POVAŽSKÁ BYSTRICA. K zámeru dal zamietavé stanovisko výbor mestskej časti (VMČ) Strojárenská štvrť. Nebolo totiž jasné, na akých pozemkoch sa bude stavať a výbor už niekoľko rokov presadzuje zachovať park.
Niektorým členom stavebnej komisie mesta sa zasa nepozdáva, aby sa brzdili investičné akcie. Komisia návrh odložila.
Zamietavé stanovisko
Už pri prvom podaní návrhu do VMČ došlo údajne k omylu v súvislosti s pozemkami. Na výstavbu bola označená parcela nachádzajúca sa v strede parku. Nebola totožná s miestom vyznačeným na výstavbu bytovky v štúdii A. Brezničana, ktorá sa nachádzala na okraji parku. „Prvýkrát sme dostali iné čísla parciel. Ich umiestnenie v parku sa nezhodovalo s miestom, kde chcel záujemca stavať. Upozornili sme na to a mesto sa vyjadrilo, že došlo k omylu. Začalo sa hovoriť o iných parcelách,“ hovorí predsedníčka výboru Magdaléna Fedorová.
Chcú, aby stavali inde
Pôvodne zle vyznačená parcela je majetkom mesta. Nachádza sa v blízkosti parciel, ktoré nedávno mesto vykupovalo za viac ako 2 milióny korún, aby zachovalo park pre obyvateľov tejto štvrte. Je to aj jedna z položiek, pre ktorú bolo potrebné zobrať municipálny úver. Výbor tvrdí, že nie je proti výstavbe, ale vadí mu postup a vytypovanie lokality. „Nie sme zásadne proti výstavbe. Všetko však malo by to byť lepšie pripravené. Už predtým, než to šlo do výboru. Tiež nevieme, prečo sa vo vyhľadávacej štúdii vybrala práve táto časť. Ešte v septembri 2007 sme na rokovaní výboru odporučili mestu lokalitu na výstavbu bytovky, ale súbežne s hlavnou cestou, ktorá ide cez Ulicu športovcov. Tak by sa park od cesty pekne uzavrel,“ hovorí Fedorová.
Naruší relaxačné prostredie
Výhrady má aj člen výboru Ľubomír Kubovič. „Bytovka nie je dobre situovaná vo vzťahu k už stojacim. Architektonicky do prostredia nezapadá a narušovala by relaxačné prostredie pre ľudí. Veď pozemky v parku sme odkupovali so zámerom vytvoriť relaxačnú zónu,“ vyjadril sa Kubovič.
Doplnil tiež, že záujemca žiada o schválenie výstavby na pozemkoch, ktorých nie je majiteľom.
Bude sa krátiť park?
Zámer výstavby sa nestretol ani s jednoznačnou podporou členov stavebnej komisie mesta. Poslanec František Matušík upozornil na rozpor medzi tým, čo požaduje investor a aké kroky vykonalo v poslednom čase mesto. „Na rokovaní zastupiteľstva, keď sa zvyšoval rozpočet pre zámer vykúpiť v tejto lokalite pozemky, sa hovorilo o zachovaní parku. Ako to teda je? Ľudia tomu nerozumejú. Bude sa stavať v parku alebo nie? A bude sa stavať na tých pozemkoch, ktorých výkup zdôvodňovalo mesto zachovaním existujúcej zelenej plochy?“ zaujímal sa Matušík.
Podľa zástupcov mesta, ktorí boli prítomní v komisii, je v novom územnom pláne lokalita určená na bytovú výstavbu. Zámer teda nie je v rozpore s územným plánom. „Papierovo“ teda ku kráteniu parku nedôjde, fyzicky však áno. Pri výstavbe bytovky sa totiž musí zabrať aj časť doteraz zelenej plochy. Lokalita bola vybraná ako vhodná pre bytovú výstavbu na základe vyhľadávacej štúdie, ktorú zostavil architekt Ladislav Balušík. Matušík dostal tiež odpoveď, že pozemky v parku určené na výstavbu, nie sú totožné s tými, ktoré mesto vykupovalo.
Zosúladenie zámerov
Juraj Smatana na zasadnutí komisie upozornil, že treba brať do úvahy vyjadrenie výboru. V lokalite je zároveň viac zámerov na výstavbu a komisia nepozná vyjadrenie Kongressu, ktorý odkúpil nedostavanú kongresovú halu a okolité pozemky, ani súkromnej prevádzky pána Solíka k výstavbe v tejto časti. Kongress zároveň vlastní časť pozemku, na ktorom sa má stavať.
Výstavba bytov je potrebná
Stanislav Haviar na stavebnej komisii poznamenal, že by nebolo rozumné investora celkom odradiť. Tvrdil, že na jednej strane sa musí rešpektovať vyjadrenie výboru, ale zároveň v meste chýbajú byty. Prišiel s návrhom ponúknuť investorovi inú lokalitu. Jaroslav Ďurkovský a Milan Ješík nepovažovali za rozumné, aby sa investorská aktivita celkom zabrzdila. Podľa Ďurkovského by malo mesto v čase, keď je núdza o investorov, zvažovať opatrne. „Komisia by mala povedať áno a doriešiť problémy,“ navrhol Ješík.
Zatiaľ odložené
Komisia nakoniec návrh odložila. Odporučila zorganizovať stretnutie výboru mestskej časti, firmy Kongress a A. Brezničana. V prípade neúspechu ponúknuť investorovi náhradnú lokalitu.
Ak by nakoniec zámer výstavby v Strojárenskej štvrti prešiel, môže postaviť len objekt so štyrmi nadzemnými podlažiami a podkrovím. ⋌B. PITOŃÁKOVÁ
