POVAŽSKÁ BYSTRICA. V centre mesta je tento rok čulý stavebný ruch. S prácami začali na schátranom objekte Diamonu, budove oproti obchodnému domu Prior. Zeleň za Priorom nahradila zase stavba, ktorá vyvoláva rozpačité reakcie.
Rozmery sa nezmenia
Budova za obchodným domom Prior sa stávala často útočiskom asociálov, ktorý tu vykonávali aj potreby. Teraz je nevyužívaná časť objektu oplotená, prestavujú ju. „Stavebné povolenie bolo vydané Jánovi Kurucovi a Oľge Kurucovej. Objekt je rozdelený na predajné plochy, ktoré môžu byť prevádzkované samostatne a na spoločnú skladovú časť s administratívno-sociálnou časťou a vstupom zásobovania,“ informovala Iveta Kováčiková, hovorkyňa mesta. Po rekonštrukcii sa rozmery budovy nezmenia. Pôvodné vonkajšie komunikácie so schodiskom budú začlenené presklenými stenami s podmurovkou do vnútra budovy. „Tým sa zväčší podlažná plochy interiéru. Vstupy do predajní, orientované na pešie komunikácie, budú presunuté na nový presklený obvodový plášť,“ doplnila Kováčiková.
Obchod hlavne pre poľovníkov
Voľakedy bola v týchto priestoroch predajňa elektra a fotoateliér, na hornom poschodí nábytok. „Keď prišli do mesta veľké obchodné domy, museli prevádzku zrušiť. Objekt chátral. Zastrešené časti okolo a schodisko sa stávali útočiskom bezdomovcov. Tento rok v apríli začala rekonštrukcia. Keď to mám zostručniť, v objekte bude poľovníctvo,“ hovorí Ján Kuruc s tým, že v Považskej Bystrici majú už veľkoobchod s poľovníckymi potrebami, kde chodí veľa ľudí z celého Slovenska a tiež zo zahraničia. V objekte, ktorý rekonštruujú, sa rozhodli urobiť maloobchod. Otvoriť by chceli už pred Vianocami.
Chceli by viac bytov
Ďalším objektom, ktorý je nie veľmi lákavou vstupnou bránou do centrálnej mestskej zóny, je Diamon. Ide o výškovú budovu, pozostatok socialistickej výstavby. Objekt tiež už dlhšiu dobu chátra aj napriek tomu, že existuje zámer na jeho prestavbu. Napriek problémom začala tento rok jeho prestavba. „Stavebný úrad v Považskej Bystrici povolil stavebné práce na budove Diamonu v centre mesta ešte v roku 2011. Zmena stavby bola definovaná ako Rekonštrukcia a prístavba administratívnej budovy ZVL,“ informovala Iveta Kováčiková, hovorkyňa mesta. Dodala, že práce by mali byť ukončené v tomto roku, spoločnosť však môže požiadať o predĺženie lehoty.V súčasnosti je Diamon podľa platného územného plánu funkčne určený ako nešpecifikované komerčné vybavenie s povolenou maximálnou výškou zástavby 13 podlaží. „Môžu tu byť zariadenia verejného stravovania a ubytovania, maloobchodu, služieb, športu, oddychu, rekreácie a kultúry prevádzkované na komerčnom základe. Bývanie je podľa uvedeného regulatívu možné iba formou bytov majiteľov a služobných bytov – ostatné bývanie, napr. formou nájomných bytov, je možné iba do 20 percent celkových nadzemných podlažných plôch,“ vysvetlila Kováčiková. Dodala, že investor požiadal v rozpracovaných zmenách a doplnkoch územného plánu č. 4/2014 o zmenu záväzného regulatívu s možnosťou zmeny funkčného využitia časti stavby na využitie až do 80 percent celkových nadzemných podlažných plôch na byty.
Budova Diamonu sa tiež mení. (zdroj: BERKO)
Novostavba za Priorom
Rôzne reakcie vyvoláva novostavba, ktorá pribudla v už teraz dosť exponovaných priestoroch za obchodným domom Prior. Na sociálnych sieťach sa objavujú pripomienky obyvateľov, ktoré kritizujú vzhľad aj umiestnenie objektu. „Pozemok nepatrí mestu. V roku 2013 schválilo mestské zastupiteľstvo jeho odpredaj Zuzane Adamčíkovej, ktorej tiež bolo vydané stavebné povolenie v máji minulého roka,“ informovala Kováčiková. Stavba je navrhovaná ako dočasná na 5 rokov. „Plánovaných je 5 obchodných prevádzok a zázemie, teda toalety a technická miestnosť, ako aj sklad,“ vysvetlila. V zápisnici zo stavebnej komisie, ktorá sa tiež vyjadrovala k predaju, sa spomína aj letná terasa so slnečníkmi, vo vyjadreniach úradu sa v súčasnosti už neobjavuje. Chceli sme tiež odpoveď, či objekt nie je väčší, ako bolo pôvodne prezentované. V zápisnici z komisie sa spomínajú predajné stánky 4 krát 3,5 metra z drevenej konštrukcie s presklenými stenami.Zaujímali sme sa, či už aj tak v dosť exponovanej časti centra nebude viaznuť zásobovanie. Ku kolíziám dochádza už teraz. Ďalšie prevádzky, ktoré pribudnú, môžu situáciu ešte skomplikovať. „Zásobovanie objektu bude prebiehať v skorých ranných hodinách do 6. hodiny, aby nedochádzalo ku kolíznym situáciám,“ informovala Kováčiková. V súčasnosti prebieha konanie o dodatočnej zmene stavby pred jej dokončením pre dispozičné zmeny. „Ide o zmenu trasy elektrickej prípojky a budovania prístupových schodov k prevádzkam,“ dodala Kováčiková.
Budova za obchodným domom Prior. (zdroj: BERKO)
