Utorok, 9. august, 2022 | Meniny má Ľubomíra

V júli zasadali opäť, riešili aj úpravu vecného bremena

Na júlovom zastupiteľstve sa považskobystrickí poslanci opakovane zoberali predajom nehnuteľností bývalej materskej školy poslancovi Stanislavovi Kardošovi. Ten žiadal zmenu pre problémy so zápisom do katastra a zabezpečením úveru.

Na júlovom zasadnutí zastupiteľstva sa považskobystrickí poslanci opakovane zoberali predajom nehnuteľností bývalej materskej školy poslancovi Stanislavovi Kardošovi. Ten žiadal zmenu pre problémy so zápisom do katastra a zabezpečením úveru.

POVAŽSKÁ BYSTRICA. Michal Hamar z mestského úradu vysvetlil, že na základe poslaneckého návrhu bolo do uznesenia na júnovom zasadnutí doplnené vecné bremeno. „Potrebujeme preformulovať tento záväzok tak, že nepôjde o vecné bremeno, ale o osobitný záväzok,“ uviedol Hamar a objasnil, aké dôvody vedú kupujúceho, aby niečo podobné žiadal.

SkryťVypnúť reklamu

Právny posudok a pripomienky

Juraj Smatana pripomenul, že návrh, aby predaj poslancovi bol zaťažený vecným bremenom na nekomerčnú výchovno-vzdelávaciu činnosť predložil on.

„Podporilo ho pätnásť poslancov a v podstate pozitívne sa vyjadril aj samotný žiadateľ. V materiáloch, ktoré sme dostali, je sucho konštatované, že to nie je možné a spomína sa tam stanovisko, ktoré si dal pán Kardoš vypracovať advokátke. Vyžiadal som si tento materiál z mestského úradu. Myslím si, že ho mali štandardne automaticky dostať všetci poslanci, keď sa stavia na tom, že treba prehodnotiť naše rozhodnutie, lebo nie je v súlade so zákonom. Dozvedel som sa, že advokátka skonštatovala, že to nie je celkom v súlade so zákonom štandardné vecné bremeno len v časti, kde žiadam nekomerčnosť. Celé stanovisko sa vôbec nezaoberá požiadavkou výchovno-vzdelávacej činnosti,“ tvrdil na júlovom zasadnutí Smatana. Dodal, že vecné bremeno musí obsahovať vždy nejakú výhodu pre niekoho.

SkryťVypnúť reklamu

„Bremeno nekomerčnosti aj podľa tohto stanoviska nikomu neposkytuje nejakú zvláštnu, špeciálnu výhodu, ani nejaké práva, ale tvrdím, a tým sa stanovisko nezaoberá, že zachovanie výchovno-vzdelávacej činnosti výhodu poskytuje. Výhodu poskytuje obyvateľom mesta zastúpených poslaneckým zborom. Keby toto nebolo výhodou, nesiahali by sme predsa ani k osobitnému zreteľu, ale by to išlo do súťaže a snažili by sme sa z toho získať čo najväčší zisk do mestskej pokladnice,“ zdôvodňoval Smatana.

Objekt chce dať do poriadku, je hanbou

Stanislav Kardoš po tom, ako upozornil poslancov, že ide o jeho osobný záujem, čo je povinný zo zákona, vysvetlil, čo ho viedlo požiadať o zmenu. „Znenie zmluvy s vecným bremenom, ktoré bolo schválené na predošlom zastupiteľstve, som konzultoval na katastri, kde ma upozornili, že vecné bremeno v takomto znení nie je možné zapísať do katastra nehnuteľností. Taktiež banka, u ktorej sa uchádzam o úver, ma upozornila, že s takýmto vecným bremenom a vecným bremenom vôbec má problém a neposkytne mi ho. Na základe týchto informácií som si dal vypracovať právny posudok, ktorý potvrdil moje obavy,“ tvrdil Kardoš.

SkryťVypnúť reklamu

Dodal, že majetok odkúpil na základe znaleckého posudku, dokonca nie jedného, ale dvoch. „To znamená, že mesto mi neurobilo žiadnu úľavu, fajn, dáme ti to, pán riaditeľ, za euro, ako by sa to možno stalo v inom meste a daj to, prosím ťa, do poriadku,“ tvrdil Kardoš.

Doplnil ešte, že takýchto objektov v meste je viac a samospráva s tým má problémy. „Keď sa nájde človek, ktorý chce dať niečo na poriadok, tak rozmýšľame, že ako mu to znepríjemniť a nebudeme mu veriť. Choďte sa spýtať tých ľudí, ako nadávajú na to, v akom stave je objekt. A už sa v tom veziem aj ja. Keďže európske fondy nevyšli, nepodarilo sa mi ich dostať, musím ísť do úveru,“ vysvetľoval Kardoš.

Hovoril, že musí byť opatrný

Smatana reagoval, že jeho výhrady nie sú voči motívom kolegu Kardoša, ale musí zvažovať inak, ako keby išlo o jeho osobný majetok. „To nie je podozrenie, že by si sa to snažil získať za nejakým iným účelom, ale to je len zodpovednosť, že keby zámery nevyšli, tak mesto mohlo mať väčší zisk z predaja majetku. O dôvere sa môžeme baviť, keď sa bavíme v osobnej rovine, ale ak ide o mestský majetok, musím predpokladať tie najhoršie scenáre,“ tvrdil Smatana.

Pripomienky k bremenu

Na zastupiteľstve vystúpil aj Tomáš Mišovič, ktorý zabezpečuje finančné služby pre Stanislava Kardoša a vybavoval veci v súvislosti s touto nehnuteľnosťou. Ten tvrdil, že nie je možné zriadiť vecné bremeno za účelom nekomerčnosti, ale ani za účelom využitia na výchovno-vzdelávacie účely. Zdôraznil, že sa to predávalo podľa osobitného zreteľa práve preto, že tam už došlo k investíciám. Upozornil tiež na to, že v právnom stanovisku sa spomína, že nemožno stanoviť vecným bremenom nejaký účel využívania, lebo je to veľký zásah do osobných práv a je presne stanovené, čoho sa môže vecné bremeno týkať. Odvolával sa aj na niekoľko judikátov najvyššieho súdu. „Jeden z judikátov z roku 1999 hovorí o tom, že vecným bremenom nemožno obmedziť vlastnícke práva tak, že vlastník nebude môcť meniť účel užívania, predať nehnuteľnosť či zaťažiť ju alebo zmeniť jej dislozíciu," tvrdil Mišovič.

Chcel vysvetlenie právnika

Aj na tomto zasadnutí vystúpili ešte aj iní poslanci, diskusia bola dlhá. Nakoniec vyslovil poslanec Tibor Macháč názor, že ide pravdepodobne o to, aby sa dostatočne zabezpečilo do budúcnosti využívanie nehnuteľností na výchovno-vzdelávacie účely, a to aj v súvislosti s tým, že v ich blízkosti sa nachádza jedna zo základných škôl. Zaujímali ho preto právne aspekty zmeny, ktorú majú poslanci odsúhlasiť. „Akú relevanciu má osobitný záväzok kupujúceho, keď to bude v zmluve,“ pýtal sa Macháč a žiadal to porovnať s vecným bremenom.

„Vecné bremená sú vecné práva, ktoré platia voči všetkým, zapisujú sa do katastra nehnuteľností. Tým, že sú tam zapísané, každý ich vidí. Keby sa previedla nehnuteľnosť aj na ďalších nástupcov, zachováva sa aj pri ďalšom prevode. Osobitný záväzok je záväzkom, ktorý sa nezapisuje do katastra a platí len medzi účastníkmi, ktorí uzatvorili zmluvu. Pri jeho porušení ju možno vypovedať. Záväzok sa pri následnom predaji neprenáša ďalej," vysvetlil Michal Hamar.

Dodal ešte, že ak pri vecnom bremene banka úver v tomto prípade neposkytne, prevod by bol zbytočný.

Poslanci zmenu nakoniec schválili.

Najčítanejšie na My Považská

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prehľad a automatizácia
  2. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  3. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
  4. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
  5. Kde u nás kúpite domácke potraviny
  6. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať
  7. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha
  8. Pozrite si, kedy hrá futbalové zápasy vaše mesto či dedina
  1. Prehľad a automatizácia
  2. Dopyt v Bratislave mierne klesol, ceny však stále rástli
  3. Šéf PLANEO: Budúcnosť obchodu je v službách
  4. Čo robiť, aby dieťa neskončilo v nemocnici s črevnou virózou?
  5. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  6. Goralské folklórne slávnosti po prvýkrát priamo v horách
  7. Za vysokou spotrebou sa často skrýva zlá kondícia motora
  8. Ktoré regionálne projekty podporí Nadácia COOP Jednota?
  1. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 10 089
  2. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 7 589
  3. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 7 326
  4. Pozrite si, kedy hrá futbalové zápasy vaše mesto či dedina 6 112
  5. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 5 523
  6. Kde u nás kúpite domácke potraviny 2 946
  7. Dobrá správa pre pacientov s cukrovkou 2 421
  8. Držanie peňazí na bežnom účte robí Slovákov chudobnejšími 1 877

Blogy SME

  1. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - Vrchhora, priehrada Veľké Uherce
  2. Robert Štepaník: diel 72 - rubrika: moje najhranejšie v máji 2022
  3. Ján Valchár: Toto už je asi tretia svetová
  4. Petronela Čellárová: Čo sa vlastne stalo
  5. Vladimír Krátky: Ch o b o t i n y slovenské ( I. )
  6. Tupou Ceruzou: Pohodoví fašisti
  7. Ingrid Tkáčiková: VšZP rodičom pre dieťa ,,naškrabká“ 30 eur ročne na strojček na zuby
  8. Věra Tepličková: Sestry v akcii alebo Keď už blázinec, tak ako u nás v školstve
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 121 078
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 27 054
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 10 927
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 8 448
  5. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 7 407
  6. Vladimir Skala: Padá bankový sektor v Číne? 4 233
  7. Post Bellum SK: Hromady mŕtvych a nočné mory o Varšavskom povstaní 4 018
  8. Jozef Tittel: Psychológia investovania 2 640
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  2. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  3. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 44. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 2/3 - Skaza lode Karluk, 1913 - 1914
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Považská Bystrica a Púchov - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Považská

Poznáme výhercov veľkej záhradkárskej súťaže.


13 h

Spolupráca štátu s UNIPHARMOU sa osvedčila a počas pandémie ukázala ako spoľahlivá. Napriek tomu zákonodarcovia uvažujú o zmene, nad ktorou visí množstvo otáznikov, vládnu pochybnosti.


20 h

V úvodnom kole oblastných futbalových súťaží sa v premiére medzi oblastnou elitou neroztriasli kolená futbalistom Praznova. V Podmaníne exceloval trojgólový Peter Gardian. Zaujímavé duely sa hrali aj na ďalších ihriskách. Prekvapenie víkendu sa udialo v Lysej pod Makytou.


7. aug
Plevník (v žltom) inkasoval v Zemianskych Kostoľanoch päťkrát.

V prvom kole nového ročníka futbalových súťaží sa odohrali zaujímavé zápasy. Nepríjemný začiatok v Beluši, kde musel ísť von brankár a jeden hráč skončil v nemocnici, výprask Brvnišťa a Plevníka či Udiča s nováčikovským elánom, toto všetko sa odohralo na ihriskách považskobystrického regiónu.


7. aug

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Takmer 90 km dlhá cyklotrasa vedie horským prostredím s výhľadmi na Kráľovu hoľu.


7. aug

Mesto v odvolaní spochybnilo výpoveď svedka.


17 h

Ani v oblastných futbalových súťažiach nebola núdza o zaujímavé zápasy.


a 1 ďalší 7. aug

Náklady za múku, ryžu alebo olej súpli prevádzkam o tristo percent.


19 h

Blogy SME

  1. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - Vrchhora, priehrada Veľké Uherce
  2. Robert Štepaník: diel 72 - rubrika: moje najhranejšie v máji 2022
  3. Ján Valchár: Toto už je asi tretia svetová
  4. Petronela Čellárová: Čo sa vlastne stalo
  5. Vladimír Krátky: Ch o b o t i n y slovenské ( I. )
  6. Tupou Ceruzou: Pohodoví fašisti
  7. Ingrid Tkáčiková: VšZP rodičom pre dieťa ,,naškrabká“ 30 eur ročne na strojček na zuby
  8. Věra Tepličková: Sestry v akcii alebo Keď už blázinec, tak ako u nás v školstve
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 121 078
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 27 054
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 10 927
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 8 448
  5. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 7 407
  6. Vladimir Skala: Padá bankový sektor v Číne? 4 233
  7. Post Bellum SK: Hromady mŕtvych a nočné mory o Varšavskom povstaní 4 018
  8. Jozef Tittel: Psychológia investovania 2 640
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  2. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  3. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 44. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 2/3 - Skaza lode Karluk, 1913 - 1914

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu