Sobota, 3. jún, 2023 | Meniny má Karolína

Príjem z prenájmu netreba vždy zdaniť

Ročný príjem do 24 900 korún je pri prenájme nehnuteľnosti oslobodený od dane Daňovú úľavu môžu využiť iba tí, ktorí s prenajatou nehnuteľnosťou nepodnikajú. To znamená, že byt alebo napríklad garáž nemajú v obchodnom majetku a nerobia z nej odpisy.

Ročný príjem do 24 900 korún je pri prenájme nehnuteľnosti oslobodený od dane
Daňovú úľavu môžu využiť iba tí, ktorí s prenajatou nehnuteľnosťou nepodnikajú. To znamená, že byt alebo napríklad garáž nemajú v obchodnom majetku a nerobia z nej odpisy.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Prenajímať nehnuteľnosti je výhodné. Ich majitelia neplatia daň z každej zarobenej koruny. V optimálnom prípade môžu manželia z prenajatej nehnuteľnosti zarobiť bezmála 50-tisíc korún bez toho, aby museli platiť daň.
Ľuďom, ktorí prenajímajú byt, dom či garáž, zákon umožňuje, že príjem do päťnásobku životného minima vôbec nezdaňujú a ani ho neuvádzajú v daňovom priznaní. Tento rok je to spolu 24 900 korún. Vlani to bolo o vyše tisíc korún menej. Zárobok nad 24 900 korún ročne sa už zdaňuje.
Skupina takto oslobodených príjmov je širšia. Okrem zárobkov z prenájmu nehnuteľností do nej patria aj iné druhy príjmov. Napríklad príležitostný prenájom hnuteľných vecí, ale aj príležitostné príjmy z poľnohospodárskej výroby, lesného a vodného hospodárstva. Pre nehnuteľnosti a hnuteľné veci platí dôležitá podmienka: nesmú sa používať na podnikanie.
Prenájom alebo zelenina
Právo nezdaniť príjem do päťnásobku životného minima, teda do 24 900 korún ročne, môžu ľudia využiť len pri jednom zo spomínaných druhov príjmov. Ak niekto prenajíma byt, ale popritom si zarába aj predajom poľnohospodárskych produktov, musí sa rozhodnúť, pri ktorom z týchto zárobkov využije daňovú úľavu. Majiteľ bytu napríklad za rok z prenájmu zarobil 20-tisíc korún. Zároveň mal záhradku, v ktorej si pestoval zeleninu. Predával ju na trhu a zinkasoval z nej dokopy tri tisícky. V takom prípade oslobodenie od dane uplatní logicky iba na vyšší zárobok z prenájmu, to znamená, že sa mu zdaní príjem len z predaja zeleniny.
Manželia sú vo výhode
Osobitná výhoda platí pre manželov. „Oslobodený príjem do 24900 korún si môže uplatniť každý z manželov, pričom zdaňuje len príjem, ktorý presahuje túto sumu,“ povedala hovorkyňa Daňového riaditeľstva Iveta Adamíková. Znamená to, že spolu môžu z prenájmu zarobiť až 49800 korún. Zdaniť pritom z toho nemusia ani korunu. Využiť to môžu iba vtedy, ak majú byt v bezpodielovom spoluvlastníctve. Keď však byt, ktorý je v prenájme, vlastní len jeden z manželov, napríklad manželka, ktorá ho kúpila ešte pred sobášom, situácia je iná. Byt nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva. „Príjem z prenájmu takéhoto majetku musí manželka zdaňovať sama vo svojom daňovom priznaní, čo znamená, že si ho nemôže deliť so svojím manželom,“ povedala Adamíková.

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako zvládnuť zápal močových ciest bez antibiotík?
  2. Palubná jednotka Shell EETS otvára európske hranice
  3. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  4. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom
  5. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem
  6. Dovolenkový raj kúsok za hranicami
  7. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu
  8. Krásna a zdravá pokožka už za 10 dní
  1. Slováci milujú grilovanie s rodinou a priateľmi, ukázal prieskum
  2. Z vernostných kariet Terno a Kraj sa stávajú už aj platobné
  3. Čítanie vytvára pre vaše deti bezpečný prístav!
  4. dm sa zameriava na ženské zdravie
  5. Generácie Y a Z budú musieť dlhšie pracovať a viac sporiť
  6. Ako si správne vybrať sporiaci účet?
  7. HYPONÁJOM, odložte hypotéku a svoj nový byt splácajte už teraz
  8. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  1. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 14 589
  2. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom 8 035
  3. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 7 012
  4. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 5 552
  5. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 5 249
  6. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné 4 402
  7. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem 3 863
  8. O koľko drahšia bude tento rok dovolenka pri mori? 2 834

Blogy SME

  1. Martin Borecky: Dieťa
  2. Ján Šeďo: Koľko takýchto príbehov zažijú ukrajinské deti po vojne ?
  3. Anna Miľanová: Prečo má stúpnuť pôrodnosť, keď nás už teraz "nahrádzajú" roboty?
  4. Ján Valchár: Nové fronty, nové výzvy
  5. Andrea Bérešová: Doma v záhrade 06/2023
  6. Martin Pilnik: Liekové reformy od farmafiriem nás priviedli k "dvojnásobným" nákladom na lieky
  7. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Kameničany
  8. Ľuboš Vodička: Slovenské hrady: Plavecký hrad
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 133 642
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 945
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 11 928
  4. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 9 057
  5. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 635
  6. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 525
  7. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 898
  8. Peter Remeselník: Ako hodnotíte tento dôkaz v prípade vraždy Jána Kuciaka a jeho snúbenice Vy ? 6 595
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Futbalisti Plevníka-Drienového čelia nebývalej kríze.

Šiestoligista na jar nazbieral iba chudobné štyri body a v tabuľke sa prepadol na predposledné miesto.


9 h

Aktuálne je už cesta prejazdná, dopravu riadi polícia.


TASR 15 h

Napriek vážne vypadajúcim zraneniam hlavy bol cyklista schopný vykonať dychovú skúšku.


(pb) 16 h
Revište. Obnova tohto hradu je výsledkom dobrého tímového zohratia a medziodborovej spolupráce.

Na Slovensku je len 25 zastrešených hradov.


16 h

Blogy SME

  1. Martin Borecky: Dieťa
  2. Ján Šeďo: Koľko takýchto príbehov zažijú ukrajinské deti po vojne ?
  3. Anna Miľanová: Prečo má stúpnuť pôrodnosť, keď nás už teraz "nahrádzajú" roboty?
  4. Ján Valchár: Nové fronty, nové výzvy
  5. Andrea Bérešová: Doma v záhrade 06/2023
  6. Martin Pilnik: Liekové reformy od farmafiriem nás priviedli k "dvojnásobným" nákladom na lieky
  7. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Kameničany
  8. Ľuboš Vodička: Slovenské hrady: Plavecký hrad
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 133 642
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 945
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 11 928
  4. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 9 057
  5. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 635
  6. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 525
  7. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 898
  8. Peter Remeselník: Ako hodnotíte tento dôkaz v prípade vraždy Jána Kuciaka a jeho snúbenice Vy ? 6 595
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu