Ceny prenájmov prudko stúpajú, pri hypotékach treba konať rýchlo

Cena nehnuteľností je po poklese načas zamrznutá.

Róberta Mecková.
Róberta Mecková. (Zdroj: Fingo Reality)

Ak zvažujete kúpu nehnuteľnosti, s hypotékou netreba čakať pridlho. Úroky neustále rastú, dlhšia fixácia začína byť menej výhodná. Pokles v cenách nehnuteľností zatiaľ nie je výrazný. Dopyt však ochladol a predávajúci čaká na kupcu o niečo dlhšie.

Odborníčka Róberta Mecková, riaditeľka FinGO recloud, radí, že je v dnešnej dobe vhodné si zvážiť aj prevádzkové náklady nehnuteľnosti. Vyššia počiatočná investícia do kúpy nízkoenergetického domu má pri aktuálnych cenách energií z verejných sietí dobrý potenciál návratnosti.

SkryťVypnúť reklamu
Písali sme Na Považí bude seniorom pomáhať umelá inteligencia Čítajte 

Koncom minulého roka sa začali ceny nehnuteľností stabilizovať. Aký je aktuálny vývoj? Ešte stále ceny rastú, alebo začali už aj klesať?

V porovnaní s koncom roka 2022 zatiaľ markantný rozdiel nevidíme. Horšie nehnuteľnosti klesli, lepšie si síce držia cenu, ale kupujúceho hľadáme dlhšie.
Ceny nehnuteľností nerastú, rastú však ceny prenájmov. Samozrejme, ak niekto momentálne potrebuje akútne svoju nehnuteľnosť predať, musí rátať so znížením jej ceny.

Aký je aktuálny trend úrokových sadzieb na hypotékach?

Vo všeobecnosti je trend rastúci. Ešte stále sa však dá pri kratšej dobe fixácie získať tri až 3,5-percentný úrok, pri dlhšej dobe, čo je päť a viac rokov, sa úroky pohybujú okolo štyroch percent.

Treba si však uvedomiť, že aktuálne úrokové sadzby sú zdravé a ekonomicky férové. Samozrejme, na novú situáciu sa musia adaptovať predovšetkým tí klienti, ktorí boli doteraz zvyknutí na úroky nižšie ako jedno percento.

SkryťVypnúť reklamu

Vysoká inflácia, zvyšovanie cien tovarov a služieb ovplyvňuje rodinné rozpočty a domácnosti začali výraznejšie šetriť. Znížil sa aj dopyt po nehnuteľnostiach?

Už máte účet? Prihláste sa.
Dočítajte tento článok s predplatným MYregiony.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 5 € každý mesiac.
Pošlite SMS s textom C9G2C na číslo 8787.
Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Najobľúbenejšie
Prémium bez reklamy
2 ,00 / týždenne
Prémium
1 ,50 / týždenne
Štandard
1 ,00 / týždenne
Ak nebudete s predplatným SME.sk spokojný, môžete ho kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Považská

Komerčné články

  1. Firmy otvorene o tom, kam AI pustia a kam už nie
  2. Nie je zlato ako zlato, nájdete ho pri bežnom nákupe potravín
  3. Oliver Oswald prezradil, po čom túžil už celé roky
  4. Ako zvládnuť krádež či stratu dokladov na dovolenke bez stresu
  5. Dubaj: Viac než letovisko – priestor pre život a investície
  6. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  7. Expert varuje: Takto vás podvodníci oberú o všetky úspory
  8. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku?
  1. Nie je zlato ako zlato, nájdete ho pri bežnom nákupe potravín
  2. Oliver Oswald prezradil, po čom túžil už celé roky
  3. Dajte zabrať vášmu mozgu, preverí ho Tréning pamäti
  4. Dubaj: Viac než letovisko – priestor pre život a investície
  5. Ako zvládnuť krádež či stratu dokladov na dovolenke bez stresu
  6. Prečo les potrebuje aj výrub, nie len ochranu
  7. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  8. Letná háčkovaná móda a kúsok mora u vás doma
  1. Expert varuje: Takto vás podvodníci oberú o všetky úspory 14 215
  2. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu 5 865
  3. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby 4 046
  4. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku? 3 446
  5. Firmy otvorene o tom, kam AI pustia a kam už nie 3 036
  6. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 2 202
  7. Dajte zabrať vášmu mozgu, preverí ho Tréning pamäti 2 157
  8. Čo môže spôsobiť minúta navyše pri pražení kávy? 1 999
  1. Michal Porubän: Kamoši s RuZZkým režimom na Slovensku - Matúš Zataj Rusko
  2. Martin Fronk: Kráľ maďarského pera zo Sklabinej: Kálmán Mikszáth, na ktorého sme doma skoro zabudli
  3. Zuzana Valachovičová: David Nicholls – Tu a teraz
  4. Irena Šimuneková: Liptov – Važec a Važecká jaskyňa
  5. Radovan Čipka: Nemoderne, nedemokraticky, nekresťansky, ale aspoň s Ficom
  6. Jozef Huljak: Washington verzus Brusel. Dva svety v boji o vzácne zeminy.
  7. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Podlužany
  8. Viktor Pamula: Film Patriot v kontexte dneška
  1. Ivan Čáni: Blaha a Kaliňák junior narazili ale napriek tomu ďalej ohlupujú svoj už aj tak dostatočne ohlúpený fan club. 22 601
  2. Věra Tepličková: Vážený pán premiér 8 431
  3. Marcel Rebro: Matúš Šutaj Eštok zachraňuje východ po povodniach: z pláže na Sardínii 6 140
  4. Daniel Guľaš: Hlina preberá štafetu opozičného lídra. PS stagnuje a stráca momentum 5 321
  5. Marcel Rebro: Dúhová facka pre červených: Ako si Smeráci vylámali zuby na Volkswagene 5 277
  6. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny! 5 064
  7. Dávid Polák: Pohoda je v pohode, nebláznite. 4 564
  8. Radovan Čipka: Skutok sa stal 4 515
  1. Marcel Rebro: Majú dvadsaťštyri. Namiesto vysokej školy žijú v diere na fronte a eliminujú Rusov.
  2. Roman Kebísek: Po vyše sto rokoch preložili z francúzštiny životopis Štúra od Turcerovej
  3. Marcel Rebro: "Nas mnogo": Od Stalingradu po Bachmut — 80 rokov tej istej ruskej taktiky
  4. Monika Nagyova: Ako ma rozplakala umelá inteligencia
  5. Marcel Rebro: Fico pomáha Putinovi. Slováci pomáhajú Ukrajine.
  6. Věra Tepličková: Trenčín alebo Stará Bystrica? Kde by ste radšej strávili sobotný večer... ?
  7. Věra Tepličková: Vážený pán premiér
  8. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny!
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

O klimatizovaní a chladení auta koluje viacero mýtov. Čoho sa netreba báť a čoho naopak vyvarovať radia experti z AAA Auto.


Systém pomôže zabezpečiť akustiku v interiéri aj exteriéri.


TASR
Parkovisko Hliny.

Reagovalo na dlhodobú požiadavku výboru mestskej časti.


TASR

Poďme spolu prežiť nezabudnuteľné leto plné pohody a skvelých zážitkov.


  1. Michal Porubän: Kamoši s RuZZkým režimom na Slovensku - Matúš Zataj Rusko
  2. Martin Fronk: Kráľ maďarského pera zo Sklabinej: Kálmán Mikszáth, na ktorého sme doma skoro zabudli
  3. Zuzana Valachovičová: David Nicholls – Tu a teraz
  4. Irena Šimuneková: Liptov – Važec a Važecká jaskyňa
  5. Radovan Čipka: Nemoderne, nedemokraticky, nekresťansky, ale aspoň s Ficom
  6. Jozef Huljak: Washington verzus Brusel. Dva svety v boji o vzácne zeminy.
  7. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Podlužany
  8. Viktor Pamula: Film Patriot v kontexte dneška
  1. Ivan Čáni: Blaha a Kaliňák junior narazili ale napriek tomu ďalej ohlupujú svoj už aj tak dostatočne ohlúpený fan club. 22 601
  2. Věra Tepličková: Vážený pán premiér 8 431
  3. Marcel Rebro: Matúš Šutaj Eštok zachraňuje východ po povodniach: z pláže na Sardínii 6 140
  4. Daniel Guľaš: Hlina preberá štafetu opozičného lídra. PS stagnuje a stráca momentum 5 321
  5. Marcel Rebro: Dúhová facka pre červených: Ako si Smeráci vylámali zuby na Volkswagene 5 277
  6. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny! 5 064
  7. Dávid Polák: Pohoda je v pohode, nebláznite. 4 564
  8. Radovan Čipka: Skutok sa stal 4 515
  1. Marcel Rebro: Majú dvadsaťštyri. Namiesto vysokej školy žijú v diere na fronte a eliminujú Rusov.
  2. Roman Kebísek: Po vyše sto rokoch preložili z francúzštiny životopis Štúra od Turcerovej
  3. Marcel Rebro: "Nas mnogo": Od Stalingradu po Bachmut — 80 rokov tej istej ruskej taktiky
  4. Monika Nagyova: Ako ma rozplakala umelá inteligencia
  5. Marcel Rebro: Fico pomáha Putinovi. Slováci pomáhajú Ukrajine.
  6. Věra Tepličková: Trenčín alebo Stará Bystrica? Kde by ste radšej strávili sobotný večer... ?
  7. Věra Tepličková: Vážený pán premiér
  8. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny!

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu