DUBNICA NAD VÁHOM. Cena zrekonštruovaného trojizbového bytu v Dubnici nad Váhom vzrástla za posledné tri roky z 85 000 na 120 000 eur. Napriek obrovskému rastu cien realitní makléri nestíhajú uspokojovať dopyt po nehnuteľnostiach, ktorých cena bude podľa odhadov stúpať aj ďalšie roky. Ceny nehnuteľností v Dubnici a v Ilave majú potenciál dorovnať lukratívnejší Púchov a Považskú Bystricu.
Rozvody tlačia na dopyt
Údaje Národnej banky uvádzajú, že v treťom štvrťroku minulého roka zdraželi nehnuteľnosti v porovnaní s predminulým rokom až o 18,4 percenta na hodnotu 2 122 eur za meter štvorcový. Situácia v Trenčianskom kraji bola v treťom štvrťroku na úrovni 1 257 eur za meter štvorcový, čo predstavuje nárast o 13,37 percenta oproti predminulému roku. Výraznejšie sa rast cien na Slovensku podpísal na domoch, kde dosiahol takmer 20 percent.
„Cena bytov rastie aj týždenne. Odhady, že pandémia zabrzdí rast cien, sa ukázali neopodstatnené,” hodnotí situáciu na trhu nehnuteľností realitná maklérka Alena Luhová, ktorá sa sústredí na región od Žiliny po Trenčín. Realitní agenti za dôvod neustáleho zdražovania nehnuteľností jednohlasne označujú stúpajúci dopyt. Jednotlivci aj rodiny sa osamostatňujú, manželia rozvádzajú, podnikatelia investujú do nehnuteľností s cieľom zarobiť alebo minimalizovať riziko inflácie.
“„Po rozvode si partneri musia rozdeliť majetok, často zháňam nové bývanie pre jedného, niekedy oboch manželov.“
„
V článku sa dočítate
- Koľkonásobne rastú ceny materiálov a práce v stavebnom odvetví
- Ako sa darí ľuďom splácať hypotéky
- Ako ovplyvňuje trh víťazstvo Trenčína ako Európskeho mesta kultúry
- Aké čiastky sú ľudia ochotní zaplatiť za bývanie na dedine
- Ako zmenil covid situáciu na trhu nehnuteľností
- Boja sa mladí a nezadaní nakupovať byty
Rastúci záujem o nové stavby potvrdil aj stavebný úrad v Ilave na základe žiadostí o stavebné povolenie. „Rastie najmä záujem o stavby na bývanie, je jedno, či ide o súkromných stavebníkov, alebo developerov,“ rekapituluje stav žiadostí Ladislav Molitor.
