Pondelok, 27. marec, 2023 | Meniny má Alena

Ceny prenájmov prudko stúpajú, pri hypotékach treba konať rýchlo

Cena nehnuteľností je po poklese načas zamrznutá.

Róberta Mecková.
Róberta Mecková. (Zdroj: Fingo Reality)

Ak zvažujete kúpu nehnuteľnosti, s hypotékou netreba čakať pridlho. Úroky neustále rastú, dlhšia fixácia začína byť menej výhodná. Pokles v cenách nehnuteľností zatiaľ nie je výrazný. Dopyt však ochladol a predávajúci čaká na kupcu o niečo dlhšie.

Odborníčka Róberta Mecková, riaditeľka FinGO recloud, radí, že je v dnešnej dobe vhodné si zvážiť aj prevádzkové náklady nehnuteľnosti. Vyššia počiatočná investícia do kúpy nízkoenergetického domu má pri aktuálnych cenách energií z verejných sietí dobrý potenciál návratnosti.

SkryťVypnúť reklamu
Písali sme Na Považí bude seniorom pomáhať umelá inteligencia Čítajte 

Koncom minulého roka sa začali ceny nehnuteľností stabilizovať. Aký je aktuálny vývoj? Ešte stále ceny rastú, alebo začali už aj klesať?

V porovnaní s koncom roka 2022 zatiaľ markantný rozdiel nevidíme. Horšie nehnuteľnosti klesli, lepšie si síce držia cenu, ale kupujúceho hľadáme dlhšie.
Ceny nehnuteľností nerastú, rastú však ceny prenájmov. Samozrejme, ak niekto momentálne potrebuje akútne svoju nehnuteľnosť predať, musí rátať so znížením jej ceny.

Aký je aktuálny trend úrokových sadzieb na hypotékach?

Vo všeobecnosti je trend rastúci. Ešte stále sa však dá pri kratšej dobe fixácie získať tri až 3,5-percentný úrok, pri dlhšej dobe, čo je päť a viac rokov, sa úroky pohybujú okolo štyroch percent.

Treba si však uvedomiť, že aktuálne úrokové sadzby sú zdravé a ekonomicky férové. Samozrejme, na novú situáciu sa musia adaptovať predovšetkým tí klienti, ktorí boli doteraz zvyknutí na úroky nižšie ako jedno percento.

SkryťVypnúť reklamu

Vysoká inflácia, zvyšovanie cien tovarov a služieb ovplyvňuje rodinné rozpočty a domácnosti začali výraznejšie šetriť. Znížil sa aj dopyt po nehnuteľnostiach?

Dočítajte tento článok
s predplatným MYregiony.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život
  2. Nové bývanie a hypotéka za 1,49 %? Pomôže developer
  3. Doba nízkych úrokov je späť. Garantovaná hypotéka 1,49%
  4. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife
  5. Toto sú víťazi súťaže Hermes Komunikátor roka
  6. Ako riešia krízu v zahraničí? Nižšia daň, zľavy z odvodov, zmrazená cena potravín
  7. Čo môže ponúknuť laboratórna diagnostika po Covide?
  8. Dvanásť rokov v Amazone a práca ma stále baví
  1. BILLA Žampa Cup – jedinečný záver zimnej sezóny
  2. Čo môže ponúknuť laboratórna diagnostika po Covide?
  3. Má vaše dieťa nárok na 350 eur na kúpu počítača či tabletu?
  4. Čo robí takmer 100 % ľudí, ktorí si chcú kúpiť ojazdené auto?
  5. Dvanásť rokov v Amazone a práca ma stále baví
  6. Toto sú víťazi súťaže Hermes Komunikátor roka
  7. Domáca verzia známych keksov vám zachutí na prvé zahryznutie
  8. Sodastream sa mení
  1. Stáli pred krachom. Firmy prezrádzajú recept na prežitie kríz 8 626
  2. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve 6 960
  3. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá 5 689
  4. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život 2 602
  5. V malej obci na Kysuciach vyučujú s modernými technológiami 2 576
  6. Doba nízkych úrokov je späť. Garantovaná hypotéka 1,49% 2 015
  7. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife 1 962
  8. Náš mobil môžu ovládať na diaľku, ale dá sa tomu zabrániť 1 686

Blogy SME

  1. Anton Kaiser: Veľkonočné tvorivé dielne
  2. Irena Šimuneková: Viničný vrch a Šándorky
  3. Julius Kravjar: Čím sa riadia vlády?
  4. Irena Šimuneková: Čajkov a Náučný chodník Čajkovské bralie
  5. Juraj Ondruška: NENECHAJME SI ZLIKVIDOVAŤ ĎALŠIE ŠKOLY V NAŠOM KRAJI
  6. Café Európa: Čítanie v instantných časoch
  7. Radovan Čipka: Otvorený list celej spoločnosti: Na záchrane Slovenska musíme pracovať všetci
  8. Veronika Michalčíková: Praha: Retro múzeum - niekedy IN, dnes už RETRO
  1. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 18 176
  2. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 10 092
  3. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 7 996
  4. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 7 060
  5. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 5 431
  6. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 4 688
  7. Ľudmila Križanovská: Ťažký život bratislavského taxikára. Aj takíto ľudia chodia na ,,mierové" pochody 3 277
  8. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 3 265
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Registrácia je grátis, v hre sú lukratívne ceny.


6 h
Ilustračné foto.

Lekári v kraji nahlásili minulý týždeň aj 81 ochorení na COVID-19.


TASR 10 h

Dvadsaťštyristranový časopis plný rád a inšpirácií nájdete vložený v regionálnych novinách MY.


24. mar
Ilustračná fotografia.

Štát ani zamestnávatelia im veľmi nepomáhajú.


13 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Anton Kaiser: Veľkonočné tvorivé dielne
  2. Irena Šimuneková: Viničný vrch a Šándorky
  3. Julius Kravjar: Čím sa riadia vlády?
  4. Irena Šimuneková: Čajkov a Náučný chodník Čajkovské bralie
  5. Juraj Ondruška: NENECHAJME SI ZLIKVIDOVAŤ ĎALŠIE ŠKOLY V NAŠOM KRAJI
  6. Café Európa: Čítanie v instantných časoch
  7. Radovan Čipka: Otvorený list celej spoločnosti: Na záchrane Slovenska musíme pracovať všetci
  8. Veronika Michalčíková: Praha: Retro múzeum - niekedy IN, dnes už RETRO
  1. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 18 176
  2. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 10 092
  3. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 7 996
  4. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 7 060
  5. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 5 431
  6. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 4 688
  7. Ľudmila Križanovská: Ťažký život bratislavského taxikára. Aj takíto ľudia chodia na ,,mierové" pochody 3 277
  8. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 3 265
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu