POVAŽSKÁ BYSTRICA. V meste pribudlo 44 nájomných bytov, ktoré bude samospráva prideľovať nájomníkom.
Iný spôsob ako doteraz
Bytovky na Kukučínovej ulici, ktoré staval súkromný investor, sa stali začiatkom januára majetkom mesta.
Pri príspevku zo štátu a úvere zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) sa použil iný postup, aký bol zaužívaný pri výstavbe nájomných bytoviek doteraz. „Súkromná firma postavila byty, po skolaudovaní objektov mesto požiadalo ŠFRB o úver a Ministerstvo dopravy a výstavby SR o dotáciu. Po splnení podmienok a po prebehnutí všetkých administratívnych úkonov obe inštitúcie previedli finančné prostriedky na účet predávajúcemu, súkromnej firme“ informovala hovorkyňa mesta Iveta Kováčiková.
Dodala, že objekty boli skontrolované kontrolným orgánom, predávajúci musel zriadiť záložné právo na oba bytové objekty inštitúciám – ŠFRB a ministerstvu dopravy.
Byty staval súkromný investor, mesto ich chce odkúpiť Čítajte Podmienky a žiadosti
Pri futbalovom štadióne vyrástli dve bytovky, v každej je 22 bytov. „Z toho 16 je dvojizbových a šesť jednoizbových v každom objekte,“ povedala Kováčiková.
Podmienky, komu môže byť takýto nájomný byt pridelený, sú určené zákonom o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní. „ Príjem žiadateľa nesmie presiahnuť trojnásobok životného minima. Minimálny príjem musí byť vo výške životného minima plus sto eur,“ konkretizovala.
V súčasnosti mesto eviduje 111 žiadostí o pridelenie nájomného bytu. Radnica prideľuje nájomné byty vo svojom vlastníctve iba na základe písomnej žiadosti fyzickej osoby. „Tá sa eviduje po dobu päť rokov, následne sa žiadosť vyradí,“ uviedla Kováčiková. Hovorkyňa dodala, že žiadateľ je povinný ju každoročne k dátumu zaradenia do evidencie aktualizovať. Záujemca o nájomný byt musí mať trvalý pobyt v meste. Žiadatelia tiež nemôžu mať žiadne podlžnosti voči mestu.
Nedostatky a ich riešenie
Na jednom z rokovaní zastupiteľstiev sa pri dokončovaní bytoviek objavili pripomienky poslancov, ktorí poukazovali na rôzne nedostatky na stavbe.
Hovorkyňa mesta informovala, že všetky zjavné nedostatky boli odstránené. Ak by sa ešte objavili po tom, ako budú byty dané do užívania obyvateľom, môžu sa obracať na správcu mestských bytov, ktorým je spoločnosť IFM, s.r.o., alebo na mesto. „Záruka na stavbu je päť rokov, na vybavenie bytoviek dva roky,“ informovala Kováčiková.
Investície a splácanie
Na bytové domy poskytlo tridsať percent dotáciu ministerstvo dopravy a výstavby a to vo výške 695 100 eur. Zvyšných sedemdesiat percent je z úveru od ŠFRB, čo predstavuje sumu 1 621 900 eur. Na inžinierske objekty išla tiež dotácia vo výške 82 310 eur. Tu boli potrebné aj vlastné zdroje mesta vo výške 189 508 eur. Technickou vybavenosťou sú myslené spevnené plochy na parkovanie, chodníky, verejné osvetlenie, dažďová kanalizácia, odvod splaškov kanalizácie, prípojky a podobne. Celkovo je tak cena oboch bytoviek spolu s inžinierskymi objektmi takmer 2,6 milióna eur. Úver bude mesto splácať ŠFRB z nájomného, ktoré budú platiť nájomcovia.
Rokovanie komisie
Minulý týždeň zasadala bytová komisia. „Nejaké byty sme minulý týždeň počas komisie ešte pridelili. Nie však na Kukučínovej ulici, ale inde,“ hovorí Jozef Bielik, vedúci oddelenia sociálnych vecí, školstva a kultúry. pre prideľovanie ďalších bude sociálna pracovníčka ešte preverovať zoznamy žiadateľov. „Vylúčia sa tí, ktorí majú nejaké podlžnosti, prípadne ak s nimi riešila polícia nejaké problémy,“ dodal Bielik. Predpokladá, že žiadateľov o pridelenie nájomného bytu v dvoch nových bytovkách bude nakoniec asi 100.
Komisia rokovala aj o spôsobe prideľovania bytov. „Zatiaľ sa navrhuje kombinovaný spôsob. Najprv sa bude prideľovať podľa bodovacieho systému, a ak nebudú chcieť oslovení obyvatelia byt, tie, ktoré zvýšia, sa budú prideľovať žrebovaním,“ informoval Bielik.
Nájomné zatiaľ mesto stanovené nemá. „Zasadať ešte bude musieť komisia na určenie výšky nájmu na základe zákonom určených parametrov. Následne spoločnosť GGE, ktorá je správcom mestských nájomných bytov, prepočíta nájom na konkrétne byty podľa ich parametrov. Až potom môže bytová komisia začať s určovaním nájomcov,“ informovala Kováčiková. Dodala, že radnica ma záujem, aby si byty našli svojich nájomníkov v prvej polovici tohto roka.
