Sobota, 3. jún, 2023 | Meniny má Karolína

Neplatič sa môže ocitnúť aj na ulici

V súčasnosti využívajú spoločenstvá vlastníkov bytov alebo správcovia pri neplatičoch inštitút dobrovoľnej dražby. V akej miere využívajú tento spôsob vymáhania nedoplatkov?

Aj na túto otázku nám odpovedala Angelika Laurová zo spoločnosti Iuridica, ktorá dobrovoľné dražby v našom regióne realizuje.
Čo sa týka dražieb, skúsenosti sú z celoslovenského pohľadu kladné. Našou snahou nie je iba vydražiť, ale najmä dosiahnuť, aby sa neplatič stal platičom, a to sa v mnohých prípadoch aj podarí. Pri dražbách má vydražiteľ väčšinou obavy, že bude mať problémy s vysťahovaním pôvodného obyvateľa. Nemusí sa však báť. Zákon 527 jednoznačne ustanovuje, že pôvodný vlastník nemá nárok na bytovú náhradu, náhradné ubytovanie, ani náhradné prístrešie. Pokiaľ ho nový vlastník zabezpečí, je to len na urýchlenie celého procesu, ale nie je to jeho povinnosť. Spravidla stačí, ak vyzve pôvodného vlastníka.
Zákon síce zmenil podmienky, ale nie vždy sa ho darí uplatňovať v praxi a s vysťahovaním sú problémy...
Áno, stáva sa to. Naša slovenská mentalita je taká, že každý pozná svoje práva, ale nie povinnosti. Preto prichádza k dobrovoľnej dražbe, lebo neplatia za služby, užívanie bytu. Samozrejme, povinnosti sú aj pri dražbe. Pôvodný vlastník má určité povinnosti vyplývajúce zo zákona. Vysťahovanie sa dá dosiahnuť súdnou cestou s tým, že do troch mesiacov sa dá zrealizovať.
O aké byty je na dražbách najväčší záujem?
Je to rôznorodé. Každá obec má svoje lukratívne a menej lukratívne lokality. Spravidla je to ovplyvnené aj tým, akí ľudia bývajú okolo, či sú prispôsobiví alebo neprispôsobiví. Taktiež sa nedá jednoznačne povedať, o aké byty je záujem. Sú mestá, kde bez problémov predáme 5-izbový, inde sa nedá ani 1-izbový.
Ceny bytov?
Ani to sa nedá zovšeobecniť. Je to podľa lukratívnosti lokalít. Pokiaľ je menej lukratívna, trhová hodnota je nižšia. Záleží aj od kupca, koľko dá. Môžem povedať, čím bližšie k hlavnému mestu, tým sú byty drahšie, čím som prezradila všetko. Čím je mesto ďalej, je menej možností zamestnať sa, tým je byt lacnejší. Povedzme vo Veľkom Krtíši kúpite 2-izbový byt za 120-tisíc, v Bratislave možno za 1,25 milióna. Rozpätie je veľmi široké.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako zvládnuť zápal močových ciest bez antibiotík?
  2. Palubná jednotka Shell EETS otvára európske hranice
  3. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  4. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom
  5. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem
  6. Dovolenkový raj kúsok za hranicami
  7. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu
  8. Krásna a zdravá pokožka už za 10 dní
  1. Slováci milujú grilovanie s rodinou a priateľmi, ukázal prieskum
  2. Z vernostných kariet Terno a Kraj sa stávajú už aj platobné
  3. Čítanie vytvára pre vaše deti bezpečný prístav!
  4. dm sa zameriava na ženské zdravie
  5. Generácie Y a Z budú musieť dlhšie pracovať a viac sporiť
  6. Ako si správne vybrať sporiaci účet?
  7. HYPONÁJOM, odložte hypotéku a svoj nový byt splácajte už teraz
  8. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  1. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 14 608
  2. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom 8 036
  3. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 7 015
  4. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 5 577
  5. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 5 241
  6. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné 4 376
  7. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem 3 870
  8. O koľko drahšia bude tento rok dovolenka pri mori? 2 834

Blogy SME

  1. Martin Borecky: Dieťa
  2. Ján Šeďo: Koľko takýchto príbehov zažijú ukrajinské deti po vojne ?
  3. Anna Miľanová: Prečo má stúpnuť pôrodnosť, keď nás už teraz "nahrádzajú" roboty?
  4. Ján Valchár: Nové fronty, nové výzvy
  5. Andrea Bérešová: Doma v záhrade 06/2023
  6. Martin Pilnik: Liekové reformy od farmafiriem nás priviedli k "dvojnásobným" nákladom na lieky
  7. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Kameničany
  8. Ľuboš Vodička: Slovenské hrady: Plavecký hrad
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 133 655
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 945
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 11 944
  4. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 9 067
  5. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 636
  6. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 525
  7. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 899
  8. Peter Remeselník: Ako hodnotíte tento dôkaz v prípade vraždy Jána Kuciaka a jeho snúbenice Vy ? 6 595
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Futbalisti Plevníka-Drienového čelia nebývalej kríze.

Šiestoligista na jar nazbieral iba chudobné štyri body a v tabuľke sa prepadol na predposledné miesto.


11 h

Aktuálne je už cesta prejazdná, dopravu riadi polícia.


TASR 17 h

Napriek vážne vypadajúcim zraneniam hlavy bol cyklista schopný vykonať dychovú skúšku.


(pb) 17 h
Revište. Obnova tohto hradu je výsledkom dobrého tímového zohratia a medziodborovej spolupráce.

Na Slovensku je len 25 zastrešených hradov.


18 h

Blogy SME

  1. Martin Borecky: Dieťa
  2. Ján Šeďo: Koľko takýchto príbehov zažijú ukrajinské deti po vojne ?
  3. Anna Miľanová: Prečo má stúpnuť pôrodnosť, keď nás už teraz "nahrádzajú" roboty?
  4. Ján Valchár: Nové fronty, nové výzvy
  5. Andrea Bérešová: Doma v záhrade 06/2023
  6. Martin Pilnik: Liekové reformy od farmafiriem nás priviedli k "dvojnásobným" nákladom na lieky
  7. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Kameničany
  8. Ľuboš Vodička: Slovenské hrady: Plavecký hrad
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 133 655
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 945
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 11 944
  4. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 9 067
  5. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 636
  6. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 525
  7. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 899
  8. Peter Remeselník: Ako hodnotíte tento dôkaz v prípade vraždy Jána Kuciaka a jeho snúbenice Vy ? 6 595
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu