Utorok, 17. máj, 2022 | Meniny má Gizela

Avizovali kolaudáciu na jar, budova v centre chátra ďalej

Priamo v centre mesta straší už niekoľko rokov budova, ktorá chátra. Pred vyše dvoma rokmi sa zablyslo na lepšie časy, začalo sa na nej už niečo robiť. Nakoniec ruch opäť utíchol. Zástupca firmy, ktorá prišla so zámerom obnovy, tvrdí, že od neho neupustil

Budova v centre mesta nie je v dobrom stave.Budova v centre mesta nie je v dobrom stave. (Zdroj: BERKO)

i.

POVAŽSKÁ BYSTRICA. Miestom v centre mesta, kde stojí takzvaná „budova Diamonu“, prechádza denne veľa ľudí. Schátraná budova špatí okolie. Zástupca firmy, ktorá sa podujala na rekonštrukciu objektu, hovorí, že chcú dať objekt do poriadku, brzdí ich však veľmi nízky záujem o prenájom priestorov.

Niektorí obyvatelia si myslia, že so zánikom slávy Považských strojární, vďaka prevádzke ktorých mesto kvitlo, padá aj rozvoj mesta. Zostali viaceré schátrané budovy.

diam2web.jpg

Špatí to centrum

Budova stojí na hlavnom pešom ťahu cez mesto. Je vo veľmi zlom stave a obyvateľov, ktorých sme oslovili cestou okolo nej, mrzí, že špatí okolie. „My ani nie sme odtiaľto, bývame v Šebešťanovej. Špatí to tu, ale čo my s tým môžeme urobiť?“ hovorí pani Matilda.

SkryťVypnúť reklamu

Johanna Pauerová si myslí, že mali budovu zbúrať a postaviť niečo nové. „Však na takomto mieste, v centre, by malo byť niečo pekné. Ale nič sa tu na tom nerobí.“

Objekt prekáža aj Emílii Zaťkovej. „Toto čudo tu zavadzia, aj keď sa pozerám do mesta hore z Rozkvetu. Mohli by to možno prerobiť aj na byty. Len neviem, koľko by to stálo a či by sa to vyplatilo. Však toto a výšková budova dole v Strojárenskej štvrti pri fabrike, to sú postrachmi Považskej Bystrice,“ hovorí paní Emília.

Pána Jána, ktorý nechcel povedať svoje priezvisko, zaráža niečo iné. „Smiešne je hento, ten pútač a na ňom prenájom a kolaudácia na jar 2013. Ja to nechápem. Čo tým kto myslel? Čo robia z ľudí sprostých alebo čo? Nech sa s tým niečo urobí, a nie tu vypisovať,“ myslí si Považskobystričan.

SkryťVypnúť reklamu

diam1web.jpg

Zostalo viac chátrajúcich objektov

Jozef Kulač o nich porozprával viac. V Považských strojárňach kedysi pracoval a mrzí ho, že podobných objektov je v meste viac. „To má vraj nejaký súkromník, čo robil kedysi vo fabrike. Robili tu, ale to bolo naozaj len málo, teraz ich tu už nevidieť. Je to budova bývalého generálneho riaditeľstva Považských strojární. Je tu viac takýchto budov, ktoré chátrajú. Aj za spoločenským domom, ktorý je oproti vlakovej stanici je jedna takáto budova. Tiež v katastrofálnom stave. Aj to, sa mi zdá, robili strojárne. A blízko chátrajúcej stavby je umelecká škola. Potom aj priamo pri fabrike, ako je autobusové nástupište, je schátraná výšková budova. Len neviem, či to tam už robia alebo nie,“ vymenováva Jozef Kulač.

SkryťVypnúť reklamu

Spomenul aj iné objekty a dodal, že v časoch, keď ešte fungovali Považské strojárne, boli dostavané výškové budovy v prevádzke a boli to reprezentatívne priestory. „Ja som sa sem kedysi prisťahoval, bol som ešte mladé chalanisko, učeň. Ale to tu vyzeralo inak. Aj sa sem sťahovalo kopu národa. Veď vo fabrike robilo 14-tisíc ľudí. To bola vtedy výstavba, rástli sídliská, obchody a kadečo iné,“ spomína si pán Jozef, ktorý prišiel z obce pri Dunajskej Strede. Hovorí, že dnešné časy rozvoju v meste neprajú. „Teraz sa tu môžu aj snažiť, ale po tom, čo padla fabrika, už asi nie je na to peňazí, ide to dolu vodou. Fabrika nás držala. Je to škoda,“ hodnotí pán Kulač.

Vyjadrenie mesta

Prednostka mestského úradu Tatiana Kozárová potvrdila, že ide o budovu bývalého generálneho riaditeľstva Považských strojární v centre mesta, ktorá nie je vo vyhovujúcom stave. „Stavebné povolenie na zmenu dokončenej stavby bolo vydané v júni roku 2011 a v júli nadobudlo právoplatnosť. Investor do dnešného dňa so stavbou nezačal, hoci mal na budove reklamu, že stavbu ukončí v tomto roku. Nemáme ani žiadne informácie, že by momentálne so stavbou začínal, stavebnému úradu zatiaľ neoznámil túto skutočnosť,“ informuje Kozárová.

Zámerom investora je podľa podkladov zo stavebného úradu zrekonštruovať budovu tak, aby na prvých dvoch podlažiach boli obchody a služby rozložené okolo dvojpodlažnej haly s galériou, na treťom podlaží priestory kaviarní a reštaurácií s terasami a na ostatných ôsmich podlažiach sa počíta s administratívnymi priestormi.

Problematika rekonštrukcie

Michal Borguľa, konateľ spoločnosti Slovunit, hovorí, že ako spoločnosť do problematiky rekonštrukcie objektu vstúpili v roku 2008 až 2009. „Mali sme dohodu s veľkým strategickým partnerom, ktorý od zámeru, žiaľ, odskočil. Preto sme na budovu umiestnili inzerciu, lebo sme chceli nalákať malých, drobných klientov v rámci mesta,“ osvetľuje genézu problému Borguľa.

Jedným dychom však dodáva, že realitný trh v Považskej Bystrici sa za posledný rok až dva veľmi zmenil. „Podľa našich prieskumov je tu štyridsať až päťdesiat percent plôch neprenajatých. Sme spoločnosť financovaná bankou a na to, aby sme dostali peniaze z banky, potrebujeme nejakú zazmluvnenosť. Robíme na tom, aby sme ju nejako dosiahli, Takže sme využili tú reklamu a aj cez realitné kancelárie sme sa snažili klientov reálne osloviť. Nevieme však banke deklarovať ani len desaťpercentnú obsadenosť, a nieto 70 až 80 percent, aby nám zafinancovala zámer. Takže toto je alfou a omegou celého problému,“ vysvetlil Borguľa.

Dodal ešte, že sú v rokovaní s klientmi, aj s veľkými nadnárodnými spoločnosťami, ktoré by mali záujem o priestory v danej lokalite. „Tento týždeň máme stretnutie akcionárov čo ďalej s budovou, a potom budem vedieť viac. Naozaj, alfou a omegou tohto problému je obsaditeľnosť objektu a dopyt na kancelárske priestory tu momentálne nie je. Potencionálni klienti by možno ku nám aj radi išli, ale ich existujúci prenajímatelia im tak znížili ceny, že pre nich nemá ekonomický zmysel sťahovať sa,“ vysvetlil Borguľa.

Financie a čas na výstavbu

Rekonštrukciu budovy by mohli podľa Borguľu po stavebnej stránke zvládnuť za sedem až osem mesiacov. Majú už vybranú aj stavebnú firmu, ktorá to má realizovať. „Chceme to realizovať, nechceme to predávať, projektu veríme. Rekonštrukcia by vyšla rádovo na dva milióny eur. Len projekty na stavebné povolenie stáli nejakých stotisíc eur a kúpa nehnuteľnosti vyšla na 700-tisíc eur,“ hovorí Borguľa a dodáva, že je preto aj v ich záujme, aby sa zámer úspešne zrealizoval.

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  2. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  3. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  4. MS v hokeji: TV Tipsport + špeciálna kurzová ponuka!
  5. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov
  6. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť?
  7. Princípy ostávajú, nástroje sa menia
  8. OMV a BILLA prinášajú na čerpacie stanice kvalitné potraviny
  1. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  2. Bojovník Jiří Procházka sa stal novou tvárou XTB
  3. Hľadáte kvalitné diamantové šperky? Kúpite ich na Ardiama.sk
  4. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  5. Príliš veľa vitamínov škodí zdraviu, majte ich pod kontrolou
  6. Župné mestečko ovládne krajské mesto aj celý Abov
  7. Dopraje nám najšťastnejšia krajina na svete hokejové zlato?
  8. Na Slovensku vznikla Detská dopravná nadácia
  1. Čo práve pripravuje SME? Ako pracuje? Ako vyzerá deň v redakcii? 12 543
  2. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 11 727
  3. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 6 291
  4. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 4 021
  5. 5 najčastejších chýb pri zateplení fasády: zabráňte im 3 408
  6. Doplaťte tisíce. Ako bojovať s podrazmi developerov? 2 581
  7. Jazdecký areál v lete 2022 ožije akciami 2 021
  8. OMV a BILLA prinášajú na čerpacie stanice kvalitné potraviny 1 527

Blogy SME

  1. Martin Šuraba: Šimonka (1092) a gaslighting
  2. Michal Legíň: Cesta hrdinov SNP 2021 - 6.časť
  3. Lórant Kulík: Auto-Moto: Veterány potešili Košičanov, dobrú náladu rozdávali muzikanti a maturanti
  4. Tupou Ceruzou: Pôjdeš do basy, ty hajzel!
  5. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  6. Dana Janebová: Kráľ je nahý...
  7. Soňa Bulbeck: Letná pohoda na jazere Draždiak...
  8. Anna Milanová: Spoločenské podhubie...
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 20 768
  2. Miroslav Kocúr: Pápež sa pomýlil 8 713
  3. Jana Melišová: Skutočná cena za vojnu 8 253
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 6 661
  5. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil. Základné informácie a grafika 5 081
  6. Věra Tepličková: Príde aj Mr. Bean? 3 988
  7. EQUUS: Prvý 6-kolesový lesný traktor EQUUS. Čo všetko dokáže? 3 345
  8. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 2 933
  1. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  3. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  4. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
  5. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  6. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
  7. Jiří Ščobák: Sluha národa: Recenze 1. řady seriálu s Volodymyrom Zelenskym
  8. Jiří Ščobák: Čo robiť, aby sme sa nezbláznili z inflácie? Máme infláciu riešiť?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Dnes už asi nenájdeme na Slovensku študenta, ktorý by nepoznal alebo aspoň nepočul, o tomto európskom vzdelávacom programe. O jeho minulosti, ale hlavne budúcnosti, budeme diskutovať už v stredu 18. mája o 13:00 hod.


15 h
Ilustračná foto

Partia mladých mužov z Považia vyhľadáva medvede, aby sa s nimi natočili.


12 h

Štvrtú živú diskusiu zo štúdia denníka SME v rámci projektu Závislosti inak bude moderovať Šarkan – Peter Novák.


15 h
Oftalmológovia Zuzana Hrbeková a Konštantín Peško z IVIO Clinic.

Časy modernej techniky so sebou priniesli problém krátkozrakosti. Oftalmológovia Konštantín Peško a Zuzana Hrbeková hovoria, že čoraz viac ľudí bude potrebovať okuliare na videnie do blízka.


16 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Rumunské šelmy majú na svedomí mnoho úmrtí. Stret s človekom je na dennom poriadku.


15. máj

Cestári začínajú s opravou najzaťaženejšieho úseku na Liptove.


13 h

Na mieste zasahovali aj hasiči.


12 h

Klientom poskytlo mesto náhradné ubytovanie. Niektorí odišli k príbuzným.


18 h

Blogy SME

  1. Martin Šuraba: Šimonka (1092) a gaslighting
  2. Michal Legíň: Cesta hrdinov SNP 2021 - 6.časť
  3. Lórant Kulík: Auto-Moto: Veterány potešili Košičanov, dobrú náladu rozdávali muzikanti a maturanti
  4. Tupou Ceruzou: Pôjdeš do basy, ty hajzel!
  5. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  6. Dana Janebová: Kráľ je nahý...
  7. Soňa Bulbeck: Letná pohoda na jazere Draždiak...
  8. Anna Milanová: Spoločenské podhubie...
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 20 768
  2. Miroslav Kocúr: Pápež sa pomýlil 8 713
  3. Jana Melišová: Skutočná cena za vojnu 8 253
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 6 661
  5. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil. Základné informácie a grafika 5 081
  6. Věra Tepličková: Príde aj Mr. Bean? 3 988
  7. EQUUS: Prvý 6-kolesový lesný traktor EQUUS. Čo všetko dokáže? 3 345
  8. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 2 933
  1. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  3. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  4. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
  5. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  6. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
  7. Jiří Ščobák: Sluha národa: Recenze 1. řady seriálu s Volodymyrom Zelenskym
  8. Jiří Ščobák: Čo robiť, aby sme sa nezbláznili z inflácie? Máme infláciu riešiť?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu