Ako sa rozsvecoval vianočný strom Čítajte POVAŽSKÁ BYSTRICA. Najvyššia ponuka pri vojenskej správe bola 281-tisíc, prihlásili sa dvaja uchádzači. Mimo súťaž prišla ešte ďalšia ponuka s vyššou sumou, a to 300-tisíc. Poslanecký návrh na stiahnutie bodu z rokovania a vyhlásenie novej súťaže neprešiel. Najvyššia cena pri verejných WC bola 110-tisíc eur, na úrad bolo doručených päť ponúk. V aukcii potom zvýšila ešte cenu o 1000 eur firma, ktorá má v týchto priestoroch prevádzku. Konečná cena je 111-tisíc eur. K odpredaju kultúrneho strediska nedalo zastupiteľstvo súhlas. Znaleckým posudkom bola určená suma 339 016 eur a jediný záujemca, ktorý sa prihlásil do súťaže, ponúkol 116-tisíc eur.
Informácie pred diskusiou
Poslanecký zbor rozhodoval na novembrovom zasadnutí zastupiteľstva o predajoch troch nehnuteľností. Uskutočnili sa na ne aj verejné obchodné súťaže. Rozhodovalo sa o predaji kultúrneho strediska na sídlisku SNP, vojenskej správy a verejných WC na sídlisku Stred.
Ešte pred diskusiou poslancov informoval primátor Karol Janas o niektorých veciach, ktoré sa udiali pred zasadnutím. „Firma Reality nájomné domy, ktorú podpisuje Miroslav Dokupil ako predseda predstavenstva, prišla s ponukou, že by odkúpila budovu vojenskej správy. Došla už po uzavretí súťaže a ponúkajú nám vyššiu sumu,“ informoval Janas.
Pri predajoch majetku sú už v rozpočte opatrní Čítajte Upozornil však poslancov, že by bol opatrný. Spomenul, že firma vlastní priestory bývalého divadla v Púchove. „Dobre vieme, ako skončili a mesto si nakoniec muselo postavilo vlastné divadlo. Táto firma vlastní aj hotel Manín a asi pred mesiacom sa tu začali zvážať asociálne osoby z celého mesta. Bola z toho veľká aféra. Mesto tvrdo reagovalo,“ informoval Janas.
Povedal, že nevie, aký zámer majú s budovou vojenskej správy, je to riziko, ktoré musia vyhodnotiť poslanci. „Lebo vy rozhodujete o predajoch majetku mesta,“ zdôraznil.
Aj novšie pamiatky treba chrániť, ničí ich čas aj prestavby Čítajte Janas ešte informoval, že 29. 11. prišla tiež ponuka na odkúpenie budovy kultúrneho strediska, ktorá bola tiež po súťaži. „Ponúkli sumu 148-tisíc eur, teda viac. Firma je to pre mňa neznáma, vy sa musíte rozhodnúť,“ povedal Janas.
Požiadavka aj na odkúpenie parkoviska pred Manínom
K firme Reality nájomné domy ešte primátor uviedol, že poslala ponuku na odkúpenie parkoviska pred hotelom Manín za dva milióny eur. Primátor upozornil, že to vyhrala vo verejnej súťaži pred niekoľkými rokmi úplne iná firma, ktorá má s mestom uzatvorenú platnú zmluvu.
„Zatiaľ nedoplatila celú sumu za predaj nehnuteľnosti. Ešte má zaplatiť 600-tisíc eur,“ informoval Janas. Mesto trvá podľa primátora na tom, že chce mať všetky peniaze do posledného centa. V žiadnom prípade inak mestské pozemky neprevedie. „Nemáme však dôvod spochybňovať dobrý zámer tejto spoločnosti. Mala nejaké problémy v iných mestách aj so súdnymi dohrami, ale snažili sme sa s nimi korektne komunikovať. Problémy si vyriešili, takže verím, že budú chcieť stavať a doplatia zvyšok,“ povedal ešte Janas. Mesto môže ísť podľa neho dvoma cestami, buď počká, či doplatí firma, alebo zmluvu, keďže nezaplatila dlhé obdobie, vypovie.
Súťaže
Pri vojenskej správe bola súťaž trikrát, dvakrát bola neúspešná, lebo sa nikto neprihlásil. Pri tretej sa prihlásili dvaja uchádzači v termíne. Pri kultúrnom stredisku prebehla súťaž dvakrát, prvýkrát sa nikto neprihlásil. Potom sa prihlásil jeden uchádzač v termíne.
Prečo vojenskú správu áno, kultúrne stredisko nie
Poslanec František Matušík pripomenul, že na kultúrne stredisko boli dve súťaže, obe legálne vyhlásené. Nikto nedal pripomienku a nikto nedal ani nejakú finančnú hranicu, pod ktorú nechce mesto ísť.
„Môže sa stať, že keby sme toto neodpredali, hrozia riziká. Vyhlásime ďalšie kolo a nikto sa neprihlási,“ zdôvodnil s tým, že budova bude časom stále viac strácať na hodnote. „Peniaze v ruke sú istejšie, môžeme ich preinvestovať.“ Nikto neprišiel podľa neho ani s návrhom, čo by sa tam dalo spraviť a kto by to zaplatil.
Poslancovi Romanovi Jarošovi sa nepozdávalo, prečo majú z mestského úradu na kultúrne stredisko stanovisko nepredať a na vojenskú správu predať. „Pri prvom predaji prichádzame o 123-tisíc eur, pri vojenskej správe o polovicu a konečná cena je 281-tisíc eur. Buď sa postavme k tomu tak, že predáme obe alebo žiadnu a budeme čakať,“ podotkol Jaroš.
Primátor reagoval, že spoločnosť Partner Progress má za sebou niekoľko úspešných projektov a je predpoklad, že priestor zveľadí. „Záujemcu na SNP nepoznáme, preto sme dali nepredať,“ zdôvodnil Janas.
Iný názor a povinnosť zveľaďovať majetok
Marián Sopčák oponoval Jarošovi aj Matušíkovi. „Pokiaľ je cena za objekt na SNP v odbornom názore 339-tisíc eur a my máme nehnuteľnosť predať za hodnotu bežného desaťročného domu v Papradne alebo Marikovej, nie je sa kam náhliť,“ vyjadril sa. Dodal, že v časoch, keď na Slovensko zvonku putujú za prácou stovky a tisíce ľudí, ktorí nie sú odtiaľto, sa obáva, že nehnuteľnosti budú využívané nielen našimi, ale aj inými ľuďmi. „Tu treba zvážiť riziká a priority,“ dodal.
Jana Veličová sa odvolávala na to, že poslanec sa má starať o zveľaďovanie majetku. „Cena je jedna tretina z ceny znaleckého posudku. Znalecký bol na 339-tisíc eur a záujemca nám dáva 116-tisíc eur, čo je naozaj málo. Určite budem proti,“ vyjadrila sa k predaju objektu na SNP.
Predávame pod cenu
V zastupiteľstve padlo tiež upozornenie, že mesto predáva svoj majetok pod cenu. „V máji alebo v júni sme predávali jeden pozemok na Hlinách. Dotyčný ho kúpil za 14 500 eur. Hneď ako sa to zapísalo v katastri, obratom sa to predalo za 44-tisíc eur. Nehovorím, že toto je ten istý prípad, ale myslím si, že predávame naše majetky pod cenu,“ povedal poslanec Ján Kunovský.
Petra Zvaka zaujímal hlavne predaj vojenskej správy. Pri prvom predaji na SNP mali totiž len jedného záujemcu, pri vojenskej správe dvoch a ďalší dáva viac. „Treba to riešiť, predať čo najlepšie,“ myslí si Zvak.
Cena v roku 2015 bola stanovená znalcom pri vojenskej správe na 728-tisíc eur, v roku 2016 na 579-tisíc eur a ministerstvu spravodlivosti ju ponúkali za cenu 500-tisíc eur.
Mesto má podľa Karola Janasa povinnosť zveľaďovať majetok, ale zároveň, ak je nejaký prebytočný, nemá ho ako využiť, má možnosť ponúknuť ho na predaj. „Vy ste rozhodli aj teraz, že budovy sú prebytočné a majú ísť do verejných súťaží,“ vyjadril sa.
Prioritou má byť stále súd
Rudolf Karas je presvedčený, že mesto malo ponúknuť budovu za jedno euro ministerstvu spravodlivosti. „Okresný súd je prio-ritou mesta a nie vždy je dobré pozerať len na peniaze.“
Poslanec za mestskú časť, kde je vojenská správa, sa vyjadril za výbor mestskej časti. „Chceli sme, aby budova pripadla súdu. Aktivity však neuspeli. Lákadlom nie je budova, ale pozemok. To je hlavná bonita. Podporili sme predaj, lebo obyvatelia na Strede by chceli iný, zrekonštruovaný objekt. Boli požiadavky aj na predaj priľahlých pozemkov a k tomu sme dali zamietavé stanovisko,“ povedal Macháč.
Pozmeňovací návrh a hlasovanie
Jana Veličová dala nakoniec návrh na stiahnutie predaja vojenskej správy, keďže firma, ktorá sa prihlásila po súťaži, ponúkla viac.
„Dáva 300-tisíc eur. Možno bude viac žiadostí a cena 300-tisíc eur,“ povedala a chcela vypísať novú súťaž. Jej návrh však neprešiel.
Poslanci nakoniec odobrili predaj vojenskej správy aj verejných WC na Strede. Návrh na predaj kultúrneho strediska na sídlisku SNP nezískal potrebnú podporu v zastupiteľstve.
