Streda, 23. jún, 2021 | Meniny má SidóniaKrížovkyKrížovky

Úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania sú pre ľudí stále atraktívne a výhodné

Štátny fond rozvoja bývania je na Slovensku viac než dvadsať rokov. Je silným ekonomickým nástrojom a vytvára priestor pre kvalitnejší život.

Nájomná bytovka v Dolnej Marikovej postavená zo ŠFRB.Nájomná bytovka v Dolnej Marikovej postavená zo ŠFRB.

Ako potvrdila vedúca odboru výstavby a rozvoja mesta Ing. Viera Zboranová, úvery sú výhodné nielen z hľadiska lehoty splatnosti, ale i úrokovej sadzby. O jednotlivých typoch úverov a ich využiteľnosti nám pri osobnej návšteve prezradila viac.

Akú funkciu plní Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB?)

- Táto inštitúcia poskytuje dlhodobé úvery s výhodnými úrokovými sadzbami fyzickým a právnickým osobám, či už sú to obce, mestá, správcovia bytových domov alebo aj spoločenstvá vlastníkov bytov. Veľký záujem o tieto úvery je najmä z dôvodu nízkej úrokovej sadzby, ktorá sa pohybuje v rozmedzí od 0 do 3 % a je fixná počas celej lehoty splatnosti, čo je 20 a v niektorých prípadoch až 40 rokov. To je zásadný rozdiel a výhoda oproti hypotékam, ktoré ponúkajú banky.

Skryť Vypnúť reklamu

Najviac využívaným typom úveru je v súčasnosti úver na obnovu bytových domov. Čo všetko možno do tejto kategórie zahrnúť?

- Do obnovy môže byť v tomto prípade okrem zateplenia bytovky zahrnutá aj výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla. Z úveru môže byť financovaná výmena alebo modernizácia výťahu, vybudovanie bezbariérového prístupu
a taktiež odstránenie systémovej poruchy bytového domu. Tento typ úveru sa poskytuje do výšky 75 % nákladov stavby s už spomenutou úrokovou sadzbou 0 % až 3 %, v závislosti od rozsahu obnovy bytovky. Záujemcovia o tento úver musia mať najskôr vypracovaný projekt zateplenia a povolenie stavebného úradu. Podmienkou je preukázanie úspory energie min. 35 % po zateplení. Od roku 2009 zaznamenalo zatepľovanie bytoviek v Považskej Bystrici rastúcu tendenciu, tento úver využilo doteraz 40 bytoviek, čo je ale stále málo oproti iným mestám, a na sídliskách vidíme ešte dosť nezateplených a neobnovených bytových domov.

Skryť Vypnúť reklamu

Aký je v poradí druhý najviac využívaný úver z prostriedkov fondu?

- Je to úver na výstavbu alebo kúpu nájomných bytov pre obce a mestá. Úver je výhodný nielen z hľadiska lehoty splatnosti, ktorá môže byť v tomto prípade až do 40 rokov, ale i z hľadiska úrokovej sadzby, ktorá je pri tomto úvere iba 1%. Obce a mestá pri nájme takýchto bytov sú následne povinné dodržať zákonom stanovené podmienky pre ich užívanie. Napríklad v takýchto bytoch je stanovený maximálny možný príjem pre nájomcov a doba nájmu v nich je krátkodobá 3 roky s možnosťou opakovaného uzatvorenia nájomnej zmluvy. Tento úver sa nezapočítava mestám a obciam do úverovej zaťaženosti a preto je tiež veľmi obľúbeným. Nehovoriac o výslednom efekte, ktorým je prírastok obyvateľstva hlavne v obciach, či už prisťahovaním nájomníkov do takýchto bytov alebo narodením detí mladým rodinám, pre ktorých sú tieto byty hlavne určené.

Skryť Vypnúť reklamu

Kde všade boli takto financované bytovky?

- Nájomné bytovky financované z fondu boli od r. 2003 postupne postavené v meste Považská Bystrica a tiež obciach nášho okresu - v Brvništi, Papradne, Jasenici, Stupnom, Dolnej Marikovej, Pružine, Hatnom, Plevníku – Drienovom, Domaniži a Sverepci. Spolu je to 25 nájomných bytoviek a cez 500 bytov.

Tretím v poradí z pohľadu využiteľnosti je úver na obstaranie bytu v bytovom alebo rodinnom dome pre fyzickú osobu. Ako je využívaný?

- V počiatkoch existencie ŠFRB, čiže od r. 1996, bol tento najvyužívanejším typom úveru. V súčasnosti je už záujem o úver na výstavbu rodinných domov na ústupe, pretože ponúkaná pôžička, ktorá predstavuje max. 75 % nákladov stavby a je do výšky 60 tis. eur, nepokrýva reálny náklad na výstavbu domu. V tomto prípade banky vedia mladým ľuďom ponúknuť vo väčšine prípadov aj výhodnejší úrok. V poslednom čase ho využívajú hlavne odchovanci detského domova a zdravotne ťažko postihnuté osoby, pretože pre nich je tento úver zvýhodnený tým, že sa poskytuje do výšky až 100 % nákladov stavby pri úrokovej sadzbe 1 %.

Kde môžu záujemcovia získať podrobnejšie informácie?

- Všetky potrebné informácie ohľadne poskytnutia jednotlivých typov úveru sú na internetovej stránke fondu www.sfrb.sk, kde sa môžu dozvedieť o potrebných prílohách a nájdu tu aj tlačivo pre podanie žiadosti. Kompletné žiadosti o poskytnutie podpory z prostriedkov ŠFRB sa pre stavby realizované na území okresu podávajú na MsÚ Považská Bystrica, miestom podania žiadostí pre obce a mestá je od r. 2014 Okresný úrade v Trenčíne.

Do pozornosti by som chcela dať aj ďalšiu dôležitú stránku pre záujemcov o zatepľovanie, v tomto prípade pre zateplenie rodinných domov www.zatepluj.sk, kde sú informácie o možnosti získania takýchto dotácií z Ministerstva dopravy a výstavby SR. Určite občania zaregistrovali informáciu o tom, že toto ministerstvo súbežne s podporou ŠFRB vyhlásilo v poradí III. výzvu na získanie príspevku na zateplenie rodinných domov. Elektronické žiadosti prostredníctvom tejto internetovej stránky o maximálnu podporu až do výšky 8.800 eur je možné podávať do 31. októbra 2017, resp. do naplnenia stanoveného limitu III. kola.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nemecko-slovenská spoločnosť ETL/GR je už v desiatke najlepších
  2. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
  3. V centre Bratislavy vznikajú apartmány určené na predaj
  4. Kam patria rolky z toaletného papiera? Dávať dole etikety zo sklenených nádob?
  5. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
  6. Vedci z BMC SAV vo vlakoch nový koronavírus nenašli
  7. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
  8. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  9. Od 1. septembra je predprimárne vzdelávanie povinné
  10. Česi vynašli revolučné tričká, na ktorých nie je vidieť pot
  1. Koniec čakania na kuriéra
  2. Čo by som urobil inak, keby som znovu staval dom?
  3. Prvé mesiace 2021 vzrástol počet susedských sporov
  4. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  5. Václav Vydra: Ako nedostať pokutu v úseku kde je meraná rýchlosť
  6. Česi vynašli revolučné tričká, na ktorých nie je vidieť pot
  7. Holenie je umenie. A vy môžete byť jeho majstrom
  8. Od 1. septembra je predprimárne vzdelávanie povinné
  9. Nemecko-slovenská spoločnosť ETL/GR je už v desiatke najlepších
  10. Viete, prečo by nás mala zaujímať ochrana biodiverzity?
  1. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 11 549
  2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 8 640
  3. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 6 967
  4. Stiahnite si stovky e-kníh 5 707
  5. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 5 390
  6. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 3 768
  7. Crème de la crème po slovensky 3 259
  8. Nový Volkswagen Polo je najšikovnejšie malé auto 2 959
  9. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania 2 808
  10. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou 2 575
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Najviac termínov očkovania si zrušili ľudia, ktorí mali byť očkovaní vakcínou Vaxzevria od AstraZenecy.

Od budúceho pondelka bude podľa COVID automatu v druhom stupni ostražitosti šesť okresov.


TASR 11 h

Trenčianska Dukla ohlásila dva návraty Považskobystričanov. Obranu vojakov vystužia Andrej Meszároš a Martin Nemčík.


13 h
Relácia MY Športujeme denne prináša dynamický prehľad športových aktualít, exkluzívne rozhovory a aj rady a tipy nielen pre športovcov.

Pozrite si MY športujeme.


16 h
Natália Chanová je úspešnou riešiteľkou sudoku a logických úloh.

Rodáčke z Horných Kočkoviec NATÁLII CHANOVEJ to páli. Mladá maturantka sa pravidelne zúčastňuje súťaží v riešení sudoku a logických úloh a pravidelne v nich aj boduje.


22. jún

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Tragická dopravná nehoda uzatvorila rýchlostnú cestu. Policajti pripomínajú, čo robiť, ak vás na diaľnici sklame auto.


a 1 ďalší 22. jún

Američania skupujú drevo v celej Európe, výsledkom je cena, ktorá likviduje slovenský drevospracujúci priemysel.


21. jún

Situácia v obci je napätá. Vzťahy sa vyhrotili, niektorí ľudia sa búria.


6 h

Čadca aj Kysucké Nové Mesto si polepšili. Od pondelka platia nové opatrenia.


11 h

Už ste čítali?