Utorok, 19. január, 2021 | Meniny má MárioKrížovkyKrížovky
NEPLATIČI NÁJOMNÉHO

Deložovali ich - Razantnejší postup mesta

l V MAJETKU MESTA zostalo 75 bytov, z toho polovica je v bytovke 22. Práve tá je podľa riaditeľa mestskej organizácie Dumat, ktorá byty spravuje, problematická, pretože je v nej veľa neplatičov. Tri rodiny kvôli dlžobe deložovali.

DUBNICA NAD VÁHOM. Suma, ktorú mestu dlhujú nájomníci, resp. správcovská organizácia, presahujú tri milióny. „Pri mojom nástupe do funkcie vlani v januári boli dlhy na bytoch 3,7 milióna korún. V tejto sume je aj 1,2 milióna korún dlžoby od firmy, ktorá spravovala bytovku č. 22 a mala uhradiť dlžobu za nájomníkov. Vyrovnania sa zrejme nedočkáme,“ hovorí riaditeľ Dumatu Jozef Ublanič. „Teraz dlh klesol o 300-tisíc korún. Nie je to veľa, ale v tejto sume sú aj pohľadávky, ktoré nemôžeme ovplyvniť – už spomínaných 1,2 milióna či napríklad 170-tisícový dlh na byte, ktorý pôvodná nájomníčka odstúpila inému, avšak dlžobu nevyrovnala.“
Nedisciplinovaní nájomníci
Problematickú bytovku chcelo riešiť už predchádzajúce vedenie mesta. Pre neplatičov pripravovalo unimobunky, kde ich chceli vysťahovať. Tento zámer však stroskotal aj na odpore obyvateľov časti mesta, kde chceli unimobunky umiestniť.
Ublanič sa nazdáva, že sociálnejšie byty už v meste byť nemôžu, ako sú v bytovke 22. Faktom však je aj to, že dom patrí medzi staršie a potreboval by rozsiahlejšie opravy. Rekonštrukčné plány však hatia neplatiči.
„Do bytovky by bolo treba investovať milióny korún. Niektorí obyvatelia sú však nedisciplinovaní a stále ju po- škodzujú. Napríklad vlani v nej vyhorela elektrická skriňa, ktorú sme museli vymeniť. Požiar vznikol v dôsledku nelegálneho pripájania sa na odber elektrickej energie,“ poukázal na ďalšie problémy s nájomníkmi.
Tvrdší postup
Ako ďalej dodal, „v strašidelnej bytovke“ sa rozhodli situáciu riešiť razantnejšie. Prvým krokom podľa neho bola úprava nájomných zmlúv.
„Využili sme lehotu, ktorú umožňuje zákon, a to dávať nájomné zmluvy namiesto šiestich mesiacov, niektoré boli aj na rok, len na tri mesiace. Počas nájomnej zmluvy, ktorú obnovujeme dodatkom, nemôžeme človeka, ktorý neplatí, vyhodiť. Samozrejme, že sme nevolili šokovú terapiu, ale varovný prst pritláčame a postupne sa snažíme najväčších neplatičov likvidovať. Je tu aj ďalšia vec – chodia záujemcovia, ktorí majú finančnú hotovosť a sú ochotní zaplatiť dlžnú sumu za neplatiča.“ Priznal, že nepredlženie zmluvy od januára minulého roka využili asi v dvanástich prípadoch. Podľa neho to boli neplatiči, ktorí nedodržiavali ani splátkové kalendáre.
Deložácie nájomníkov
V troch prípadoch dokonca pristúpili k deložácii. „Bytová komisia síce pôvodne schválila osem nájomníkov, ale nakoniec sme deložovali iba troch. V prvom prípade nájomníčka ani po niekoľkých mojich osobných návštevách dlh neuhradila. Paradoxom je, že bývala len v polovičke bytu, a aj to neplatila. Bol predpoklad, že u nej by dlh narastal. Aby som to objasnil. V minulosti boli byty rozdelené na dve bunky, kde mali malú kuchynku, spoločnú kúpeľňu a WC. Pokiaľ takýchto ľudí vysťahujeme, nechávame novým nájomníkom už celé byty. Navyše demoralizovala aj ostatných nájomníkov, že ona platiť nemusí. Ďalšia rodina mala dlhodobo ubytovaných načierno päť ľudí. Ani po viacerých upozorneniach počet obyvateľov v byte nelegalizovali. Tretí prípad sa týkal nájomníčky, ktorá dlhodobo neplatila. Všetci deložovaní nájomníci mali dlh nad 20-tisíc korún. Musím povedať, že po deložáciách sa splátky zlepšili, dlžníci svoje resty uhrádzali,“ dodal Ublanič s tým, že rodiny vysťahovali bez náhradného ubytovania. Pripúšťa, že môže dôjsť k ďalším deložáciám. „Niekedy je to veľmi ťažké, pretože v rodine sú malé deti. Na druhej strane si však treba uvedomiť, že je to mestský majetok a my ho len spravujeme. Na neplatičov doplácajú ostatní nájomníci, ktorí si svoje povinnosti riadne plnia,“ povedal. Uvoľnené byty novým nájomníkom prenajímajú už celé, nie ako bunky.
Odpredaj nechystajú
Podľa niektorých obyvateľov mesta by ich mohol vyriešiť odpredaj celého domu. „Dostali sme aj takéto návrhy. Navyše, v jej tesnej blízkosti je hudobná škola a rodičia sa sťažujú, že deti sa boja chodiť do školy. Dostali sme tiež ponuku na odkúpenie. Záujemca by dokonca vyriešil aj bytovú otázku neplatičov. Zatiaľ ešte konkrétny podnikateľský zámer nepredložil. Bytová komisia však odpredaj neodporúča.
Dôvodom je pripravovaný zákon, podľa ktorého by malo mesto vlastniť mestské byty. Keby sme ju odpredali, už by mestu žiadne nezostali, pretože ďalšia bytovka, ktorú spravujeme, je vo fáze odpredaja bytov.“ Problém s neplatičmi sa budú snažiť postupne vyriešiť najmä tvrdšími opatreniami. Využiť pritom chcú aj nájomné zmluvy. S neplatičmi ich jednoducho neobnovia. Kým sa však problém s bytovkou vyrieši, uplynie určite dlhší čas.
⋌(VŽ)

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  8. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  9. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  3. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  6. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  7. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  10. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 22 370
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 246
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 399
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 461
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 744
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 616
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 264
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 100
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 065
  10. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 5 966
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Pondelok je zatiaľ najchladnejším dňom tejto zimy

V regióne sme v skorých ranných hodinách na svojich teplomeroch na niektorých miestach zaznamenali teplotu mínus 19 stupňov celzia.

ilustračná foto

AKTUÁLNE: V Považskej Bystrici rokuje krízový štáb

Nové nariadenia vlády, ktoré vydali len v nedeľu večer, musí teraz okres urýchlene zapracovať. Kľúčové budú odberné miesta na antigénové testovanie.

ilustračná foto

PCR testy odhalili minulý týždeň v TSK 1574 osôb infikovaných koronavírusom

Na Slovensku malo v minulom týždni pozitívny PCR test 15 316 osôb. Najviac pozitívne testovaných (2888) bolo v Nitrianskom, najmenej (1057) v Banskobystrickom samosprávnom kraji.

ilustračné foto

FOTO: V Prejte horel rodinný dom

Po príchode hasičov na ohlásené miesto bolo zistené, že požiarom je zasiahnutá časť druhého podlažia a strecha dvojpodlažného rodinného domu. Majiteľ sa bez zranení nachádzal mimo postihnutého objektu.

ilustračné foto

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V Banskej Bystrici nahlásili hromadné prepúšťanie 1 486 zamestnancov

Ohrození sú zamestnanci z oblasti poštových služieb, ide o avizované prepúšťanie v Slovenskej pošte.

Informácie o skríningovom testovaní v Martine

Zatiaľ je v meste k dispozícií deväť funkčných odberových miest, celoplošne sa v metroplote Turca bude testovať najmä počas víkendu.

Prievidza sa pripravuje na skríningové testovanie

Mesto počas víkendu predbežne plánuje vytvoriť 25 odberných miest. V článku nájdete ich zoznam.

Už ste čítali?