Nedeľa, 24. január, 2021 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Štát by mal dozerať, koho hypotéku dotuje

Priemerný mesačný príjem mladého žiadateľa o zvýhodnenú hypotéku dnes nemôže prekročiť 24 064 korún. Od októbra sa táto hranica zvýši na 25 477 korún. Príjmovú hranicu musia klienti spĺňať v priemere za predchádzajúci kalendárny rok.


Zvýhodnenie úrokov v plnej výške nie je pravidlom
Nárok na 1,5-percentný príspevok k úrokom od štátu majú klienti, ktorí nemajú viac ako 35 rokov. K zníženiu úrokovej sadzby o jedno percento musí prispieť aj banka. Celkové zvýhodnenie pre mladého žiadateľa o hypotéku je teda 2,5 percenta. V praxi to však vždy neplatí.
Zvýhodnení žiadatelia sa síce dostanú k lacnejšej hypotéke, no banky im nastavia základný úrok, od ktorého sa má odrátať 2,5 percenta, spravidla vyššie ako bežnému klientovi. Dôsledkom je, že klienta dotuje viac štát ako banka. Ak by bolo úrokové zvýhodnenie nižšie ako 1,5 percenta, v takom prípade by štát dotoval nielen klienta, ale už aj banku.
Aké sú sadzby v bankách
Žiadateľ s príjmom 24–tisíc korún by podľa finančného poradcu Dalibora Blažeka z EuroFin Consultingu dostal pri hypotéke milión korún na 30 rokov vo VÚB banke úrok 5,69 percenta. Ide o sadzbu viazanú na päť rokov. Ten istý klient, ktorý by požiadal o štátny príspevok, by dostal úrok 4,69 percenta. Jeho úrok by bol teda zvýhodnený len o jedno percento.
Priemerná sadzba zvýhodnenej hypotéky bez ohľadu na výšku úveru je podľa údajov, ktoré nám poskytla VÚB banka, 3,79 percenta a bežného hypotekárneho úveru približne 5,8 percenta. Teoreticky sa dá povedať, že priemerný klient s nárokom na úrokovú bonifikáciu je zvýhodnený menej, ako by mohol byť.
Slovenská sporiteľňa ani Tatra banka takúto informáciu neposkytli. „Úroková sadzba je individuálny údaj klienta, ktorý závisí od jeho bonity, priemerné hodnoty v tomto prípade nemajú vypovedaciu hodnotu,“ povedala hovorkyňa Slovenskej sporiteľne Miriam Fuňová.
Príspevok štátu je určovaný štátnym rozpočtom len na príslušný rok. Nie je teda garantovaný po celý čas jeho platnosti. Banka podľa zákona nie je povinná poskytnúť vyššiu podporu, ako ju poskytuje štát.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 40 421
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 38 483
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 11 618
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 187
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 134
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 093
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 393
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 157
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 967
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 861
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

ilustračné foto

Za sobotu pribudlo 1 905 pozitívnych prípadov odhalených PCR testami a 103 úmrtí. V nemocniciach je momentálne hospitalizovaných 3 354 pacientov.

24m
Športová hala sa premenila na testovacie centrum

Počas soboty testovala väčšina obcí, v mestách boli desiatky odberových miest. Na sumárne výsledky z celého skríningu si musíme počkať, za sobotu sú však už známe.

1 h

Pozrite si milé zábery našich najmenších.

2 h

Na Slovensku za uplynulý deň pribudlo 1 544 pozitívne testovaných ľudí formou PCR testov a 2 097 pozitívne testovaných antigénnymi testami.

23. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Polícia prenasledovala auto z Oravy až na Liptov. Komjatnou už vodič neprešiel.

20 h

Pozitivita je zatiaľ nízka.

15 h

Situácia v Žiline je po otvorení odberových miest pokojná.

22 h

Na Kysuciach pokračuje celoplošné testovanie.

15 h

Už ste čítali?