Štvrtok, 28. január, 2021 | Meniny má AlfonzKrížovkyKrížovky

Príjem z prenájmu netreba vždy zdaniť

Ročný príjem do 24 900 korún je pri prenájme nehnuteľnosti oslobodený od dane Daňovú úľavu môžu využiť iba tí, ktorí s prenajatou nehnuteľnosťou nepodnikajú. To znamená, že byt alebo napríklad garáž nemajú v obchodnom majetku a nerobia z nej odpisy.

Ročný príjem do 24 900 korún je pri prenájme nehnuteľnosti oslobodený od dane
Daňovú úľavu môžu využiť iba tí, ktorí s prenajatou nehnuteľnosťou nepodnikajú. To znamená, že byt alebo napríklad garáž nemajú v obchodnom majetku a nerobia z nej odpisy.

Prenajímať nehnuteľnosti je výhodné. Ich majitelia neplatia daň z každej zarobenej koruny. V optimálnom prípade môžu manželia z prenajatej nehnuteľnosti zarobiť bezmála 50-tisíc korún bez toho, aby museli platiť daň.
Ľuďom, ktorí prenajímajú byt, dom či garáž, zákon umožňuje, že príjem do päťnásobku životného minima vôbec nezdaňujú a ani ho neuvádzajú v daňovom priznaní. Tento rok je to spolu 24 900 korún. Vlani to bolo o vyše tisíc korún menej. Zárobok nad 24 900 korún ročne sa už zdaňuje.
Skupina takto oslobodených príjmov je širšia. Okrem zárobkov z prenájmu nehnuteľností do nej patria aj iné druhy príjmov. Napríklad príležitostný prenájom hnuteľných vecí, ale aj príležitostné príjmy z poľnohospodárskej výroby, lesného a vodného hospodárstva. Pre nehnuteľnosti a hnuteľné veci platí dôležitá podmienka: nesmú sa používať na podnikanie.
Prenájom alebo zelenina
Právo nezdaniť príjem do päťnásobku životného minima, teda do 24 900 korún ročne, môžu ľudia využiť len pri jednom zo spomínaných druhov príjmov. Ak niekto prenajíma byt, ale popritom si zarába aj predajom poľnohospodárskych produktov, musí sa rozhodnúť, pri ktorom z týchto zárobkov využije daňovú úľavu. Majiteľ bytu napríklad za rok z prenájmu zarobil 20-tisíc korún. Zároveň mal záhradku, v ktorej si pestoval zeleninu. Predával ju na trhu a zinkasoval z nej dokopy tri tisícky. V takom prípade oslobodenie od dane uplatní logicky iba na vyšší zárobok z prenájmu, to znamená, že sa mu zdaní príjem len z predaja zeleniny.
Manželia sú vo výhode
Osobitná výhoda platí pre manželov. „Oslobodený príjem do 24900 korún si môže uplatniť každý z manželov, pričom zdaňuje len príjem, ktorý presahuje túto sumu,“ povedala hovorkyňa Daňového riaditeľstva Iveta Adamíková. Znamená to, že spolu môžu z prenájmu zarobiť až 49800 korún. Zdaniť pritom z toho nemusia ani korunu. Využiť to môžu iba vtedy, ak majú byt v bezpodielovom spoluvlastníctve. Keď však byt, ktorý je v prenájme, vlastní len jeden z manželov, napríklad manželka, ktorá ho kúpila ešte pred sobášom, situácia je iná. Byt nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva. „Príjem z prenájmu takéhoto majetku musí manželka zdaňovať sama vo svojom daňovom priznaní, čo znamená, že si ho nemôže deliť so svojím manželom,“ povedala Adamíková.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  2. Výpredaj zásob. Bezpečný nákup s garanciou dodania až k vám
  3. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  4. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  5. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  7. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  8. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  9. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  10. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  1. Neprekonaný VAM systém, ktorý zabráni krádeži vášho auta
  2. Výpredaj zásob. Bezpečný nákup s garanciou dodania až k vám
  3. Garmin predstavuje Lily, svoje najmenšie inteligentné hodinky
  4. Babylon Berlín: Najdrahší nemecký seriál
  5. Potravinové intolerancie bude KRAJ riešiť aj tento rok
  6. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  7. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  8. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  9. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  10. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  1. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí 19 956
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 19 707
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 17 724
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 16 761
  5. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci 8 919
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 7 629
  7. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat 7 569
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 379
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 296
  10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 6 825
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Školy sa od pondelka 1. februára neotvoria. Na dnešnej tlačovej konferencii to povedal minister zdravotníctva Marek Krajčí (OĽaNO).

2m

Mráz ani sneh nie sú prekážkou, aby ste sa vybrali do prírody. MY sme za vás absolvovali túru na 891 metrov nad morom vysoký Veľký Manín. Inšpirujete sa?

2 h

PCR testy potvrdili ďalších 2 035 nakazených koronavírusom, laboratóriá pritom otestovali 9 811 vzoriek. Počet úmrtí na COVID-19 stúpol o 50 a počet hospitalizácií narástol o 51. Vyliečilo sa však zároveň ďalších 3 099 osôb.

5 h

Pátranie po nezvestných chlapcoch je odvolané. 8-ročný Alex a 6-ročný Simon Brojovci boli vypátraní.

7 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Vo štvrtok dopoludnia zaznamenali ľudia v Handlovej aj Prievidzi otrasy zeme.

6 h

Poradia sa od včera zmenili.

23 h

Mesto pracuje na tom, aby bol v Nitre dostatočný počet mobilných odberných miest počas celého týždňa.

21 h

Pokiaľ ste nezvestné deti videli, kontaktujte políciu.

27. jan

Už ste čítali?