POVAŽSKÁ BYSTRICA. Súkromná spoločnosť, ktorá projekt realizuje, sprístupnila priestory budúcim majiteľom aj ďalším záujemcom o byty. Stavebné práce na projekte 2DUBY na najväčšom sídlisku Rozkvet sa začali v októbri minulého roka. Termín ukončenia a odovzdania bytov je leto 2024. Práce nasledujú podľa harmonogramu a ako informovala Dominika Moravčíková zo spoločnosti Constario, cieľom investora je dokončiť každý mesiac jedno poschodie.
Projekt 2DUBY zahŕňa 117 bytov v dvoch bytových domoch. Každý z nich má 9 nadzemných podlaží s tým, že na prvom nadzemnom podlaží sú byty s predzáhradkami a na najvyšších poschodiach exkluzívne mezonetové byty s terasami. V dvoch podzemných podlažiach sú garáže s dvomi výťahmi. Okrem garážového parkovania budú mať budúci obyvatelia k dispozícii aj vonkajšie kryté a vonkajšie nekryté parkovanie.
Ako ďalej uviedla Dominika Moravčíková, pre obyvateľov sídliska, ale aj celého mesta vybuduje investor v spolupráci s mestom komunitný park, pričom park bude v správe mesta. Aby všetko prebehlo ako má, podpísalo mesto so súkromnou spoločnosťou memorandum.
Moderné a bezpečné
Byť v súlade s prírodou a robiť projekty odľahčené voči životnému prostrediu. Aj to je cieľom investora, ktorý pri výstavbe bytov prihliada na viaceré aspekty moderného bývania. Potvrdila to aj Dominika Moravčíková, ktorá si myslí, že miesto, kde sa výstavba 2DUBY realizuje, je priam stvorené na nové výzvy, akými sú nielen realizácia mestského parku, ale napríklad aj výstavba komunitných záhrad na mieste striech.
„Do priestoru sú vsadené fotovoltické panely, nabíjačky pre elektrické autá a iné moderné prvky, pričom objekt bude chránený rampou a kamerovým systémom. Ide o to, aby mali obyvatelia bytovky svoje bezpečie a súkromie,“ skonštatovala.
Novostavby hrajú prím
Staršie byty kdekoľvek sú v porovnaní s novostavbami v značnej nevýhode. Nutná je časom rekonštrukcia, čo byt výrazne predražuje. Tohto sú si vedomí aj záujemcovia o bývanie v novom bytovom dome, kde sú pri výstavbe použité najnovšie materiály a dispozičné riešenia sú podľa najnovších štandardov.
Spoločnosť Constario pre klientov ponúka stopercentnú starostlivosť a služby, ktoré na trhu nikto v takomto rozmere neponúka. Od predaja staršieho bytu, rekonštrukcie staršieho bytu pre nového majiteľa, komplexného marketingu, sprocesovanie a kúpu nového bytu v projekte 2DUBY, ako aj najvýhodnejšie financovanie pod jednou strechou.
Nočná hromadná nehoda na diaľnici D1 si vyžiadala život 49-ročného muža Čítajte „Klient si len vyberie svoj nový byt a o všetko má postarané,“ potvrdil predajca Michal a dodal, že väčšina ľudí rozmýšľa do budúcnosti a pri rastúcich nákladoch na bývanie v starších nehnuteľnostiach hľadajú atraktívnejšiu a výhodnejšiu možnosť bývania. A tú v projekte 2DUBY jednoznačne kupujúci nájdu. Vyberajú miesto s plnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb, čo Rozkvet rozhodne spĺňa.
Rodinný dom verzus byt
Rozhodnúť sa pre výstavbu domu alebo kúpu bytu je vždy otázkou financií. Zlatou strednou cestou medzi domom a bytom sú v 2DUBOCH byty s predzáhradkami a zelenými prístreškami, čo zabezpečuje ich majiteľom intimitu a súkromie. Tieniace steny budú aj medzi susednými bytmi. „Je to ďalší ústretový krok investora. K tejto úprave sa pristúpilo dodatočne. Investor je ľudský a vnímavý k potrebám ľudí. Máme skvelý tím predajcov, ktorý reflektuje na požiadavky, a vedia povedať, čo záujemcovia požadujú a čo je po dohode s realizačným tímom v našich silách na projekte zmeniť,“ ozrejmila Moravčíková.
Alfou i omegou je financovanie
Kúpa bytu je dôležitý životný krok a ľudia k nemu pristupujú zodpovedne. Situácia na finančnom trhu sa v poslednom čase výrazne skomplikovala a najväčším strašiakom je podľa hypotekárnej špecialistky Alexandry Lorenz skok v úročení hypoték. Z dvoch percent na päť je dnes už realita.
„Prídeme do stavu, keď mladí ľudia budú musieť akceptovať podmienky banky, lebo sa chcú osamostatniť. V našom kolektíve máme hypotekárnych špecialistov, ktorí pre klientov hľadajú výhodné riešenia. Okrem iných úverov riešime aj Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB), čo je aj napriek zdĺhavému procesu veľmi lákavé. Klient môže takto získať úver za nízky úrok už od 1 percenta. Pracujeme s každým jedným klientom a nastavujeme pre neho vhodný spôsob, aby mal svoje vysnívané bývanie zabezpečené čo najvýhodnejšie aj po finančnej stránke,“ uviedla Alexandra Lorenz zo spoločnosti Constario.
Služby na kľúč
Komplexnosť projektu 2DUBY uzatvára žilinské architektonické štúdio INROOM, ktoré svoje služby predstavilo aj počas dňa otvorených dverí. Ako informoval konateľ spoločnosti Michal Kysela, návrh interiéru s orientačným nacenením, rozmermi nábytku a spresnením prvkov určených na výrobu dostane klient už pri zložení zálohy na byt. Je to opäť ústretovosť developera dodať všetko na kľúč. Niekoľko diskusií medzi klientmi a architektonickou kanceláriou už prebehlo, takže Michal Kysela vie vyhodnotiť, že väčšine z nich sa páčia otvorené dispozície a návrat k prírode, čomu je prispôsobený aj celkový dizajn každého jedného bytu. Okrem návrhu interiéru spoločnosť zabezpečuje aj realizáciu interiéru, v prípade akéhokoľvek návrhu.
Hodnotili celkový koncept
Počas dňa otvorených dverí mali prístup do objektu len ľudia, ktorí si objednali vopred termín. Na to, ako napreduje výstavba ich 2-izbového bytu, sa prišli pozrieť aj manželia Daniel a Ivana, ktorým sa páči bývanie v symbióze s prírodou. „Nie sme mestské typy, oslovilo nás najmä okolie a plánovaný park. Je tu množstvo zelene a nádherný výhľad,“ skonštatovala Ivana, pričom dodala, že dôležitú úlohu pri výbere bytu zohralo aj parkovanie. Všetci vieme, ako je to s parkovaním kdekoľvek v meste. Teší nás, že tento problém tu mať nebudeme,“ dodala. Obaja sa zhodli v tom, že doba je dnes mimoriadne zložitá, najmä čo sa financovania týka, ale potreba vlastného bývania zostáva naďalej prioritou, bez ohľadu na prekážky.
Považskobystrická radnica pripravila na Dušičky všetky cintoríny v meste Čítajte Uprednostnili mesto pred vidiekom
Simona a Daniel z Plevníka si prišli obzrieť miesto, kde by mohli v budúcnosti bývať. Porovnávali aj iné lokality, ale Považská Bystrica suverénne vyhrala. „Lepšie sa nám býva v meste ako na dedine. Máme tu veľa priateľov, páči sa nám tu. Projekt 2DUBY nás oslovil najmä pre lokalitu, do ktorej je vsadený, nehovoriac o priestranných bytoch s nádherným výhľadom. Je to niečo medzi rodinným domom a bytom,“ myslí si Daniel. Spoločne prezradili, že majú záujem o dva varianty bytov – mezonetový alebo 3-izbový byt. Všetko závisí od spôsobu financovania a prípadného schválenia prostriedkov zo ŠFRB.
Pridaná hodnota investície
Pán Milan s manželkou Viktóriou bývajú v staršom byte na jednom zo sídlisk v Považskej Bystrici. Projekt 2DUBY ich oslovil hneď na začiatku. „Už pri prvotnej informácii a zisťovaní podrobností sme vedeli, že toto bude miesto nášho spoločného bývania. Sme už ľudia v strednom veku s určitými nárokmi, ktorí pozerajú aj na pridanú hodnotu investície. Oslovilo nás dispozičné riešenie bytu, celkový koncept, zeleň okolo a najmä garáže s dvoma výťahmi. Suchou nohou z garáže až do bytu,“ hodnotia svorne manželia, ktorí obaja pracujú z domu a podľa toho si vyberajú nové miesto bývania. Už dnes vedia, že využijú aj službu architekta, ktorá je v balíčku pri kúpe bytu. Na nové bývanie sa neskutočne tešia.
