Kaštiel je pre verejnosť neprístupný

JASENICA. O prenájme kaštieľa na dvadsať rokov za päťsto eur na mesiac rozhodovali poslanci na mimoriadnom obecnom zastupiteľstve minulý týždeň. Návrh jednomyseľne schválili.

V kaštieli sídlilo Vlastivedné múzeum, ktorému začiatkom septembra končil bezplatný nájom. V auguste poslanci na zastupiteľstve rozhodli, že pre nedostatok financií a krízu by malo múzeum platiť. Neskôr boli ochotní aj toto prehodnotiť. Trenčiansky samosprávny kraj nesúhlasil s nájmom a rozhodol o vysťahovaní múzea. Dôvod bol okrem iného aj nedostatok financií. Kaštieľ prešiel pred niekoľkými rokmi komplexnou rekonštrukciou, ktorá bola financovaná z eurofondov.

Zámer využitia

Prenájom kaštieľa bude na dvadsať rokov za päťsto eur mesačne. Náklady na prevádzku objektu bude znášať nájomca.

„Urobím si tam firmu. Kaštieľ zostane taký, aký je, len si ho zariadime. Dole bude vináreň, len pre našich klientov. Nechceme otvárať reštauráciu pre verejnosť. Nie je tam kuchyňa a celkovo to nie je na to prispôsobené. Budú tam kancelárie a možno nejaké dve miestnosti na spanie. Kúpeľňu a sprchové kúty musíme prerobiť. Ostatné asi zostane tak, ako je," ozrejmil poslancom zámer podnikateľ Anton Turičík.

Zaviazal sa tiež, že opravy na kaštieli bude robiť na vlastné náklady. Ide o obyvateľa Jasenice. Poslancom sa tiež zaviazal, že tu nebude prevádzkovať žiadne kasíno alebo zábavné zariadenie pre poskytovanie erotických služieb.

Dĺžka nájmu

Pôvodne bola navrhnutá dĺžka prenájmu na pätnásť rokov, čo sa viac pozdávalo viacerým poslancom. Nakoniec sa hlasovalo o dvadsiatich.

„Celé to treba zariadiť a nemôžeme tam dať hocijaký nábytok, ak to majú byť reprezentačné priestory. Preto chceme čo najdlhší nájom. Pôjde o nemalé investície. Bude potrebné urobiť tiež záhradu, parkovisko treba vydláždiť, čo spravím na vlastné náklady. Dobré by preto bolo, aby bol nájom na dvadsať rokov," požadoval Turičík. Poslanci nakoniec súhlasili s dlhším nájmom.

Špecifické podmienky

Na zastupiteľstve sa riešili aj niektoré špecifické požiadavky, ktoré by sa mali upraviť v zmluve. Starostka napríklad prenajímateľa upozornila, že ak by chcel dať kaštieľ do prenájmu niekomu ďalšiemu, môže sa to uskutočniť len so súhlasom obecného zastupiteľstva. Prenájom bude podpísaný so záujemcom ako fyzickou osobou.

„A ja, ako osoba, si to ale môžem prenajať svojej firme? Nebudem to dávať nikomu cudziemu, len svojej firme. Ak by firma za päť rokov zbankrotovala, čo sa môže stať, ale nemusí, tak to môžem prenajať svojej ďalšej firme, ktorú vytvorím?" dožadoval sa určenia podmienok nájomca.

Bližšie sa tento problém na zastupiteľstve nedoriešil, upraví sa až v zmluve. Tam by sa mali objaviť aj podmienky o valorizácii nájmu, ročnej výpovednej lehote zo zmluvy u oboch strán, otázky refundácie platieb za nájom zo strany nájomcu za pozemky pod parkoviskom, ktoré bude platiť obec aj naďalej súkromným vlastníkom.

Múzeum v kaštieli

Kaštieľ v minulosti dlhšie chátral. V roku 2004 obec získala financie z eurofondov a prešiel komplexnou rekonštrukciou. Priestory sa stali pred piatimi rokmi sídlom Vlastivedného múzea, ktoré sa muselo vysťahovať z Orlovského kaštieľa. Bezplatný nájom končil múzeu začiatkom septembra.

„Boli sme v bezplatnom nájme. Kaštieľ Jasenica bol rekonštruovaný z európskych predvstupových finančných fondov. Preto sa nemohol využívať na komerčné účely a po dobu päť rokov mohol byť využívaný k verejno-prospešným účelom. Toto kritérium inštitúcia múzea spĺňa. Obec Jasenica sa preto obrátila na Trenčiansky samosprávny kraj s požiadavkou na prevádzkovanie kaštieľa, čo kraj prijal," hovorí Viera Praženicová, riaditeľka múzea.

Náklady na prevádzku platilo múzeum. Podľa starostky Jasenice Táne Kňažkovej šlo o šesťtisíc eur ročne, riaditeľka múzea hovorí v poslednom roku o siedmich tisícoch eur.

Otázka peňazí

Kríza a nedostatok financií spôsobili teraz problém s tým, čo ďalej s kaštieľom aj múzeom. Na júnovom zastupiteľstve informovala starostka poslancov, že múzeu končí bezplatný prenájom k 5. septembru.

„Zastupiteľstvo prehodnotilo viacero možností a na základe súčasnej hospodárskej krízy predložili poslanci návrh výšky ďalšieho nájmu 500 eur mesačne s účinnosťou od 1. októbra 2010," uvádza sa v uznesení zo zastupiteľstva.

Starostka oslovila listom vedenie múzea. To oznámilo, že nemôže prevádzkovať kaštieľ Jasenica a ku dňu 30. septembra 2010 sa vysťahuje. „Obecné zastupiteľstvo v Jasenici nám vyrubilo nájom, ktorý je nad finančné možnosti Vlastivedného múzea," reaguje Vlasta Henčelová, hovorkyňa TSK na dôvod rozhodnutia.

Ešte iný problém

Starostka tvrdí, že sa pokúsila ešte vyvinúť kroky, aby tam múzeum zostalo. S vedením kraja sa, žiaľ, neuskutočnilo ani jedno osobné rokovanie. „Bola som ochotná zvolať aj zastupiteľstvo, ak má múzeum záujem tu zostať a presviedčať poslancov, aby sa nájom znížil, prípadne aby sa im odsúhlasil ďalší bezplatný nájom," tvrdí starostka Kňažková.

Podľa riaditeľky múzea bol však v zotrvaní v týchto priestoroch ešte jeden problém. „Všetky kaštiele postavené z kameňa zápasia s problémom vysokej vzdušnej vlhkosti, ktorá neprospieva zbierkovým predmetom. Po určitom čase je potrebné ich umiestniť do suchého prostredia depozitov a poskytnúť im odborné ošetrenie, ktoré sa nedá robiť vo výstavných priestoroch, lebo sa pritom používajú mnohé chemikálie," tvrdí riaditeľka Praženicová.

Praženicová dodáva, že kraj nemá momentálne dostatok finančných prostriedkov na prenájom a nákup drahých prístrojov na odvlhčovanie a zvýšenú spotrebu elektrickej energie. Múzeum podľa nej potrebuje iné priestory.

Ďalšie kroky

Keďže so zástupcami TSK ani s riaditeľkou múzea sa obci nepodarilo dohodnúť, obec ponúkla kaštieľ do prenájmu cez realitnú kanceláriu. Pôvodná cena nájmu bola podľa starostky 1500 eur, znížila sa na 500. „Neozval sa nikto. Hľadali sme všetky možné riešenia a jedným z nich bolo, že som to ponúkla pánovi Turičíkovi," hovorí starostka Kňažková.