Utorok, 14. august, 2018 | Meniny má Mojmír

Úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania sú pre ľudí stále atraktívne a výhodné

Štátny fond rozvoja bývania je na Slovensku viac než dvadsať rokov. Je silným ekonomickým nástrojom a vytvára priestor pre kvalitnejší život.

Nájomná bytovka v Dolnej Marikovej postavená zo ŠFRB.

Ako potvrdila vedúca odboru výstavby a rozvoja mesta Ing. Viera Zboranová, úvery sú výhodné nielen z hľadiska lehoty splatnosti, ale i úrokovej sadzby. O jednotlivých typoch úverov a ich využiteľnosti nám pri osobnej návšteve prezradila viac.

Akú funkciu plní Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB?)

- Táto inštitúcia poskytuje dlhodobé úvery s výhodnými úrokovými sadzbami fyzickým a právnickým osobám, či už sú to obce, mestá, správcovia bytových domov alebo aj spoločenstvá vlastníkov bytov. Veľký záujem o tieto úvery je najmä z dôvodu nízkej úrokovej sadzby, ktorá sa pohybuje v rozmedzí od 0 do 3 % a je fixná počas celej lehoty splatnosti, čo je 20 a v niektorých prípadoch až 40 rokov. To je zásadný rozdiel a výhoda oproti hypotékam, ktoré ponúkajú banky.

Článok pokračuje pod video reklamou

Najviac využívaným typom úveru je v súčasnosti úver na obnovu bytových domov. Čo všetko možno do tejto kategórie zahrnúť?

- Do obnovy môže byť v tomto prípade okrem zateplenia bytovky zahrnutá aj výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla. Z úveru môže byť financovaná výmena alebo modernizácia výťahu, vybudovanie bezbariérového prístupu
a taktiež odstránenie systémovej poruchy bytového domu. Tento typ úveru sa poskytuje do výšky 75 % nákladov stavby s už spomenutou úrokovou sadzbou 0 % až 3 %, v závislosti od rozsahu obnovy bytovky. Záujemcovia o tento úver musia mať najskôr vypracovaný projekt zateplenia a povolenie stavebného úradu. Podmienkou je preukázanie úspory energie min. 35 % po zateplení. Od roku 2009 zaznamenalo zatepľovanie bytoviek v Považskej Bystrici rastúcu tendenciu, tento úver využilo doteraz 40 bytoviek, čo je ale stále málo oproti iným mestám, a na sídliskách vidíme ešte dosť nezateplených a neobnovených bytových domov.

Aký je v poradí druhý najviac využívaný úver z prostriedkov fondu?

- Je to úver na výstavbu alebo kúpu nájomných bytov pre obce a mestá. Úver je výhodný nielen z hľadiska lehoty splatnosti, ktorá môže byť v tomto prípade až do 40 rokov, ale i z hľadiska úrokovej sadzby, ktorá je pri tomto úvere iba 1%. Obce a mestá pri nájme takýchto bytov sú následne povinné dodržať zákonom stanovené podmienky pre ich užívanie. Napríklad v takýchto bytoch je stanovený maximálny možný príjem pre nájomcov a doba nájmu v nich je krátkodobá 3 roky s možnosťou opakovaného uzatvorenia nájomnej zmluvy. Tento úver sa nezapočítava mestám a obciam do úverovej zaťaženosti a preto je tiež veľmi obľúbeným. Nehovoriac o výslednom efekte, ktorým je prírastok obyvateľstva hlavne v obciach, či už prisťahovaním nájomníkov do takýchto bytov alebo narodením detí mladým rodinám, pre ktorých sú tieto byty hlavne určené.

Kde všade boli takto financované bytovky?

- Nájomné bytovky financované z fondu boli od r. 2003 postupne postavené v meste Považská Bystrica a tiež obciach nášho okresu - v Brvništi, Papradne, Jasenici, Stupnom, Dolnej Marikovej, Pružine, Hatnom, Plevníku – Drienovom, Domaniži a Sverepci. Spolu je to 25 nájomných bytoviek a cez 500 bytov.

Tretím v poradí z pohľadu využiteľnosti je úver na obstaranie bytu v bytovom alebo rodinnom dome pre fyzickú osobu. Ako je využívaný?

- V počiatkoch existencie ŠFRB, čiže od r. 1996, bol tento najvyužívanejším typom úveru. V súčasnosti je už záujem o úver na výstavbu rodinných domov na ústupe, pretože ponúkaná pôžička, ktorá predstavuje max. 75 % nákladov stavby a je do výšky 60 tis. eur, nepokrýva reálny náklad na výstavbu domu. V tomto prípade banky vedia mladým ľuďom ponúknuť vo väčšine prípadov aj výhodnejší úrok. V poslednom čase ho využívajú hlavne odchovanci detského domova a zdravotne ťažko postihnuté osoby, pretože pre nich je tento úver zvýhodnený tým, že sa poskytuje do výšky až 100 % nákladov stavby pri úrokovej sadzbe 1 %.

Kde môžu záujemcovia získať podrobnejšie informácie?

- Všetky potrebné informácie ohľadne poskytnutia jednotlivých typov úveru sú na internetovej stránke fondu www.sfrb.sk, kde sa môžu dozvedieť o potrebných prílohách a nájdu tu aj tlačivo pre podanie žiadosti. Kompletné žiadosti o poskytnutie podpory z prostriedkov ŠFRB sa pre stavby realizované na území okresu podávajú na MsÚ Považská Bystrica, miestom podania žiadostí pre obce a mestá je od r. 2014 Okresný úrade v Trenčíne.

Do pozornosti by som chcela dať aj ďalšiu dôležitú stránku pre záujemcov o zatepľovanie, v tomto prípade pre zateplenie rodinných domov www.zatepluj.sk, kde sú informácie o možnosti získania takýchto dotácií z Ministerstva dopravy a výstavby SR. Určite občania zaregistrovali informáciu o tom, že toto ministerstvo súbežne s podporou ŠFRB vyhlásilo v poradí III. výzvu na získanie príspevku na zateplenie rodinných domov. Elektronické žiadosti prostredníctvom tejto internetovej stránky o maximálnu podporu až do výšky 8.800 eur je možné podávať do 31. októbra 2017, resp. do naplnenia stanoveného limitu III. kola.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ochrana pred tropickou horúčavou
  2. Keď Slováci krotia morský vietor
  3. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  4. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
  5. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000€
  6. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
  7. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
  8. Vizuálny smog je problém
  9. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
  10. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou
  1. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
  2. Keď Slováci krotia morský vietor
  3. Ochrana pred tropickou horúčavou
  4. Pivovar Šariš investoval do kultúry
  5. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  6. Savills Investment Management kupuje Gdanski Business Center II
  7. Škôlka od srdca
  8. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000€
  9. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
  10. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
  1. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 15 862
  2. Vizuálny smog je problém 9 818
  3. Reportáž: Hranolky z McDonald’s sú zložené z 5 ingrediencií 7 919
  4. Objavte najvzácnejšiu hubu na svete. Rastie na Liptove 6 547
  5. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 4 605
  6. Spoznajte exotický Zanzibar od severu až po juh 4 069
  7. Prešovská Spinea tromfla Japoncov a spresnila roboty 3 799
  8. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 3 444
  9. Historickým vláčikom sa prichádza previezť stále viac turistov 3 273
  10. Dovolenka pri Mŕtvom mori a tipy na overené hotely 3 079

Hlavné správy z MY Považská

Pozrite sa, ako pokračuje výstavba železničného mosta pri Nimnici

Modernizácia železničného úseku Púchov - Žilina napreduje.

Polícia žiada o pomoc svedkov nehody, pri ktorej zahynul chodec

K dopravnej nehode, pri ktorej zahynul chodec, prišlo 1. augusta v Dubnici nad Váhom.

Ani silná búrka družstvá neodradila

Na „pohárovku" do Mikušoviec prišlo ako po minulé roky družstiev naozaj hojne.

Čo kontrola, to pokuta

Povinnosť používať registračné pokladnice platí už dlhodobo. Napriek tomu trenčianski colníci stále zisťujú porušenia. Najhoršie dopadli taxikári.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Čelná zrážka kamiónov zablokovala hlavný ťah Oravou

Dopravné nehody sa tam stávajú často.

Spor o čiernu stavbu v Nitre graduje, stavebník dal rozpíliť zábradlie

Nariadenie o odstránení stavby je už právoplatné. Koná aj polícia.

Ostrá Lúka znova vyhlásila súťaž na predaj kaštieľa

Pôvodnú cenu, ktorá vychádzala zo znaleckého posudka, znížili o takmer 90-tisíc eur.

Vybrali SME

Už ste čítali?