Nedeľa, 4. december, 2022 | Meniny má Barbora, Barbara

Byty staval súkromný investor, mesto ich chce odkúpiť

Poslanci schválili zámer uchádzať sa o štátnu dotáciu a úver zo štátneho fondu rozvoja bývania. Kúpiť chce samospráva po ich pridelení dve nájomné bytovky od súkromného investora.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: DP)

POVAŽSKÁ BYSTRICA. Bytovky na Kukučínovej ulici neďaleko štadióna postavil súkromný investor Hant Development. Pribudlo 32 dvojizbových a 12 jednoizbových bytov stredného štandardu. Investor ponúkol mestu, aby tieto byty odkúpilo cez Štátny fond rozvoja bývania. Mesto predložilo zámer poslancom, ktorí ho schválili. Poslanci uvítali nové možnosti bývania, odzneli však aj pripomienky k úskaliam takéhoto postupu.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Technický dozor, závady

Samospráva eviduje len za január tohto roku 94 žiadostí o pridelenie bytu a počet bude pravdepodobne narastať. V Považskej Bystrici majú tiež negatívnu skúsenosť s nájomnou bytovkou na Rozkvete, kde sa stavalo tiež cez dotáciu a úver z fondu. Má nedostatky, hrozí asanácia. „Viem, že mesto tým trpí, ale nemôžeme sa sústavne pozerať len na minulosť, i keď do budúcnosti si treba dať pozor,“ povedal k problematickej bytovke na zasadnutí februárového zastupiteľstva primátor Karol Janas.

SkryťVypnúť reklamu

Dodal, že pri výstavbe bytoviek na Kukučínovej ulici vykonávalo mesto technický dozor, aj keď išlo o súkromné investície. „Pravidelne sa aj v stavebnom denníku podpisovali pracovníci mestského úradu,“ povedal Janas. Spomenul aj kolaudačné závady, ktoré sa majú odstrániť. Ide podľa neho o drobné veci. „Mesto však bytovku nepreberie bez ich odstránenia,“ povedal primátor. Mesto podľa primátora zatiaľ ešte nič nekupuje.

Verí, že pribudnú ďalšie

František Matušík je rád, že v meste pribudne 44 nových bytov. „Táto lokalita bola nevyužitá. Verím, že už sa v rámci prideľovania dostane aj na mladých občanov. Veď Kolónia potrebuje doplniť i mladú krv,“ povedal Matušík. Verí, že k dvom bytovkám pribudnú v lokalite ďalšie. Poslanec Marián Sopčák sa s názorom stotožňuje a dodal, že podporí rád každú výstavbu, ak je zmysluplná. „Tá cez dotáciu a úver z fondu je výhodná,“ povedal Sopčák.

SkryťVypnúť reklamu

Chýbala mu súťaž

Poslanec Juraj Smatana chápe potrebu ľudí bývať, v budúcnosti by sa však malo postupovať inak, aby to bolo výhodnejšie pre mesto aj občanov. „Porovnal som si náklady, ktoré boli na bytovky postavené v minulosti na Rozkvete a v súčasnosti dole na Kukučínke. Dolné boli o 600-tisíc eur stavebne drahšie. Pozrel som si, aký bol náklad na podlahovú plochu bytov a je to 880 eur. Ide presne o maximum, ktoré Štátny fond rozvoja bývania umožňuje, vyššia cena už nemôže byť,“ povedal Smatana.

Pri výstavbe bytoviek sa nesúťažilo a toto má byť dôsledok. „Neprebehlo to ako v iných mestách, kde mesto vypíše súťaž, ktorá z firiem dá najlepšiu ponuku na pozemkoch, ktoré im predáme, a potom požiadame o úver. Tu iniciatívu celý čas držal súkromný investor,“ povedal Smatana.

SkryťVypnúť reklamu

Dodal, že výsledkom je ponuka na maximálnu možnú cenu. Ak sa uhradí z úveru, potom sa rozpočíta na ľudí, ktorí pôjdu do bytoviek bývať. „Oni budú musieť časom tento úver splatiť,“ hovorí Smatana. Domnieva sa, že keby došlo k súťaži a konkurenčné subjekty by ponúkli nižšiu sumu, ľudia by platili menšie nájomné. Chceme, aby v budúcnosti iniciovalo výstavbu mesto.

Výhrady ku kolaudácii

Smatana tiež pripomenul, že došlo k skolaudovaniu stavby, pričom v bytoch nie sú napríklad dvere, podlahy. „Domnievam sa, že máloktorému stavebníkovi by sa takto veľmi vyšlo v ústrety. Závady sa musia odstrániť do 28. 2. Toto si musíme postrážiť,“ upozornil.

Záruka

Poslanec Smatana tiež pripomenul, že pracovníci úradu nemali oprávnenia stavebného dozoru. Jediný spôsob, ako odkontrolovať dodatočne stavbu, je predĺženie záručnej doby. Pôvodný návrh bol 40 mesiacov, z finančnej komisie prišiel návrh na 60. „Som rád, že to mesto prenieslo aj do návrhu zmluvy. Päť rokov nám dáva silnú páku na to, aby sa závady prejavili a prípadne odstránili,“ povedal Smatana.

Primátor Karol Janas reagoval na pripomienky o cenách a porovnania poslanca Smatanu. Pripomenul, že bytovky sú rozdielne, každá má aj celkom iné parametre, rôzny je aj počet bytov. „Najzásadnejšie sú však prostriedky, ktoré idú z mestského rozpočtu. Spoluúčasť mesta pri bytovkách, ktoré sa stavali na Rozkvete, bola na jednu bytovku 500-tisíc eur a teraz je 100-tisíc eur. Myslím, že to svedčí o tom, že sme si dali dobrý pozor,“ povedal Janas.

Aký je postup

Dodal ešte, že mesto môže súťažiť, ale nemôžeme zabrániť tomu, aby niekto nepostavil bytovku a neponúkol ju na financovanie cez Štátny fond rozvoja bývania. „Je na vás poslancoch, či to akceptujete. Na ministerstve a fonde je potom, či danú sumu vyplatia, alebo nie. Ak nevyplatia, mesto kúpiť nemusí, čo máme ošetrené zmluvou,“ povedal Janas.

Dodal, že peniaze pôjdu priamo na účet zhotoviteľa. „My s tým nič nemáme spoločné, cez nás neprejdú. Odídu rovno k nim a oni nám prevedú bytovku,“ vysvetlil postup Janas.

Znižovanie ceny

Poslanec Marián Sopčák si myslí, že netreba zabudnúť, ako sa stavala cez dotáciu a úver z fondu bytovka na Rozkvete, kde sa súťažilo a vyhrala pravdepodobne najnižšia suma. „Ak teraz firma urobila rozpočet a odborníci z mestského úradu sa na to pozreli, materiály nebudú najlacnejšie, budú kvalitné a predpokladám, že sa nebude v krátkej dobe opravovať,“ povedal Sopčák.

Primátor hovorí, že treba prestať so stavbami za najnižšie ceny a najlacnejšie materiály. „Keby sme nechceli pri výstavbe bytovky na Rozkvete ušetriť za každú cenu a čo najviac stiahnuť cenu, tak by to takto nedopadlo,“ povedal Janas.

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého
  2. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás
  3. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
  4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
  5. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
  6. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
  7. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
  8. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás
  2. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého
  3. V dôsledku nadmerného užívania alkoholu umiera čoraz viac ľudí
  4. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
  5. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
  6. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
  7. dm a jej zákazníci podporili inštaláciu fotovoltických panelov
  8. Zimná ríša divov Maďarska
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 14 727
  2. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 8 079
  3. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 7 448
  4. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 3 005
  5. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého 2 360
  6. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 2 139
  7. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj 1 683
  8. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 1 315

Blogy SME

  1. Helena Michlíková: Meky 70.
  2. Irena Šimuneková: Hrad Revište a okolie
  3. Julius Kravjar: Slovensko – neprekonateľný inovátor po každých voľbách
  4. Matej Farkas: Výrastok
  5. Jozef Ďanovský: Ako som si zažil workoholizmus
  6. Jan Kendera: Koniec roka 2022 v Katare?
  7. Peter Krivda Soliwarski: Túlačky XCIII - Hrad Prozor, Vrlika /HR/
  8. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi I.
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 248 124
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 579
  3. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 771
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 3 569
  5. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 3 348
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 791
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 343
  8. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 2 174
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Na turnaji prípraviek O pohár predsedu ZsFZ, ktoré organizoval ZsFZ v spolupráci s ObFZ Považská Bystrica to bola parádna prehliadka detského futbalu, radosti, ale aj sklamaní.


8 h

Podmienky na ubytovanie lokalite Dušianica zostávajú rovnaké ako v minulom roku.


TASR 3. dec
MY | TOP správy z regiónov

Prečítajte si výber TOP správ z regiónov.


2. dec
Marko Stacha na juniorských MS v drese Slovenska.

Konečne je späť pri hokeji. Talentovaný Považskobystričan Marko Stacha bol bez neho takmer rok.


2. dec

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na mieste zasahujú hasiči.


5 h

Nový grafikon prinesie zmeny. Spisujú petíciu.


2. dec

Vlády zdravotníctvo roky neriešia. Lekári ich k tomu museli prinútiť, hovorí doktorka a odborárka.


3. dec

Slovensko je posledná krajina v rámci Európskej únie, ktorá používa papierové testy.


1. dec

Blogy SME

  1. Helena Michlíková: Meky 70.
  2. Irena Šimuneková: Hrad Revište a okolie
  3. Julius Kravjar: Slovensko – neprekonateľný inovátor po každých voľbách
  4. Matej Farkas: Výrastok
  5. Jozef Ďanovský: Ako som si zažil workoholizmus
  6. Jan Kendera: Koniec roka 2022 v Katare?
  7. Peter Krivda Soliwarski: Túlačky XCIII - Hrad Prozor, Vrlika /HR/
  8. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi I.
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 248 124
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 579
  3. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 771
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 3 569
  5. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 3 348
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 791
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 343
  8. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 2 174
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu