Piatok, 31. marec, 2023 | Meniny má Benjamín

Ceny prenájmov prudko stúpajú, pri hypotékach treba konať rýchlo

Cena nehnuteľností je po poklese načas zamrznutá.

Róberta Mecková.
Róberta Mecková. (Zdroj: Fingo Reality)

Ak zvažujete kúpu nehnuteľnosti, s hypotékou netreba čakať pridlho. Úroky neustále rastú, dlhšia fixácia začína byť menej výhodná. Pokles v cenách nehnuteľností zatiaľ nie je výrazný. Dopyt však ochladol a predávajúci čaká na kupcu o niečo dlhšie.

Odborníčka Róberta Mecková, riaditeľka FinGO recloud, radí, že je v dnešnej dobe vhodné si zvážiť aj prevádzkové náklady nehnuteľnosti. Vyššia počiatočná investícia do kúpy nízkoenergetického domu má pri aktuálnych cenách energií z verejných sietí dobrý potenciál návratnosti.

SkryťVypnúť reklamu
Písali sme Na Považí bude seniorom pomáhať umelá inteligencia Čítajte 

Koncom minulého roka sa začali ceny nehnuteľností stabilizovať. Aký je aktuálny vývoj? Ešte stále ceny rastú, alebo začali už aj klesať?

V porovnaní s koncom roka 2022 zatiaľ markantný rozdiel nevidíme. Horšie nehnuteľnosti klesli, lepšie si síce držia cenu, ale kupujúceho hľadáme dlhšie.
Ceny nehnuteľností nerastú, rastú však ceny prenájmov. Samozrejme, ak niekto momentálne potrebuje akútne svoju nehnuteľnosť predať, musí rátať so znížením jej ceny.

Aký je aktuálny trend úrokových sadzieb na hypotékach?

Vo všeobecnosti je trend rastúci. Ešte stále sa však dá pri kratšej dobe fixácie získať tri až 3,5-percentný úrok, pri dlhšej dobe, čo je päť a viac rokov, sa úroky pohybujú okolo štyroch percent.

Treba si však uvedomiť, že aktuálne úrokové sadzby sú zdravé a ekonomicky férové. Samozrejme, na novú situáciu sa musia adaptovať predovšetkým tí klienti, ktorí boli doteraz zvyknutí na úroky nižšie ako jedno percento.

SkryťVypnúť reklamu

Vysoká inflácia, zvyšovanie cien tovarov a služieb ovplyvňuje rodinné rozpočty a domácnosti začali výraznejšie šetriť. Znížil sa aj dopyt po nehnuteľnostiach?

Dočítajte tento článok
s predplatným MYregiony.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prihlás sa do programu She's Next na podporu žien-podnikateliek
  2. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život
  3. Dvanásť rokov v Amazone a práca ma stále baví
  4. Stáli pred krachom. Firmy prezrádzajú recept na prežitie kríz
  5. Záhadné ženské cviky, ktoré pomôžu aj mužom. Dokážu zlepšiť erekciu
  6. Slováci si za 3 dni objednali dovolenku za 4,98 milióna eur.
  7. Cestujte cez májové sviatky a oddychujte dlhšie. Kam sa vybrať?
  8. Vyberáme si najkrajšiu obnovenú pamiatku, hlasuje sa online
  1. MetLife prináša novinky v skupinovom poistení pre zamestnancov
  2. Prihlás sa do programu She's Next na podporu žien-podnikateliek
  3. Cestujte cez májové sviatky a oddychujte dlhšie. Kam sa vybrať?
  4. Slováci si za 3 dni objednali dovolenku za 4,98 milióna eur.
  5. Unilabs Slovensko otvára v Boroch najmodernejšie laboratórium
  6. Istota nízkeho úroku. Krásne bývanie s hypotékou za 1,49 %
  7. Profesionálny šéfkuchár radí: Použitý olej nikdy nevylievajte
  8. Vyberáme si najkrajšiu obnovenú pamiatku, hlasuje sa online
  1. Profesionálny šéfkuchár radí: Použitý olej nikdy nevylievajte 29 512
  2. Fellner je 6 týždňov bez internetu, ako reaguje BUBO? 22 060
  3. Slováci si za 3 dni objednali dovolenku za 4,98 milióna eur. 13 834
  4. Záhadné ženské cviky, ktoré pomôžu mužom. Dokážu zlepšiť erekciu 11 260
  5. Kávový Indiana Jones. Slovák loví raritné kávy v pralesoch 5 830
  6. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve 4 893
  7. Má vaše dieťa nárok na 350 eur na kúpu počítača či tabletu? 4 019
  8. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá 2 987

Blogy SME

  1. Peter Svoreň: Erste Group zasiahla banková neistota najsilnejšie, z úderu by sa však mala čoskoro zotaviť
  2. Erika Telekyová : Pomocníčka je svetový bestseller, ktorý vás vtiahne do deja. Na pretras sa dostanú aj tabuizované témy a hra s mysľou
  3. Ľubomír Maretta: Svetlo
  4. Ján Šeďo: Flambované banány už 15 rokov neprestajne lákajú.
  5. Rudolf Trbušek: Nula na účte veriteľa po 6 rokoch nie je poctivý zámer.
  6. Rudolfa Vallová: Ako na úspešných politikov a pritom sa nepomýliť
  7. Vladimír Krátky: Tak čo, opäť sme to pohnojili ?
  8. Miroslav Danko: Riešenie problému s parkovaním
  1. Ján Šeďo: Ľudia, kupujte konzervy a borovičku, raketa pôjde do Bratislavy. 43 131
  2. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 25 889
  3. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 10 974
  4. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: Opäť doplatia CHUDOBNÍ na BOHATÝCH? Na stole je novelizácia novelizácie druhého piliera 8 884
  5. Ľudmila Križanovská: Ťažký život bratislavského taxikára. Aj takíto ľudia chodia na ,,mierové" pochody 5 792
  6. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 4 530
  7. Ján Šeďo: Medveď s telemetrickým obojkom trhá človeka ohľaduplne ! 4 216
  8. Post Bellum SK: Ľudáci sa zbavili najprv židovských dievčat a mladých žien 4 118
  1. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  3. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  4. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  5. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  6. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  8. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Pracovné vzťahy sa dajú utužovať rôznym spôsobom, čo tak futbal? Postavte v práci tím a zmerajte si sily v unikátnej celoslovenskej súťaži MY Liga zamestnancov.


2 h
Libor Soldán.

Ďalší z výnimočného futbalového mužstva, ktoré vybojovalo na konci osemdesiatych rokov minulého storočia pre Považskú Bystricu prvú československú ligu, je Libor Soldán.


5 h
MY | TOP správy z regiónov

Pozrite si výber TOP správ z regiónov.


7 h
V Považskej Bystrici odovzdali ocenenie začínajúcim aj dlhoročným pedagogickým osobnostiam.

Víťazov nominovali školy.


10 h

Blogy SME

  1. Peter Svoreň: Erste Group zasiahla banková neistota najsilnejšie, z úderu by sa však mala čoskoro zotaviť
  2. Erika Telekyová : Pomocníčka je svetový bestseller, ktorý vás vtiahne do deja. Na pretras sa dostanú aj tabuizované témy a hra s mysľou
  3. Ľubomír Maretta: Svetlo
  4. Ján Šeďo: Flambované banány už 15 rokov neprestajne lákajú.
  5. Rudolf Trbušek: Nula na účte veriteľa po 6 rokoch nie je poctivý zámer.
  6. Rudolfa Vallová: Ako na úspešných politikov a pritom sa nepomýliť
  7. Vladimír Krátky: Tak čo, opäť sme to pohnojili ?
  8. Miroslav Danko: Riešenie problému s parkovaním
  1. Ján Šeďo: Ľudia, kupujte konzervy a borovičku, raketa pôjde do Bratislavy. 43 131
  2. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 25 889
  3. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 10 974
  4. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: Opäť doplatia CHUDOBNÍ na BOHATÝCH? Na stole je novelizácia novelizácie druhého piliera 8 884
  5. Ľudmila Križanovská: Ťažký život bratislavského taxikára. Aj takíto ľudia chodia na ,,mierové" pochody 5 792
  6. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 4 530
  7. Ján Šeďo: Medveď s telemetrickým obojkom trhá človeka ohľaduplne ! 4 216
  8. Post Bellum SK: Ľudáci sa zbavili najprv židovských dievčat a mladých žien 4 118
  1. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  3. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  4. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  5. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  6. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  8. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu