Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Nechcú prísť o nájomníkov, môže sa zhoršiť kvalita služieb

Starostovia tvrdia, že peniaze budú po zmene zákona o dani z príjmov chýbať. Niekde viac, inde menej. Ich nedostatok môže ovplyvniť kvalitu služieb poskytovaných obyvateľom.

O problematiku zdaňovania príjmov z nájmu a predaja majetku samospráv sa zaujímali starostovia aj na stretnutí okresnej rady ZMOS.O problematiku zdaňovania príjmov z nájmu a predaja majetku samospráv sa zaujímali starostovia aj na stretnutí okresnej rady ZMOS. (Zdroj: BERKO)

Zmena zákona o dani z príjmov, po ktorej už nebudú samosprávy oslobodené od zdaňovania príjmov z nájmu a predaja majetku, prinesie pravdepodobne zvýšenia nájomného. Starostovia sa obávajú, aby neprišli o nájomníkov.
Predávať objekty sa tiež neoplatí, obce budú dávať menej peňazí na údržbu budov, kde sídlia napríklad aj lekári či rôzne prevádzky služieb pre občanov.

Nechcú prísť o nájomníkov

V Beluši nie sú schopní ani pri nižších nájmoch všetko prenajať, zvyšovať nemôžu a predávať je nevýhodné.
„Bol veľmi zlý rok, čo sa týka príjmu z podielových daní. Ak sa bude takýto rok opakovať, aj zmenu zákona o dani z príjmov pocítime," hovorí Mária Prekopová, vedúca finančného oddelenia obecného úradu. V centre obce má samospráva budovu, ktorá momentálne nie je celá obsadená. „Sídli tam len stanica záchrannej služby. Máme s ňou skôr výdavky. Zdanenie príjmu z nájmu bude ďalšie zaťaženie. Prenajímame aj iné priestory. Môžeme zvýšiť nájmy, aby sme neboli stratoví, ale situáciu nevyriešime. Obávam sa totiž, že by sme o nájomníkov prišli, podnikanie by sa im totiž neoplatilo. Máme tu už priestory, ktoré sme prenajímali a uvoľnili sa nám, lebo nájomníci odišli inde, kde je to lacnejšie," hovorí Prekopová.

Skryť Vypnúť reklamu

Dodáva ešte, že nie je vhodná doba ani na to, aby obec objekty predávala. „Sú v obci na miestach, kde nie je povolené využitie na výrobné prevádzky. Museli by sme urobiť nejakú údržbu pred predajom a to by už sme museli dať vyššiu cenu, aby sa to vyplatilo. A kto kúpi objekt v obci, kde nemá až taký predpoklad obratu? Veď ľudia teraz nemajú peniaze," vysvetľuje vedúca.

Daň a nájomné bytovky

Starostu Košece Radomíra Brtáňa najviac mrzí, že sa odvádzanie dane z príjmu dotkne aj nájomných bytoviek.
„Ak si zákon vykladám správne, bude sa to dotýkať aj prenájmu bytov. Máme jednu nájomnú bytovku. Z nájmu, ktorý prijímame, budeme musieť zaplatiť daň z príjmu. Preratúvali sme si, koľko nám robí daň za rok, len čo sa týka tejto jednej bytovky, a je to asi 2800 eur. Budeme sa musieť popasovať s tým, aby sme nemuseli zvyšovať nájom ľuďom," hovorí starosta
Košecká samospráva prenajíma aj priestory, kde sídli pošta, tiež dom kultúry a športový areál. „Čo sa týka pošty, budeme musieť vstúpiť do rokovaní s nájomcom. Ak by sme zvýšili sadzby, musia byť pre neho akceptovateľné," hovorí starosta.
Dodáva, že nevie teraz ešte posúdiť, či sa obci oplatí zvyšovať nájom a o koľko, aby sa jej prenajímanie vyplatilo a aby o nájomníkov neprišli. Zmena zákona každopádne bude mať na financie v obci dopad, či už pri nájmoch alebo predajoch majetku.

Skryť Vypnúť reklamu

V nevhodnom čase

Obec Jasenica prenajíma priestory reštaurácie v kultúrnom dome, požiarnej zbrojnici, holičstvo a kaštieľ, ktorý sa rekonštruoval z eurofondov.
„Z nájmov ani teraz veľa nezískame, ale údržbu robiť musíme. Takže, buď zvýšime nájom, alebo poľavíme, čo sa týka údržby," vysvetľuje Táňa Kňažková, starostka Jasenice. Dodáva, že zmena zákona prišla v nevhodnom čase. Otázne je hlavne to, či po zvýšení nájmu v kaštieli prípadne priškrtení financií na údržbu nebude tento vzácny historický objekt chátrať.

Dobrá každá koruna

Starosta Ladiec Ján Remo hovorí, že každá koruna je dobrá. „Bolo by asi prehnané tvrdiť, že ak zaplatíme dvadsať percent daň, zastaví to život v obci, ale bude to chýbať, " hovorí Remo.
Daň z nájmu sa ich až tak nedotkne. Viac by sa podľa starostu Ladiec samosprávy dotklo, keby bola neskôr naplánovaná rekonštrukcia železnice. „To by sme asi museli platiť daň z príjmu za predaj obecných pozemkov, ktoré sme získali pri výkupoch pre rekonštrukciu trate. Bola by to celkom zaujímavá suma. Ale ideme predávať trafostanicu. Aj to bude vyšší obnos, tak to už bude strata," dodáva starosta.

Skryť Vypnúť reklamu

Aká bude kvalita služieb?

V Dolnej Marikovej nepredstavuje nájomné z objektov pre samosprávu žiadny zisk, po zdanení budú v strate.
„Prenajímame priestory, kde je zdravotné stredisko, obchody, kaderníctvo. Jednoducho, prevádzky, ktoré prinášajú služby občanom. Z nájmov sme mali doteraz príjem, ktorý pokrýval réžiu, týkajúcu sa údržby budov. Nemali sme z toho žiadny zisk. Obec nevychádzala s pozitívnym hospodárením. Po zdanení sa stav ešte zhorší," vysvetľuje starosta. Verí, že zákon sa novelizuje a štát zmenu prehodnotí. Tiež, že niečo presadí v prospech obcí aj Združenie miest a obcí Slovenska.
Starosta tvrdí, že nemajú veľa možností, ako situáciu riešiť. Každému chýbajú peniaze. „Buď zdvihneme nájom s tým, že nám hrozí odchod nájomníkov, alebo zostaneme na tom istom nájme, odvedieme štátu daň, budeme v strate, nebudeme mať na údržbu budov. Aká bude potom kvalita poskytovaných služieb?" pýta sa Peter Šujak, starosta Dolnej Marikovej.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  3. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  3. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  4. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  7. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  10. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 21 046
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 16 119
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 394
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 497
  5. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 7 136
  6. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 100
  7. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 412
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 272
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 152
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 906
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Nové číslo týždenníka MY Považský Obzor už v predaji

Aktuálne vydanie je plné zaujímavého spravodajstva, športu, inzercie, ale aj kuriozít.

Aktuálne vydanie MY Považský Obzor

Dali by ste dieťaťu cigaretu? Mnohí áno

Dali by ste dieťaťu cigaretu, ak by si ju vypýtalo? Väčšina z nás áno. Dokumentuje to sociálny experiment a mystery shopping, ktoré zastrešila vzdelávacia iniciatíva NA VEKU ZÁLEŽÍ.

Záujem o mestskú internetovú stránku každoročne rastie

Dubnická samospráva registruje každoročne sa zvyšujúci záujem o svoju internetovú stránku.

Vláda predĺžila zákaz vychádzania. Čaká nás testovanie, štátu majú pomôcť mestá a obce

Skríningové testovanie sa začne v pondelok 18. januára a potrvá do utorka 26. januára.

Premiér Igor Matovič.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Odišiel Ján Bartík

Hokejová rodina v Nitre stratila jedného zo svojich dlhoročných členov.

Vláda predĺžila zákaz vychádzania. Čaká nás testovanie, štátu majú pomôcť mestá a obce

Skríningové testovanie sa začne v pondelok 18. januára a potrvá do utorka 26. januára.

FOTO: Otužilci vysekali ľad a ponorili sa do rieky v Trenčíne

Pozrite sa na fotky pri ktorých behá po chrbte mráz.

Už ste čítali?