Byty Rómov z Kolonky, ktorí neplatili nájomné, pôvodný majiteľ predal. Nevedia, čo s nimi bude, pretože nový vlastník s nimi nekomunikuje.
PÚCHOV. Z čoho mali rómski obyvatelia na Kolonke pred piatimi mesiacmi obavy, stalo sa skutočnosťou. Byty, ktoré nemali odkúpené a dlžili na nájme, spoločnosť M-Gum v likvidácii, predala.
Novým majiteľom jedenástich bytov sa stala bratislavská spoločnosť BK PROJEKT. Zvyšných sedem majú obyvatelia odkúpených.
Cena bola výhodná
Spoločnosť BK PROJEKT odkúpila nehnuteľnosti 31. augusta. „Byty sme predali za účtovnú hodnotu plus dlhy, ktoré mali nájomníci," hovorí likvidátor spoločnosti M-GUM Jozef Vozár. Išlo o dvojizbové byty a priemerná predajná cena jedného bola 3320 eur (asi 100-tisíc Sk).
Dlh narastal
Neplatiči v bytovke sú už dlhodobou záležitosťou a celkovo dlžili viac ako 20-tisíc eur (600-tisíc Sk). Nájomné platili vo výške približne 66 eur (asi dvetisíc Sk).
Pôvodné nájomné zmluvy, ktoré boli uzatvorené so spoločnosťou Matador, platili do 27. decembra 2007. V ten deň podpísali nájomníci zmluvy nové na dobu určitú do 30. 6. 2008. Pôvodná zmluva sa stala neplatnou. Aj po tomto termíne však zostali v bytoch naďalej bývať. „Do poslednej chvíle sme prvonájomníkom ponúkali odkúpenie bytu za 332 eur (desaťtisíc Sk)," dodáva Vozár. Tým by sa predišlo možnosti, že by ich byt kúpila iná osoba.
Neskrývali emócie
Rodina Balážová má sedem detí. „Bývame tu asi pätnásť rokov. Nemáme kam ísť. Znamená to, že ak nás vysťahujú, vezmú nám deti?" pýta sa Kvetoslava Balážová. „Tak to teda nie! Ja si deti nedám a budem si ich brániť, nikto mi ich nevezme," netajil hnev Ivan Baláž. „Ak nás príde niekto nasilu vysťahovať, budeme sa brániť," tvrdia svorne.
Všetci Rómovia rovnako hovoria, že im vedenie M-GUM sľubovalo náhradné ubytovanie. Mala im ho zabezpečiť spoločnosť, ktorá byty odkúpila.
Majiteľov nevideli
Nový majiteľ s nájomníkmi nekomunikuje a neuzatvoril s nimi nové nájomné zmluvy. „Bol som na bytovom družstve, chcel som zaplatiť nájom. Pani mi povedala, aby som neplatil, že nový majiteľ nenahlásil číslo účtu, kde majú platby ísť," povedal Ivan Baláž. Riaditeľ Mestského bytového podniku Púchov Vladimír Motúz nám potvrdil, že nový vlastník s ich spoločnosťou neuzatvoril zmluvu s rovnakým, či obdobným predmetom zmluvy.
Ešte počas rokovania s bratislavskou spoločnosť sa zástupcovia M-GUM v likvidácii pokúsili do kúpno-predajnej zmluvy zapracovať podmienku, že v prípade, ak nový majiteľ bude trvať na tom, aby pôvodní nájomcovia byty vypratali, nájde im náhradné ubytovanie. Práve tejto skutočnosti sa Rómovia chytili a dúfali, že ich problém sa tým vyrieši. S takýmito podmienkami kupujúci nesúhlasil a v zmluve sa o poskytnutí náhradného ubytovania nehovorí.
Očakávajú pomoc
Rómovia si uvedomujú, že sa môžu ocitnúť doslova na ulici. Ešte donedávna si mysleli, že sa o nich niekto musí postarať. Nemusí. Podľa zákona je obec povinná poskytnúť obyvateľovi obce nevyhnutnú okamžitú pomoc v jeho náhlej núdzi spôsobenej živelnou pohromou, haváriou alebo inou podobnou udalosťou, najmä zabezpečiť mu prístrešie, stravu alebo inú materiálnu pomoc.
Môžu ísť do nájomných bytov
„Máme k dispozícii nájomné byty a ak spĺňa záujemca podmienky, nevidím problém, že by si nepodal žiadosť. Nesúhlasím však s tým, aby sa problémové osoby bez ohľadu na to, akej sú rasy, umiestňovali do nových bytov," povedal primátor mesta Marián Michalec. Mesto chce zabrániť poškodzovaniu jeho majetku, a preto skúma, či záujemca nemal v minulosti vo svojom bydlisku problémy. „Rómov nevnímam ako problém rasy, ale ako komunity," dodal primátor.
Vypratanie bytu
Nájomníka, ktorý nechce byt opustiť napriek tomu, že už patrí inej osobe, môžu z bytu vypratať len na základe súdneho rozhodnutia. Nie teda spôsobom, že do bytu príde nový majiteľ a nasilu vyprace veci a nábytok na ulicu. V tomto prípade príde na rad exekútor, ktorý sa pokúsi o zmier. Ak nevyjde, požiada súd o exekučné vypratanie bytu. Súd úkon povolí a nájomcovi nevzniká nárok na náhradné ubytovanie.
Rodiny s deťmi sa tak ocitnú na ulici. Podľa sociálno-právnej kurately sa deti predbežným opatrením umiestňujú do detského domova.
Zámer sme sa nedozvedeli
Zaujímalo nás, aké má spoločnosť BK PROJEKT s nehnuteľnosťou zámery. Na naše otázky nám zástupca spoločnosti povedal, že sa s nami nebude o tejto záležitosti baviť.
