatana tiež pripomenul, že došlo k skolaudovaniu stavby, pričom v bytoch nie sú napríklad dvere, podlahy. „Domnievam sa, že máloktorému stavebníkovi by sa takto veľmi vyšlo v ústrety. Závady sa musia odstrániť do 28. 2. Toto si musíme postrážiť,“ upozornil.

Záruka

Poslanec Smatana tiež pripomenul, že pracovníci úradu nemali oprávnenia stavebného dozoru. Jediný spôsob, ako odkontrolovať dodatočne stavbu, je predĺženie záručnej doby. Pôvodný návrh bol 40 mesiacov, z finančnej komisie prišiel návrh na 60. „Som rád, že to mesto prenieslo aj do návrhu zmluvy. Päť rokov nám dáva silnú páku na to, aby sa závady prejavili a prípadne odstránili,“ povedal Smatana.

Primátor Karol Janas reagoval na pripomienky o cenách a porovnania poslanca Smatanu. Pripomenul, že bytovky sú rozdielne, každá má aj celkom iné parametre, rôzny je aj počet bytov. „Najzásadnejšie sú však prostriedky, ktoré idú z mestského rozpočtu. Spoluúčasť mesta pri bytovkách, ktoré sa stavali na Rozkvete, bola na jednu bytovku 500-tisíc eur a teraz je 100-tisíc eur. Myslím, že to svedčí o tom, že sme si dali dobrý pozor,“ povedal Janas.

Aký je postup

Dodal ešte, že mesto môže súťažiť, ale nemôžeme zabrániť tomu, aby niekto nepostavil bytovku a neponúkol ju na financovanie cez Štátny fond rozvoja bývania. „Je na vás poslancoch, či to akceptujete. Na ministerstve a fonde je potom, či danú sumu vyplatia, alebo nie. Ak nevyplatia, mesto kúpiť nemusí, čo máme ošetrené zmluvou,“ povedal Janas.

Dodal, že peniaze pôjdu priamo na účet zhotoviteľa. „My s tým nič nemáme spoločné, cez nás neprejdú. Odídu rovno k nim a oni nám prevedú bytovku,“ vysvetlil postup Janas.

Znižovanie ceny

Poslanec Marián Sopčák si myslí, že netreba zabudnúť, ako sa stavala cez dotáciu a úver z fondu bytovka na Rozkvete, kde sa súťažilo a vyhrala pravdepodobne najnižšia suma. „Ak teraz firma urobila rozpočet a odborníci z mestského úradu sa na to pozreli, materiály nebudú najlacnejšie, budú kvalitné a predpokladám, že sa nebude v krátkej dobe opravovať,“ povedal Sopčák.

Primátor hovorí, že treba prestať so stavbami za najnižšie ceny a najlacnejšie materiály. „Keby sme nechceli pri výstavbe bytovky na Rozkvete ušetriť za každú cenu a čo najviac stiahnuť cenu, tak by to takto nedopadlo,“ povedal Janas.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  2. Štefánka by Pulitzer
  3. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  4. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  5. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
  6. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
  7. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
  8. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
  9. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
  10. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
  1. Na Slovensku sa vydáva najviac učiteľských preukazov
  2. Prihlásili ste sa ako dobrovoľník na Olympiádu v Tokiu?
  3. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  4. Štefánka by Pulitzer
  5. Počuli ste už o integrovane pestovanej zelenine?
  6. Konferencia - EU support for research
  7. Slovensko má zasiahnuť robotizácia
  8. Viete, aké sú najlepšie možnosti sporenia pre mladých?
  9. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  10. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 24 611
  2. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny 19 017
  3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 7 545
  4. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 7 031
  5. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť 6 859
  6. Štefánka by Pulitzer 5 370
  7. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri? 5 322
  8. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 3 490
  9. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 3 382
  10. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a. 3 017

Hlavné správy z MY Považská

Bábätká z považskobystrického regiónu

Fotografie bábätiek z považskobystrickej a trenčianskej pôrodnice.

Ilustračné foto.

Odišiel priateľ, Tonko Kret

Každý deň stretávame množstvo ľudí. Niektorí sa pohybujú blízko nás, a predsa ich nepoznáme, niektorých nám stačí stretnúť raz, a už na nich nezabudneme.

Ruiny hradov odkrývajú svoje tajomstvá

V Považskej Bystrici otvorili minulý týždeň unikátnu výstavu. Zameraná je na záchranu hradov, dominuje región Považia.

Panteri rozhodli o výhre až v predĺžení

Skončilo play out 1. hokejovej ligy.

Prešov (v modrom) získal v skupine o udržanie jediný bod v Pov. Bystrici.

Za päť rokov župa znížila zdedený dlh o 8,7 milióna eur

Trenčiansky samosprávny kraj vďaka lepším úrokom teraz ušetrí ďalších 200 tisíc eur ročne.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Pozrite si najkrajšie hrady, zámky a zrúcaniny Malých Karpát z neba

Prinášame vám prvý diel hradov, zámkov a zrúcanín Malých Karpát z neba.

Mentálny kouč: Rozdiel medzi hráčmi Slovana a zvyškom

V Slovane sa zlepšila komunikácia na trase vedenie-tréneri-hráči.

Vybrali SME

Už ste čítali?