Utorok, 23. október, 2018 | Meniny má Alojzia

Úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania sú pre ľudí stále atraktívne a výhodné

Štátny fond rozvoja bývania je na Slovensku viac než dvadsať rokov. Je silným ekonomickým nástrojom a vytvára priestor pre kvalitnejší život.

Nájomná bytovka v Dolnej Marikovej postavená zo ŠFRB.

Ako potvrdila vedúca odboru výstavby a rozvoja mesta Ing. Viera Zboranová, úvery sú výhodné nielen z hľadiska lehoty splatnosti, ale i úrokovej sadzby. O jednotlivých typoch úverov a ich využiteľnosti nám pri osobnej návšteve prezradila viac.

Akú funkciu plní Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB?)

- Táto inštitúcia poskytuje dlhodobé úvery s výhodnými úrokovými sadzbami fyzickým a právnickým osobám, či už sú to obce, mestá, správcovia bytových domov alebo aj spoločenstvá vlastníkov bytov. Veľký záujem o tieto úvery je najmä z dôvodu nízkej úrokovej sadzby, ktorá sa pohybuje v rozmedzí od 0 do 3 % a je fixná počas celej lehoty splatnosti, čo je 20 a v niektorých prípadoch až 40 rokov. To je zásadný rozdiel a výhoda oproti hypotékam, ktoré ponúkajú banky.

Článok pokračuje pod video reklamou

Najviac využívaným typom úveru je v súčasnosti úver na obnovu bytových domov. Čo všetko možno do tejto kategórie zahrnúť?

- Do obnovy môže byť v tomto prípade okrem zateplenia bytovky zahrnutá aj výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla. Z úveru môže byť financovaná výmena alebo modernizácia výťahu, vybudovanie bezbariérového prístupu
a taktiež odstránenie systémovej poruchy bytového domu. Tento typ úveru sa poskytuje do výšky 75 % nákladov stavby s už spomenutou úrokovou sadzbou 0 % až 3 %, v závislosti od rozsahu obnovy bytovky. Záujemcovia o tento úver musia mať najskôr vypracovaný projekt zateplenia a povolenie stavebného úradu. Podmienkou je preukázanie úspory energie min. 35 % po zateplení. Od roku 2009 zaznamenalo zatepľovanie bytoviek v Považskej Bystrici rastúcu tendenciu, tento úver využilo doteraz 40 bytoviek, čo je ale stále málo oproti iným mestám, a na sídliskách vidíme ešte dosť nezateplených a neobnovených bytových domov.

Aký je v poradí druhý najviac využívaný úver z prostriedkov fondu?

- Je to úver na výstavbu alebo kúpu nájomných bytov pre obce a mestá. Úver je výhodný nielen z hľadiska lehoty splatnosti, ktorá môže byť v tomto prípade až do 40 rokov, ale i z hľadiska úrokovej sadzby, ktorá je pri tomto úvere iba 1%. Obce a mestá pri nájme takýchto bytov sú následne povinné dodržať zákonom stanovené podmienky pre ich užívanie. Napríklad v takýchto bytoch je stanovený maximálny možný príjem pre nájomcov a doba nájmu v nich je krátkodobá 3 roky s možnosťou opakovaného uzatvorenia nájomnej zmluvy. Tento úver sa nezapočítava mestám a obciam do úverovej zaťaženosti a preto je tiež veľmi obľúbeným. Nehovoriac o výslednom efekte, ktorým je prírastok obyvateľstva hlavne v obciach, či už prisťahovaním nájomníkov do takýchto bytov alebo narodením detí mladým rodinám, pre ktorých sú tieto byty hlavne určené.

Kde všade boli takto financované bytovky?

- Nájomné bytovky financované z fondu boli od r. 2003 postupne postavené v meste Považská Bystrica a tiež obciach nášho okresu - v Brvništi, Papradne, Jasenici, Stupnom, Dolnej Marikovej, Pružine, Hatnom, Plevníku – Drienovom, Domaniži a Sverepci. Spolu je to 25 nájomných bytoviek a cez 500 bytov.

Tretím v poradí z pohľadu využiteľnosti je úver na obstaranie bytu v bytovom alebo rodinnom dome pre fyzickú osobu. Ako je využívaný?

- V počiatkoch existencie ŠFRB, čiže od r. 1996, bol tento najvyužívanejším typom úveru. V súčasnosti je už záujem o úver na výstavbu rodinných domov na ústupe, pretože ponúkaná pôžička, ktorá predstavuje max. 75 % nákladov stavby a je do výšky 60 tis. eur, nepokrýva reálny náklad na výstavbu domu. V tomto prípade banky vedia mladým ľuďom ponúknuť vo väčšine prípadov aj výhodnejší úrok. V poslednom čase ho využívajú hlavne odchovanci detského domova a zdravotne ťažko postihnuté osoby, pretože pre nich je tento úver zvýhodnený tým, že sa poskytuje do výšky až 100 % nákladov stavby pri úrokovej sadzbe 1 %.

Kde môžu záujemcovia získať podrobnejšie informácie?

- Všetky potrebné informácie ohľadne poskytnutia jednotlivých typov úveru sú na internetovej stránke fondu www.sfrb.sk, kde sa môžu dozvedieť o potrebných prílohách a nájdu tu aj tlačivo pre podanie žiadosti. Kompletné žiadosti o poskytnutie podpory z prostriedkov ŠFRB sa pre stavby realizované na území okresu podávajú na MsÚ Považská Bystrica, miestom podania žiadostí pre obce a mestá je od r. 2014 Okresný úrade v Trenčíne.

Do pozornosti by som chcela dať aj ďalšiu dôležitú stránku pre záujemcov o zatepľovanie, v tomto prípade pre zateplenie rodinných domov www.zatepluj.sk, kde sú informácie o možnosti získania takýchto dotácií z Ministerstva dopravy a výstavby SR. Určite občania zaregistrovali informáciu o tom, že toto ministerstvo súbežne s podporou ŠFRB vyhlásilo v poradí III. výzvu na získanie príspevku na zateplenie rodinných domov. Elektronické žiadosti prostredníctvom tejto internetovej stránky o maximálnu podporu až do výšky 8.800 eur je možné podávať do 31. októbra 2017, resp. do naplnenia stanoveného limitu III. kola.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. 3 najväčšie chyby pri zateplení šikmej strechy
  2. Tatra banka opäť rozdáva vreckové 22 eur k novému Detskému účtu
  3. Prečo sú pneumatiky dôležitejšie ako bezpečnostné pásy?
  4. 322 m2 a mesto ako na dlani. Bratislava má atypický penthouse
  5. Vydanie denníka SME spolu s knihou Po stopách dávnej Bratislavy
  6. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s
  7. V Žiline sme vytvorili priestor, aby mladí ľudia neodišli
  8. Dva rekordy na druhý pokus
  9. Mestská polícia má viac slúžiť záujmom občanov
  10. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
  1. Tatra banka opäť rozdáva vreckové 22 eur k novému Detskému účtu
  2. Vydanie denníka SME spolu s knihou Po stopách dávnej Bratislavy
  3. 3 najväčšie chyby pri zateplení šikmej strechy
  4. EU v Bratislave udelila čestný titul doctor honors causa
  5. Company´s autumn in the High Tatras
  6. V Žiline sme vytvorili priestor, aby mladí ľudia neodišli
  7. 322 m2 a mesto ako na dlani. Bratislava má atypický penthouse
  8. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s
  9. Dva rekordy na druhý pokus
  10. Mestská polícia má viac slúžiť záujmom občanov
  1. V Žiline sme vytvorili priestor, aby mladí ľudia neodišli 31 871
  2. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s 23 947
  3. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 17 994
  4. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 800
  5. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 667
  6. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 9 465
  7. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom 8 636
  8. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 512
  9. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti 7 104
  10. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 5 498

Hlavné správy z MY Považská

Smrteľná nehoda pri Udiči. O život prišla vodička osobného auta

Podľa našich zistení prešla z neznámych príčin do protismeru.

Považskobystrická nemocnica pohorela v hospodárení. V čom naopak vyniká?

Zdravotnícke zariadenia porovnávali v piatich hlavných oblastiach. Ide o spokojnosť pacientov, kvalitu poskytovania zdravotnej starostlivosti, hospodárenie, transparentnosť nemocníc a náročnosť diagnóz.

Čo si prečítate v novinách

Aktuálne informácie z okresov Považská Bystrica, Púchov a Ilava nájdete každý týždeň vo vašom týždenníku MY Noviny stredného Považia (OBZOR).

Kandidáti do kumunálnych volieb v Jasenici

V Jasenici sa o starostovské kreslo uchádzajú dvaja kandidáti. Bývalá starostka aj súčasný starosta. Veľký záujem je o posty poslancov. V zastupiteľstve ich bude sedem, kandidujú pätnásti.

Štyri kontumácie a predsa každá iná

O niekoľkých zápasoch sa rozhodovalo za zeleným stolom.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Pardavý: Maďarské tímy? Nie som rád, že sú tu

Asistent trénera Dukly má na maďarské tímy svoj názor.

Smrteľná nehoda pri Udiči. O život prišla vodička osobného auta

Podľa našich zistení prešla z neznámych príčin do protismeru.

Univerzita sa sporí s firmou pre internát. Budú sa študenti sťahovať?

Vysokoškoláci sa možno raz vrátia do budovy, ktorá je už roky prázdna.

AKTUALIZOVANÉ 8:00

Na D1 pri Blatnom hlásia nehodu, rátajte so zdržaním

Už dve nehody sa stali na diaľnici D1 z Trnavy do Bratislavy dnes ráno.

Vybrali SME

Už ste čítali?