DUBNICA NAD VÁHOM. Mestské zastupiteľstvo schválilo doplnok k platným zásadám hospodárenia s majetkom mesta. Nová úprava mení aj spôsob schvaľovania zmlúv o prenájme.
Ako povedal predkladateľ návrhu František Fusek, zmenu navrhol klub Smer – HZDS na základe doterajších skúseností.
Dôvody zmeny
V dôvodovej správe Fusek uviedol, že inštitút výpožičky bol v zásadách zapracovaný len okrajovo, doba nebola ohraničená. Preto navrhli limity pre nájom nehnuteľností.
„V praxi všeobecne uznávaná zásada, že nájom na dobu určitú sa ťažko vypovedáva, ukázala, že aj nájom na dobu neurčitú sa môže stať prakticky nevypovedateľný, ak sa v zmluve viaže na splnenie podmienok, ktoré sa majú dosiahnuť v horizonte rokov. Preto navrhujeme, aby aj prenájom na dobu neurčitú bol schvaľovaný mestským zastupiteľstvom," vysvetlil.
Taktiež zdôvodnil ďalšiu zmenu. Týka sa striktného zákazu ponechania predmetu nájmu tretej osobe. Po novom tak nájomca môže urobiť, a-však musí mať písomný súhlas prenajímateľa.
Bolo, či nebolo to na poslednú chvíľu?
Primátor Jozef Gašparík pri prerokovávaní doplnku upozornil, že zmena zásad je predkladaná v poslednej chvíli, nezaoberala sa ňou ani mestská rada. Taktiež podotkol, že sa v ňom niektoré veci zbytočne opakujú. „Jediné, čo je, že pri prenájmoch na dobu neurčitú prenájmy schvaľuje mestské zastupiteľstvo. Čiže zase preberanie ďalších kompetencií. Pokiaľ ide o zdôvodnenie, že zmluvy na dobu neurčitú sú nevypovedateľné, nevypovedateľné sú zmluvy na dobu určitú s pevne stanovenými podmienkami. Na dobu neurčitú je normálna výpovedná doba."
František Fusek s predložením návrhu na poslednú chvíľu nesúhlasil. „Doplnok bol vo finančnej komisii 24. februára." Na jeho slová zareagoval predseda komisie Ján Tatar. „Bolo prijaté uznesenie, že finančná komisia odporúča prednostovi mestského úradu prerokovať doplnok s príslušnými orgánmi mesta a následne pripraviť návrh do mestského zastupiteľstva. Pokiaľ tak neurobil, môže to ísť do budúceho zastupiteľstva," povedal. Prednosta Pavol Kubečka dodal, že návrh dostal tesne pred zastupiteľstvom. „Spýtajte sa predsedu finan-čnej komisie, prečo vám to nedal. Mám medzi vami robiť arbitra?" odpovedal Fusek.
O zmluvách bude rokovať zastupiteľstvo
Zásadnou zmenou je schvaľovanie zmluvy o dočasnom užívaní majetku mesta formou nájmu na dobu neurčitú. Doposiaľ sa zmluva uzatvárala medzi nájomcom a správcom s písomným súhlasom primátora. Túto formu mesto využilo aj pri zmluve o zimnom štadióne. Ak by však chcelo takýto spôsob využiť po schválení doplnku k zásadám, muselo by ju schváliť mestské zastupiteľstvo.
Zmluva o nájme zimného štadióna sa stala aj predmetom kritiky zo strany poslancov. Poukazovali na nedostatky, ktoré žiadali odstrániť dodatkom k zmluve. Rokovať o ňom mali počas marcového zasadnutia. Správca mestského majetku – spoločnosť Dumat a nájomca sa však na ňom zatiaľ nedohodli. Stále platí pôvodná zmluva, v ktorej je okrem iného napríklad výpovedná lehota šesť mesiacov, či tisíceurová pokuta, ktorú môže prenajímateľ (Dumat) nájomcovi uložiť za to, že neumožní tréningové podmienky pre mladých hokejistov.
Môžu prísť o peniaze
Upravené znenie zásad podľa primátora Jozefa Gašparíka znevýhodní mestské organizácie, ktoré prenajímajú mestský majetok. „Všetky zmluvy budeme musieť prerokovať v mestskom zastupiteľstve, a to buď na riadnom rokovaní, alebo neplánovanom. Bude to problém pre Dumat a všetkých, čo prenajímajú mestský majetok. Budú im utekať peniaze. Keď chytíte nájomcu, napríklad na poliklinike, musíte okamžite konať. Môžem povedať, že som žiadnu zmluvu nepodpísal, aby mesto prišlo o peniaze," dodal.
Mestské zastupiteľstvo doplnok k zásadám hospodárenia a nakladania s majetkom mesta trinástimi hlasmi schválilo. Úplné znenie Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Dubnica nad Váhom má spracovať prednosta mestského úradu do 14. apríla.
