Štvrtok, 13. máj, 2021 | Meniny má ServácKrížovkyKrížovky

Neplatič sa môže ocitnúť aj na ulici

V súčasnosti využívajú spoločenstvá vlastníkov bytov alebo správcovia pri neplatičoch inštitút dobrovoľnej dražby. V akej miere využívajú tento spôsob vymáhania nedoplatkov?

Aj na túto otázku nám odpovedala Angelika Laurová zo spoločnosti Iuridica, ktorá dobrovoľné dražby v našom regióne realizuje.
Čo sa týka dražieb, skúsenosti sú z celoslovenského pohľadu kladné. Našou snahou nie je iba vydražiť, ale najmä dosiahnuť, aby sa neplatič stal platičom, a to sa v mnohých prípadoch aj podarí. Pri dražbách má vydražiteľ väčšinou obavy, že bude mať problémy s vysťahovaním pôvodného obyvateľa. Nemusí sa však báť. Zákon 527 jednoznačne ustanovuje, že pôvodný vlastník nemá nárok na bytovú náhradu, náhradné ubytovanie, ani náhradné prístrešie. Pokiaľ ho nový vlastník zabezpečí, je to len na urýchlenie celého procesu, ale nie je to jeho povinnosť. Spravidla stačí, ak vyzve pôvodného vlastníka.
Zákon síce zmenil podmienky, ale nie vždy sa ho darí uplatňovať v praxi a s vysťahovaním sú problémy...
Áno, stáva sa to. Naša slovenská mentalita je taká, že každý pozná svoje práva, ale nie povinnosti. Preto prichádza k dobrovoľnej dražbe, lebo neplatia za služby, užívanie bytu. Samozrejme, povinnosti sú aj pri dražbe. Pôvodný vlastník má určité povinnosti vyplývajúce zo zákona. Vysťahovanie sa dá dosiahnuť súdnou cestou s tým, že do troch mesiacov sa dá zrealizovať.
O aké byty je na dražbách najväčší záujem?
Je to rôznorodé. Každá obec má svoje lukratívne a menej lukratívne lokality. Spravidla je to ovplyvnené aj tým, akí ľudia bývajú okolo, či sú prispôsobiví alebo neprispôsobiví. Taktiež sa nedá jednoznačne povedať, o aké byty je záujem. Sú mestá, kde bez problémov predáme 5-izbový, inde sa nedá ani 1-izbový.
Ceny bytov?
Ani to sa nedá zovšeobecniť. Je to podľa lukratívnosti lokalít. Pokiaľ je menej lukratívna, trhová hodnota je nižšia. Záleží aj od kupca, koľko dá. Môžem povedať, čím bližšie k hlavnému mestu, tým sú byty drahšie, čím som prezradila všetko. Čím je mesto ďalej, je menej možností zamestnať sa, tým je byt lacnejší. Povedzme vo Veľkom Krtíši kúpite 2-izbový byt za 120-tisíc, v Bratislave možno za 1,25 milióna. Rozpätie je veľmi široké.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  3. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  4. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  5. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  6. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  7. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  8. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  10. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku
  1. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  2. Union má novinku – Očný balík v hodnote 100 eur pre každého
  3. Čerstvá dvojnásobná mamička porovnáva pôrod v Nemecku
  4. Tretia generácia očných špecialistov prichádza do Košíc
  5. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  6. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  7. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov
  8. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  9. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  10. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 14 560
  2. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 12 431
  3. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 11 755
  4. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 10 969
  5. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 8 112
  6. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 8 086
  7. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné 6 179
  8. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 6 022
  9. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 5 630
  10. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 5 605
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Vakcína proti koronavírusu Sputnik V.

Zodpovednosť za jej používanie by mal prebrať štát.

13 h
Ilustračné foto.

Mesto Dubnica nad Váhom plánuje v tomto roku rozdeliť cez priame dotácie športovým klubom a kultúrnym a spoločenským organizáciám 343.000 eur.

15 h
Exkluzívnym hosťom v relácii MYšportujeme bude Samuel Slovák, asistent trénera slovenskej futbalovej reprezentácie

Opýtali sme aj to, prečo sa nám darí vyhrať nad Ruskom, ale nedokážeme vyhrať nad Cyprom či Maltou.

2 h

V druhom stupni ostražitosti budú štyri okresy

18 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Auto zastavili na obchvate mesta.

18 h

Tradičný zvyk stavania májov zachovávajú aj v Liptovských Sliačoch. Slobodní mládenci ich postavili sedemnásť. Niektorí si pritom odniesli neželaný darček.

21 h

Záchranári pristáli na futbalovom ihrisku.

11. máj

Možno vás prekvapí, kde vznikol príbeh úspešnej La Donuterie.

15 h

Už ste čítali?