LADCE. Všetky aktivity obec finančne zaťažujú. Nie je to iba deklarovaných päť percent spoluúčasti pri rôznych projektoch.
Problém urobiť niečo či finančné problémy obce pozastavujú investičné akcie.
Šestnásťbytový dom
Jednou z investičných akcií, ktoré sa týkali výstavby nového bývania pre rodiny z obce, bola šestnásťbytová jednotka. S jej výstavbou sa začalo v jeseni v roku 2009. Finančné prostriedky získala obec zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB), časť tvorila dotácia z ministerstva výstavby, a na diele sa finančne podieľala aj obec.
„Pôžičku bude splácať obec z nájomného tridsať rokov. Tvorba výšky nájmu je daná síce zákonom, no vychádza z ceny stavby. Tento spôsob výstavby nájomných bytov je pre obce najprijateľnejším, a preto ho preferujú,“ tvrdí starosta Ladiec Ján Remo.
Dodáva, že stavba je lacnejšia o financie z dotácie ministerstva, ktorá sa nemusí vrátiť. Takto dotovaná stavba prináša nižšie nájomné a pre istú skupinu obyvateľstva je zaujímavá. „Pôvodná myšlienka bola pripraviť tzv. „štartovacie“ byty pre mladých. Niekto ich nazýva sociálnymi bytmi, ale nie je to pravda. Po zaplatení nájmu musí nájomníkom zostať aspoň životné minimum z ich príjmu. K bytom sa nemôže dostať ani ten, ktorého príjem presiahne určitú výšku,“ dodáva starosta.
Scenár sa takmer opakoval
Starosta priznáva, že rozhodnutie vybrať firmu, ktorá mala pripraviť všetko na kľúč, bolo chybou. „Podľa dohody mala všetko zmanažovať. Od žiadosti na ministerstve , výberové konania až po výber dodávateľa stavby. Svoju odmenu za túto činnosť mala dostať od dodávateľa. Obec to nemalo nič stáť. Robila to tak aj pre iné obce. Problém bol však s tým, že provízia bola privysoká a dodávateľa to príliš zaťažovalo a vznikli problémy s realizáciou stavby. Starostovia sa zamotávali do problémov a obec musela neraz dokončiť stavbu z vlastných prostriedkov," hovorí o problémoch Remo.
V Ladcoch sa scenár takmer zopakoval. Zdalo sa, že obec na bytovku doplatí. Napokon dodávateľa stavby nezmenili, a po rozhovoroch s ním, a objasnením situácie, odstúpil stavebný dozor a manažment, ktorý mal pôvodne všetko zabezpečovať. „Našli sme si nový stavebný dozor a stavba sa pohla dopredu a dokončila. Bohužiaľ, problémy nastali pri zapojení na elektrickú energiu. Stredoslovenskej energetike a.s. sa musí napojenie nahlásiť dva roky dopredu. Takto sme sa nevyhli sklzu niekoľko mesiacov. Stavba sa však dokončila a už sme mali aj prvé stretnutie s nájomníkmi. Onedlho môžu prvé rodiny bývať,“ povedal starosta.
Autor: mk
