Piatok, 2. jún, 2023 | Meniny má Xénia, Oxana

Hypotéky stále rezonujú

Aj keď na konci minulého roka analytici avizovali zvyšovanie úrokových sadzieb pri hypotékach, ľudí to neodradilo. Za prvých sedem mesiacov tohto roka uzatvorili banky o takmer 30 percent viac zmlúv na hypotekárne úvery ako za rovnaké obdobie minulého rok

a.
Tento údaj svedčí o tom, že ľudia aj napriek drahšej hypotéke majú záujem o takýto spôsob financovania.
Aká bude budúcnosť?
Časy nízkych úrokov sú za teda za nami. Národná banka Slovenska v tomto roku už tri razy zvyšovala kľúčové úrokové sadzby. Po nich zdraželi aj hypotéky. Kým napríklad vo februári by klient za miliónovú hypotéku s lehotou splatnosti 15 rokov zaplatil pri variabilnej úrokovej sadzbe v banke od 1 304 589 Sk do 1 457 820 Sk, teraz by to bolo od 1 441 600 Sk do 1 549 260 Sk.
Čo môže očakávať ten, kto si chce teraz zobrať hypotéku? Úrokové sadzby by sa ešte mali zvýšiť v októbri, čo by malo byť podľa Juraja Kotiana, hlavného ekonóma Slovenskej sporiteľne, posledné zvýšenie v tomto roku. Ako pôjde vývoj ďalej, analytici nevedia predpovedať, dúfajú, že po vstupe do eurozóny a prijatí eura budú sadzby klesať. V najbližšom období však výraznejšie znižovanie úrokových sadzieb neočakávajú.
Zobrať si hypotéku a kedy?
Aká rada je dobrá pre obyčajného klienta banky, ktorý uvažuje o hypoúvere? Zobrať si ho teraz alebo na budúci rok? Odborníci odporúčajú pri takomto vývoji prihliadať na správny výber úrokovej sadzby už pri podpise zmluvy. Doteraz väčšina klientov volila variabilnú úrokovú sadzbu, ktorá bola nižšia ako fixná. Jej riziko je však v tom, že ju mohla banka kedykoľvek zmeniť.
V bankách si možno zvoliť rôznu fixáciu úrokovej sadzby - na 1, 2, 3, 4, 5, 10 alebo 15 rokov. Fixná sadzba zabezpečí nemennosť mesačnej splátky počas zvoleného obdobia s možnosťou fixácie úrokovej sadzby na ďalšie zvolené obdobie. Práve zvolená garancia úrokovej sadzby je výhodná najmä v období rastu úrokových sadzieb na trhu.
Zvoliť si však správny okamih na zmenu a dĺžku fixácie je veľmi ťažké a nedá sa s presnosťou predpovedať. „Ideálny je pravdepodobne hypotekárny úver s možnosťou zmeniť si po určitom čase variabilnú sadzbu na fixnú,“ radí hovorkyňa jednej z bánk Andrea Kollárová. „Na začiatku si zvoliť variabilnú, alternatívou je fixná sadzba s krátkou splatnosťou napríklad 1 rok, aj keď je momentálne vyššia a po poklese úrokových sadzieb o rok - dva zvoliť fixnú úrokovú sadzbu na dlhšie obdobie 5 alebo 10 rokov. Priemerná úroková sadzba potom môže byť výhodnejšia, ako len fixná, resp. len variabilná sadzba počas celého obdobia.“

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. Generácie Y a Z budú musieť dlhšie pracovať a viac sporiť
  2. Tesco v Levoči otvára jedinečnú predajňu
  3. Cítite sa unavení, bez nálady a vaše problémy sa nezlepšujú?
  4. Ako si správne vybrať sporiaci účet?
  5. Palubná jednotka Shell EETS otvára európske hranice
  6. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  7. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom
  8. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem
  1. Slováci milujú grilovanie s rodinou a priateľmi, ukázal prieskum
  2. Z vernostných kariet Terno a Kraj sa stávajú už aj platobné
  3. Čítanie vytvára pre vaše deti bezpečný prístav!
  4. dm sa zameriava na ženské zdravie
  5. Generácie Y a Z budú musieť dlhšie pracovať a viac sporiť
  6. Ako si správne vybrať sporiaci účet?
  7. HYPONÁJOM, odložte hypotéku a svoj nový byt splácajte už teraz
  8. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  1. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 14 535
  2. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom 7 988
  3. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 6 684
  4. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 5 384
  5. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné 4 962
  6. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 4 838
  7. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem 3 710
  8. O koľko drahšia bude tento rok dovolenka pri mori? 2 833

Blogy SME

  1. Ján Šeďo: Koľko takýchto príbehov zažijú ukrajinské deti po vojne ?
  2. Anna Miľanová: Prečo má stúpnuť pôrodnosť, keď nás už teraz "nahrádzajú" roboty?
  3. Ján Valchár: Nové fronty, nové výzvy
  4. Andrea Bérešová: Doma v záhrade 06/2023
  5. Martin Pilnik: Liekové reformy od farmafiriem nás priviedli k "dvojnásobným" nákladom na lieky
  6. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Kameničany
  7. Ľuboš Vodička: Slovenské hrady: Plavecký hrad
  8. Peter Kubica: O behaní s mobilom
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 133 393
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 925
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 11 807
  4. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 8 722
  5. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 526
  6. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 516
  7. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 881
  8. Peter Remeselník: Ako hodnotíte tento dôkaz v prípade vraždy Jána Kuciaka a jeho snúbenice Vy ? 6 594
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Futbalisti Plevníka-Drienového čelia nebývalej kríze.

Šiestoligista na jar nazbieral iba chudobné štyri body a v tabuľke sa prepadol na predposledné miesto.


3 h

Aktuálne je už cesta prejazdná, dopravu riadi polícia.


TASR 9 h

Napriek vážne vypadajúcim zraneniam hlavy bol cyklista schopný vykonať dychovú skúšku.


(pb) 10 h
Revište. Obnova tohto hradu je výsledkom dobrého tímového zohratia a medziodborovej spolupráce.

Na Slovensku je len 25 zastrešených hradov.


11 h

Blogy SME

  1. Ján Šeďo: Koľko takýchto príbehov zažijú ukrajinské deti po vojne ?
  2. Anna Miľanová: Prečo má stúpnuť pôrodnosť, keď nás už teraz "nahrádzajú" roboty?
  3. Ján Valchár: Nové fronty, nové výzvy
  4. Andrea Bérešová: Doma v záhrade 06/2023
  5. Martin Pilnik: Liekové reformy od farmafiriem nás priviedli k "dvojnásobným" nákladom na lieky
  6. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Kameničany
  7. Ľuboš Vodička: Slovenské hrady: Plavecký hrad
  8. Peter Kubica: O behaní s mobilom
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 133 393
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 925
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 11 807
  4. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 8 722
  5. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 526
  6. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 516
  7. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 881
  8. Peter Remeselník: Ako hodnotíte tento dôkaz v prípade vraždy Jána Kuciaka a jeho snúbenice Vy ? 6 594
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu