Utorok, 1. december, 2020 | Meniny má EdmundKrížovkyKrížovky

Úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania sú pre ľudí stále atraktívne a výhodné

Štátny fond rozvoja bývania je na Slovensku viac než dvadsať rokov. Je silným ekonomickým nástrojom a vytvára priestor pre kvalitnejší život.

Nájomná bytovka v Dolnej Marikovej postavená zo ŠFRB.Nájomná bytovka v Dolnej Marikovej postavená zo ŠFRB.

Ako potvrdila vedúca odboru výstavby a rozvoja mesta Ing. Viera Zboranová, úvery sú výhodné nielen z hľadiska lehoty splatnosti, ale i úrokovej sadzby. O jednotlivých typoch úverov a ich využiteľnosti nám pri osobnej návšteve prezradila viac.

Akú funkciu plní Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB?)

- Táto inštitúcia poskytuje dlhodobé úvery s výhodnými úrokovými sadzbami fyzickým a právnickým osobám, či už sú to obce, mestá, správcovia bytových domov alebo aj spoločenstvá vlastníkov bytov. Veľký záujem o tieto úvery je najmä z dôvodu nízkej úrokovej sadzby, ktorá sa pohybuje v rozmedzí od 0 do 3 % a je fixná počas celej lehoty splatnosti, čo je 20 a v niektorých prípadoch až 40 rokov. To je zásadný rozdiel a výhoda oproti hypotékam, ktoré ponúkajú banky.

Skryť Vypnúť reklamu

Najviac využívaným typom úveru je v súčasnosti úver na obnovu bytových domov. Čo všetko možno do tejto kategórie zahrnúť?

- Do obnovy môže byť v tomto prípade okrem zateplenia bytovky zahrnutá aj výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla. Z úveru môže byť financovaná výmena alebo modernizácia výťahu, vybudovanie bezbariérového prístupu
a taktiež odstránenie systémovej poruchy bytového domu. Tento typ úveru sa poskytuje do výšky 75 % nákladov stavby s už spomenutou úrokovou sadzbou 0 % až 3 %, v závislosti od rozsahu obnovy bytovky. Záujemcovia o tento úver musia mať najskôr vypracovaný projekt zateplenia a povolenie stavebného úradu. Podmienkou je preukázanie úspory energie min. 35 % po zateplení. Od roku 2009 zaznamenalo zatepľovanie bytoviek v Považskej Bystrici rastúcu tendenciu, tento úver využilo doteraz 40 bytoviek, čo je ale stále málo oproti iným mestám, a na sídliskách vidíme ešte dosť nezateplených a neobnovených bytových domov.

Skryť Vypnúť reklamu

Aký je v poradí druhý najviac využívaný úver z prostriedkov fondu?

- Je to úver na výstavbu alebo kúpu nájomných bytov pre obce a mestá. Úver je výhodný nielen z hľadiska lehoty splatnosti, ktorá môže byť v tomto prípade až do 40 rokov, ale i z hľadiska úrokovej sadzby, ktorá je pri tomto úvere iba 1%. Obce a mestá pri nájme takýchto bytov sú následne povinné dodržať zákonom stanovené podmienky pre ich užívanie. Napríklad v takýchto bytoch je stanovený maximálny možný príjem pre nájomcov a doba nájmu v nich je krátkodobá 3 roky s možnosťou opakovaného uzatvorenia nájomnej zmluvy. Tento úver sa nezapočítava mestám a obciam do úverovej zaťaženosti a preto je tiež veľmi obľúbeným. Nehovoriac o výslednom efekte, ktorým je prírastok obyvateľstva hlavne v obciach, či už prisťahovaním nájomníkov do takýchto bytov alebo narodením detí mladým rodinám, pre ktorých sú tieto byty hlavne určené.

Skryť Vypnúť reklamu

Kde všade boli takto financované bytovky?

- Nájomné bytovky financované z fondu boli od r. 2003 postupne postavené v meste Považská Bystrica a tiež obciach nášho okresu - v Brvništi, Papradne, Jasenici, Stupnom, Dolnej Marikovej, Pružine, Hatnom, Plevníku – Drienovom, Domaniži a Sverepci. Spolu je to 25 nájomných bytoviek a cez 500 bytov.

Tretím v poradí z pohľadu využiteľnosti je úver na obstaranie bytu v bytovom alebo rodinnom dome pre fyzickú osobu. Ako je využívaný?

- V počiatkoch existencie ŠFRB, čiže od r. 1996, bol tento najvyužívanejším typom úveru. V súčasnosti je už záujem o úver na výstavbu rodinných domov na ústupe, pretože ponúkaná pôžička, ktorá predstavuje max. 75 % nákladov stavby a je do výšky 60 tis. eur, nepokrýva reálny náklad na výstavbu domu. V tomto prípade banky vedia mladým ľuďom ponúknuť vo väčšine prípadov aj výhodnejší úrok. V poslednom čase ho využívajú hlavne odchovanci detského domova a zdravotne ťažko postihnuté osoby, pretože pre nich je tento úver zvýhodnený tým, že sa poskytuje do výšky až 100 % nákladov stavby pri úrokovej sadzbe 1 %.

Kde môžu záujemcovia získať podrobnejšie informácie?

- Všetky potrebné informácie ohľadne poskytnutia jednotlivých typov úveru sú na internetovej stránke fondu www.sfrb.sk, kde sa môžu dozvedieť o potrebných prílohách a nájdu tu aj tlačivo pre podanie žiadosti. Kompletné žiadosti o poskytnutie podpory z prostriedkov ŠFRB sa pre stavby realizované na území okresu podávajú na MsÚ Považská Bystrica, miestom podania žiadostí pre obce a mestá je od r. 2014 Okresný úrade v Trenčíne.

Do pozornosti by som chcela dať aj ďalšiu dôležitú stránku pre záujemcov o zatepľovanie, v tomto prípade pre zateplenie rodinných domov www.zatepluj.sk, kde sú informácie o možnosti získania takýchto dotácií z Ministerstva dopravy a výstavby SR. Určite občania zaregistrovali informáciu o tom, že toto ministerstvo súbežne s podporou ŠFRB vyhlásilo v poradí III. výzvu na získanie príspevku na zateplenie rodinných domov. Elektronické žiadosti prostredníctvom tejto internetovej stránky o maximálnu podporu až do výšky 8.800 eur je možné podávať do 31. októbra 2017, resp. do naplnenia stanoveného limitu III. kola.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  2. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  3. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  4. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  5. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  6. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  9. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  10. Venujte na Vianoce darček plný informácií
  1. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  2. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  3. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  4. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  5. Novinka medzi prefabrikátmi
  6. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  7. 3D virtuálne prechádzky pozdĺž maďarsko-slovenských hraníc
  8. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  9. The future of M&A in Europe
  10. Prvé zamestnanie: 3 veci, na ktoré by ste nemali zabudnúť
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 34 531
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 458
  3. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 15 248
  4. Aká je chémia vôní 10 987
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 408
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 827
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 774
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 242
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 790
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 5 932
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Otužilci z Podhradského mora sa zimy neboja

V studenej vode sú ako doma. Otužilcov z Podhradského mora vedie ROMAN KLINČÚCH (49). Ten o otužovaní tela aj mysle porozprával na Snow Film Feste v kine Mier.

Pribudlo 1254 nakazených a 29 úmrtí, vyliečilo sa takmer tritisíc

PCR testy v pondelok odhalili 1 254 nakazených koronavírusom, laboratóriá otestovali 7 991 vzoriek. Počet úmrtí pacientov na COVID-19 stúpol o 29, na Slovensku tak ochoreniu podľahlo už 868 ľudí. Vyliečilo sa ďalších 2 818 osôb. Národné centrum zdravotníckych informácií o tom informovalo na webe covid-19.nczisk.sk.

#MYtozvladneme

ONLINE DISKUSIA: Prohibícia hazardu? Správne riešenie alebo krok vedľa?

Diskusiu vysielame live vo štvrtok 3. decembra o 18.00 hod. Novela zákona o hazardných hrách dala do rúk miest a obcí možnosť zakázať na svojom území hazardné hry aj bez petície občanov. Odborníci varujú pred týmto krokom a poukazujú na vznik viacerých nebezpečenstviev.

Kultúra v meste ožíva len veľmi opatrne

V decembri budú v Považskej Bystrici tri kultúrne podujatia. Výpadok je však veľký a ľudia si od kultúry odvykli.

V Považskej Bystrici začali organizovať podujatia

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Kamión narazil do reštaurácie a pohostinstva (+VIDEO)

Vodič pravdepodobne za volantom zaspal, havaroval v centre Tvrdošína.

V Zámkoch otvorili nové nákupné centrum

Pre návštevníkov je k dispozícii osem obchodných prevádzok.

V trnavskej nemocnici je pozitívne testovaných takmer sto zamestnancov

Počet hospitalizovaných pacientov s COVID-19 je vo Fakultnej nemocnici v Trnave približne rovnaký v porovnaní s predchádzajúcim obdobím.

Už ste čítali?